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Tax strategies, planning, and compliance for individuals and businesses
第469条における自己賃貸ルール：グルーピング選択がいかにパッシブ損失の罠を回避するか
第469条の自己賃貸ルールは、自身の所有物件からの賃料をアクティブ所得として再分類する一方で、損失はパッシブのまま留めるという、スモールビジネスオーナーを陥れる一方通行の仕組みです。財務省規則1.469-4に基づくタイムリーなグルーピング選択はこの問題を解消しますが、最初の申告時の提出期限を逃すと、通常はこの不均衡を永久に受け入れることになります。
カリフォルニア州提案第19号（Proposition 19）と従来の親子間固定資産税優遇措置の終了：カリフォルニア州不動産相続人のための2026年版ガイド
2021年2月16日以降の親子間譲渡において、カリフォルニア州提案第19号がいかにセクション63.1に取って代わったかを解説します。ファミリーホームおよびファームの規定、1年間の居住要件、BOE-19-PおよびBOE-266の届出、1,044,586ドルの評価額上限フロア、そして生前贈与か死後譲渡かを決定づけるステップアップ・ベイシスとのトレードオフについて詳述します。
HOA向けフォーム1120-H vs. フォーム1120：第528条の選択、60/90テスト、および歳入裁定70-604の解説
HOA理事会、財務担当者、小規模会計事務所の公認会計士（CPA）向けの実践ガイド。第528条の選択、フォーム1120-Hの4つの適格性テスト、フォーム1120と比較した30%一律税率のトレードオフ、そしてなぜすべての協会が毎年「歳入裁定70-604」の決議を記録すべきかについて解説します。
IRS不服申立室と監査の再検討：小規模企業が租税裁判所に行かずに税務調査を争う方法
小規模企業が訴訟を起こさずにIRSの税務調査紛争を解決するためのガイド。30日レター、様式12203（小規模事案リクエスト）、正式な書面による異議申立、ファスト・トラック・セトルメント、監査の再検討、および90日間の法定不足額通知書について解説します。
牧師の住宅手当：第107条、SECAの罠、および退職牧師の403(b)指定
第107条は、按手を受けた牧師が指定された住居費を連邦所得税から除外することを認めていますが、この手当はSECA（自営業者拠出金法）の対象として加算され、また事前の書面による指定のみが税務調査で認められます。3段階の上限、フォーム4361による取消不能な脱退、および退職牧師の分配金を生涯にわたって非課税にする403(b)指定に関する実践的なガイドです。
標準控除が恒久化：OBBBAが2026年の項目別控除と標準控除の選択をどのように変えるか
One Big Beautiful Bill Act (OBBBA) がいかにして倍増した標準控除を恒久化し、SALT（州・地方税）控除の上限を40,000ドルに引き上げ、0.5%のAGI寄付金下限を追加し、さらに6,000ドルのシニア・ボーナス控除を導入したかについて。2026年の項目別控除か標準控除かの決定に向けた具体的な計算例とともに解説します。
第1235条に基づく特許売却のキャピタルゲイン処理：発明者がロイヤリティ収入を長期キャピタルゲインに変換する方法
米国内国歳入法第1235条により、個人発明家および適格な初期投資家は、全実質的権利を譲渡する場合、1年の保有期間要件を満たさなくても、特許の売却を長期キャピタルゲインとして扱うことができます。本ガイドでは、誰が「保有者」として認められるのか、なぜこの規定がTCJA（減税・雇用法）による自己作成の無形資産の除外を免れたのか、そしてIRS（内国歳入庁）からロイヤリティ・ライセンスではなく「売却」と見なされるための譲渡契約の起草方法について解説します。
第139条 災害救援給付金：連邦政府が宣言した災害後の非課税雇用主援助
第139条により、雇用主は連邦政府が宣言した災害の後に、従業員に対して非課税の援助金を支払うことができます。FICA税（社会保障・医療保険税）はかからず、W-2や1099の報告も不要で、雇用主側では全額損金算入が可能です。このガイドでは、対象となる費用、災害の定義、税務調査に耐えうる証憑、および54,000ドルの具体的な事例について解説します。
第25C条 省エネ住宅改修税額控除：OBBBA終了前の最終年度申告ガイド
第25C条に基づくヒートポンプ、断熱材、窓、その他の住宅効率向上アップグレードに対する30%の連邦税控除は、2025年12月31日のOBBBA終了に伴い終了します。2025年度の申告は、フォーム5695で有効な4文字のQMIDを提供することを条件に、1世帯あたり最大3,200ドルを請求できる最後の機会となります。
第267条の解説：関連当事者間の損失否認とマッチング・ルール
第267条は、関連当事者間の販売における損失を否認し、現金主義の関連受取人に対する未払金の控除を繰り延べるものです。関連当事者の定義、間接所有の仕組み、267条(d)に基づく利益の相殺、2.5ヶ月支払セーフハーバー、そして家族経営企業やパートナーシップを税務調査に備えさせるための記帳習慣についての実践的なガイドです。
セクション514 UDFIの解説：非営利団体、財団、自己管理型IRAが借入金投資でどのように課税されるか
内国歳入法セクション514が、501(c)(3)団体、私立財団、および自己管理型IRA（SDIRA）が保有するレバレッジ投資にどのように課税するかを解説します。負債/簿価比率の計算、フォーム990-Tの仕組み、売却時の12ヶ月遡及ルール、および学校や年金信託に対するセクション514(c)(9)の不動産例外規定を含みます。
第988条 外国為替取引：輸入業者、輸出業者、およびリモートワーカーのための税務ガイド
内国歳入法第988条は、外国為替差損益を資本損益ではなく、経常損益として扱います。ユーロやポンドで報酬を受け取る輸入業者、輸出業者、およびリモートワーカーは、3,000ドルの上限なしに経常損失の全額控除を受けることができ、先物契約の利益を資本利得に変換する即日選択や、個人旅行用の通貨に対する1取引あたり200ドルの僅少（de minimis）免除規定が適用されます。