Naar hoofdinhoud springen

#real-estate

Onroerend goed

Vastgoed, eigendomsadministratie en investeringsbeheer

176 berichtenBekijk alle tagsTerug naar Alle Berichten

Canada heeft de belasting op onderbenutte woningen afgeschaft. Als u daar eigendom bezit, bent u nog niet klaar met uw papierwerk.

Canada heeft de federale belasting op onderbenutte woningen met ingang van 2025 afgeschaft op 26 maart 2026, maar de afschaffing is niet met terugwerkende kracht — Amerikaanse eigenaren van Canadees onroerend goed zijn nog steeds UHT-aangiften, boetes en rente verschuldigd voor 2022–2024, en de speculatie- en leegstandbelasting van BC, de leegstandbelasting van Vancouver en de leegstandbelasting van Toronto blijven van kracht.

mike

taxtax-complianceinternational-tax

Verlenging van huurcontracten in 2026: huurplafonds voor retail versus onderhandelingsmacht voor kantoorhuurders

De landelijke leegstand in de detailhandel ligt onder de 6%, terwijl de kantoorleegstand in 2026 rond de 19-20% schommelt. Retailhuurders moeten daarom onderhandelen over een CPI-huurverhogingsplafond van 3-5%, terwijl kantoorhuurders kunnen aandringen op $75-$150 per vierkante voet aan inrichtingsvergoedingen en meerdere maanden huurvrije periode.

mike

leasesreal-estateproperty-management

C-PACE-financiering voor energie-upgrades van commercieel vastgoed: tarieven, voorwaarden en de valkuil van kredietverstrekkerstoestemming

C-PACE-financiering stelt eigenaren van commercieel vastgoed in staat om HVAC-, zonne-energie- en veerkrachtupgrades te financieren met 100% financiering die wordt terugbetaald via de onroerendezaakbelasting tegen vaste tarieven van 5.5%-9.5% over een looptijd van 20-30 jaar, al vereist de structuur met voorrangspand (senior lien) toestemming van de bestaande hypotheekverstrekker, wat het meest voorkomende knelpunt is bij het sluiten van de deal.

mike

financingreal-estateproperty-management

Boekhouding voor Huurarbitrage: Hoe Je de Boekhouding Opzet voor een Gehuurd Airbnb-bedrijf

Boekhouding voor huurarbitrage verschilt van boekhouding voor verhuurders, omdat de huur een zuivere bedrijfskost is zonder eigen vermogen, alleen meubilair afschrijfbaar is over 3-5 jaar, en de meeste exploitanten onder Schedule C vallen in plaats van Schedule E zodra de gemiddelde verblijfsduur van gasten onder de 30 dagen ligt en er diensten worden verleend.

mike

real-estateproperty-managementself-employment-tax
Gratis starten→Documentatie