Mike Thrift
Marketing Manager
Section 170(h) 보존 지역권 공제: 고소득 기부자가 40%의 벌금, 자동 감사 및 6%의 법원 허용률에 직면하는 이유
Section 170(h)는 토지 소유주가 부동산에 영구적인 보존 제한을 설정할 때 손실된 가치를 공제받을 수 있도록 허용하지만, IRS는 높은 비율의 신디케이트 구조를 리스트 거래로 지정했으며 현재 법원에서는 청구된 공제액의 90% 이상을 불허하고 있습니다. 이 가이드는 4단계 자격 요건 테스트, Section 170(h)(7)에 따른 2.5배 취득가액 상한선, 40%의 엄격 책임 벌금, 양식 8283 요건, 6년의 공소시효 및 2026년 IRS 합의 창구에 대해 설명합니다.
제170(h)조 보존 지역권: 40% 가산세, 2.5배 파트너십 한도 및 6% 법원 인용률
제170(h)조에 따라 토지 소유자는 영구적 보존 지역권으로 인한 공정 시장 가치 감소분을 공제받을 수 있으나, 신디케이트 방식의 경우 SECURE 2.0에 따른 파트너십 기준 2.5배 한도, 40%의 중대한 평가 부실 기재 가산세, 그리고 재판 시 평균 6%의 조세법원 인용률에 직면하게 됩니다.
OBBBA에 따른 Section 179 vs. 100% 보너스 감가상각: 2026년 소규모 기업의 장비 비용 처리 선택 방법
OBBBA는 100% 보너스 감가상각을 영구적으로 복구하고 2026년 Section 179 한도를 256만 달러로 인상했습니다. 과세 소득 한도, 주별 세법 차이, SUV 공제 한도 및 새로운 Section 168(n) 적격 생산 자산 공제를 포함하여 소규모 기업이 두 옵션 중 하나를 선택하기 위한 실무적인 프레임워크를 제공합니다.
Section 197 무형자산: 영업권, 고객 명단 및 경업금지 약정에 대한 15년 상각
Section 197은 과세 대상 자산 인수 시 구매자가 영업권, 고객 명단, 인력 구성, 경업금지 약정 등 취득한 무형자산을 180개월 동안 정액법으로 상각하도록 규정하고 있습니다. 이 가이드는 Form 8594 매입 가격 배분, 특수 관계자 거래에 대한 안티 처닝 규정, 처분 시 손실 부인 규칙 및 15년 주기 전체에 걸친 Form 4562 보고 과정을 상세히 다룹니다.
Section 199A SSTB 제한: 고소득 의사, 변호사, 컨설턴트가 20% QBI 공제를 받지 못하는 이유
Section 199A의 20% QBI 공제는 고소득 의사, 변호사, 컨설턴트 및 기타 특정 서비스 무역 또는 비즈니스(SSTB)에 대해 완전히 단계적으로 폐지됩니다. 이는 K-1 소득이 70만 달러인 기혼 외과의에게 연간 약 $52,000의 손실을 초래합니다. 본 가이드는 2026년 소득 기준액(MFJ 기준 약 $394,600부터 단계적 축소 시작, 약 $544,600에서 완전 폐지), 수입의 10% / 5% 수준의 소액 세이프 하버(de minimis safe harbor), Reg. §1.199A-5(c)(2)에 따른 'crack and pack' 분할 방지 규정, 그리고 공제를 유지하기 위한 확정 급여형 플랜(defined-benefit plans) 및 W-2 급여 계획과 같은 실질적인 전략을 다룹니다.
199A조의 SSTB 절벽: 의사, 변호사, 컨설턴트가 20% QBI 공제를 받지 못하는 이유
199A조의 SSTB 규정은 고소득 의사, 변호사, 컨설턴트 및 재무 고문에게 20%의 적격 사업 소득(QBI) 공제 혜택을 배제합니다. 2026년 공동 신고자의 단계적 제한 구간은 $403,500에서 $553,500이며, OBBBA는 활성 사업주를 위해 영구적인 $400 최소 공제를 추가했습니다.
제263A조 UNICAP: 소기업이 간접 비용을 재고로 자본화해야 하는 시기
제263A조는 2026년 총수입 기준액인 3,200만 달러를 초과하는 생산자 및 재판매업자가 창고 임대료, 구매 비용 및 혼합 서비스 비용을 재고로 자본화하도록 강제합니다. 이 글에서는 면제 규정, 간이 방법 및 양식 3115 회계 방법 변경이 실제로 어떻게 작동하는지 설명합니다.
제351조 비과세 법인 설립: 80% 지배권 요건, 부트 함정, 창업자를 위한 QSBS
제351조는 양도인 그룹이 교환 직후 의결권의 80%와 모든 비의결권 주식의 80%를 소유하는 경우에만 창업자가 즉각적인 과세 없이 법인을 설립할 수 있도록 합니다. 지배권 요건을 충족하지 못하거나, 자산 대신 용역을 출자하거나, 부채가 세무상 원가보다 큰 경우 이익이 발생한 것으로 간주되어 과세됩니다. 부트(boot), 제357(c)조의 함정, 제358조 및 제362조에 따른 원가 승계, 그리고 제1202조에 따른 QSBS 자격 유지 방법을 다루는 실무 가이드입니다.
Section 368 비과세 기업 재편성: Type A 합병, Type B 주식 교환, Type C 자산 거래가 전략적 M&A에서 세금을 이연하는 방법
제368조는 M&A 시 법인 및 주주의 세금을 이연하는 7가지 재편성 유형(A~G)을 정의합니다. 이 가이드는 40% 이해관계 연속성 테스트, Type A 법정 합병, 80% 지배권 요건을 갖춘 Type B 주식 간 교환, Type C 자산 거래, 그리고 대가 지급 제한이 있는 순방향 및 역방향 삼각 합병 구조를 다룹니다.
2026년 섹션 415(c) 연간 추가 한도: $72,000 캡 상세 설명
섹션 415(c)는 2026년 확정기여형 플랜의 총 연간 추가 납입액을 $72,000로 제한하며, 여기에는 직원 납입금, 고용주 매칭 및 세후 납입금이 포함됩니다. 메가 백도어 로스의 계산 방식, 한도 외로 적용되는 추가 납입 규칙, 그리고 한도 초과 시 EPCRS 수정 절차에 대해 알아봅니다.
제469조 수동적 활동 그룹화: 부동산 투자자가 유예된 손실을 활용하는 방법
부동산 투자자와 다수 법인 소유자가 재무부 규정 1.469-4에 따른 제469조 그룹화 선택을 통해 여러 자산의 활동 시간을 합산하고 유예된 손실을 해소하는 방법을 알아봅니다. 적절한 경제적 단위 테스트, 재무부 규정 1.469-9(g) 부동산 전문가 합산, Rev. Proc. 2010-13 공시 규칙, 그리고 왜 이 선택이 취소보다 신청이 더 쉬운지에 대해 다룹니다.
섹션 4942 사립 재단 5% 지급 규정: Form 990-PF 수탁자가 최소 투자 수익, 적격 배분액을 계산하고 30% 초기 소비세를 피하는 방법
사립 재단은 IRC 섹션 4942에 따라 매년 평균 비자선 목적 자산의 5%를 적격 배분액으로 지급해야 하며, 그렇지 않을 경우 30%의 초기 소비세가 부과됩니다. Form 990-PF Part XII, 예치금, 5년 이월액 및 100% 추가 세금에 관한 수탁자용 실무 가이드입니다.