第199A条REIT配当控除：ほとんどのREIT投資家が活用しきれていない20%の減税
第199A条により、適格REIT配当の20%を控除でき、連邦税率の上限は約29.6%に引き下げられます。
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税務計画
セクション 25D 住宅用クリーンエネルギー税額控除：最終年度の申告、繰越、および TPO 代替案
OBBBA に基づき、セクション 25D の 30% 住宅用クリーンエネルギー税額控除は 2025 年 12 月 31 日に終了します。フォーム 5695 での最終年度の申告方法、未使用の控除額を無期限に繰り越す方法、および 2026 年に価値を享受するための TPO リースやセクション 48E の活用方法について解説します。
第280E条：大麻事業者が実効税率70%を乗り越える方法
第280E条は大麻事業者が一般経費を控除することを禁じており、連邦実効税率は70%を超えます。計算の仕組み、第471条に基づく売上原価（COGS）の活用法、主要な租税裁判所の判決（CHAMP、Olive、Harborside）、そして2026年のスケジュール変更がもたらす可能性について解説します。
第280F条 豪華車両の減価償却制限：SUVの抜け穴とビジネス車両の損金算入を最大化する方法
第280F条により、2026年の乗用車の初年度減価償却費は20,300ドルに制限されますが、GVWRが6,000ポンドを超えるSUVやトラックはこの制限を回避し、32,000ドルの第179条控除と100%のボーナス減価償却を組み合わせることができます。2026年の数値、重量車両およびピックアップトラックの除外規定、50%のビジネス利用要件、そしてIRSの監査官が求める走行記録簿の基準に関する実用的なガイド。
第831条(b)項マイクロキャプティブ保険：IRSの精査を回避する中小企業向けリスク管理ガイド
第831条(b)項マイクロキャプティブ保険により、中小企業は保険加入が困難なリスクの引受利益を保持できます。しかし、IRSの2025年最終規則では、損害率が30%未満のキャプティブは「記載取引」として扱われます。本記事では、監査に耐えうる構築方法を解説します。
短期賃貸物件の節税スキーム：不動産専門家の資格なしでW-2収入を相殺する方法
短期賃貸物件がどのように第469条の受動的損失ルールの適用外となるのか、「平均7日以内」や「実質的関与」のテストの具体的な要件、そして高額所得のW-2受給者がコスト・セグリゲーションや100%ボーナス償却を利用して、合法的に給与所得を相殺する方法について解説します。
OBBBA後の配偶者存続期間中アクセス信託（SLAT）：なぜ2026年も1,500万ドルの免税枠が行動を求めるのか
OBBBAにより2026年の連邦遺産税、贈与税、GST免税枠が一人当たり1,500万ドルに設定された後も、SLATは40%の税率で課税対象遺産の外で資産成長を凍結する手段として依然として有効です。デュアルSLATの相互信託リスク、資産選択、評価減、および家族が保持すべき監査記録について解説します。
損出し（タックス・ロス・ハーベスティング）：譲渡所得税を数千ドル節約できる通年の戦略
通年の損出し（タックス・ロス・ハーベスティング）により、課税対象ポートフォリオの年間税引後リターンを0.5%〜1.5%向上させることができます。本ガイドでは、IRS（米国内国歳入庁）の相殺順序、課税口座とIRA（個人退職口座）をまたぐウォッシュセール・ルール、および控除を失うことなく短期損失を確定させるための実践的な枠組みについて解説します。
トランプ氏の2026年中小企業税制改正：OBBBAによるQBI恒久化、ボーナス減価償却、および関税の影響
OBBBAは、2026年に向けて20%のQBI控除と100%のボーナス減価償却を恒久化しましたが、一方で19%に近い関税が米国の小規模企業に年間約850億ドルのコストをもたらしています。何が変わったのか、誰が恩恵を受けるのか、およびどのように計画すべきかを解説します。
不動産およびオルタナティブ資産のための自己主導型IRA：実務的なコンプライアンス・ガイド
自己主導型IRA（SDIRA）に関する実務ガイド。保有可能な資産、内国歳入法第4975条に基づく失格当事者のルール、レバレッジをかけた不動産におけるUBITおよびUDFI、McNulty事件によるチェックブック・コントロールへの警告、そして「みなし分配」を防ぐための記帳規律について解説します。
Form 3115を徹底解説：会計処理方法の変更と節税効果を最大化する方法
IRSフォーム3115を使用して会計方法を変更し、セクション481(a)調整を適用します。見逃した控除を回復するか、複数年度にわたる誤りを今年度の申告で修正します
資産売却 vs 株式売却：M&Aの取引構造が納税額を左右する仕組み
資産売却と株式売却の選択は、誰が税金を払い、誰が責任を負い、どのように取引を完了させるかを決定づけます。2026年の税額計算、承継債務の法理、そして現在ミッドマーケットの取引で主流となっているSコーポレーションのハイブリッド構造（第338条(h)(10)項およびF再編）を比較解説します。