2026年7月9日約1分「歩合家賃」を解説：小売店・飲食店テナントのためのガイド歩合家賃とは、ほとんどのショッピングセンター、モール、飲食店のリース契約において、基準賃料に加えて、リース契約で定められたブレイクポイントを超える総売上の5〜10%程度の変動料金が加算されるものです。家主はこれを執行するためにテナントの売上記録を監査することができます。Mike Thriftleasesreal-estateproperty-management
2026年7月8日約1分不動産管理信託会計：規制上のトラブルを回避するための三者照合不動産管理信託口座は、銀行残高、総勘定元帳、賃借人補助元帳を1円単位で照合する月次三者照合が必要であり、1ドルの差異であっても州の不動産規制当局からは不遵守な口座として扱われます。Mike Thriftproperty-managementreal-estatetrust
