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Impôts

Stratégies fiscales, planification et conformité pour les particuliers et les entreprises

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Paiements de l'article 736 aux associés retraités ou décédés : 736(a) contre 736(b), biens bruts, et l'effet de levier de l'achalandage

L'article 736 répartit les paiements de liquidation à un associé retraité entre les paiements pour biens du 736(b) (gain en capital, aucune déduction pour le cabinet) et les revenus ou paiements garantis du 736(a) (revenu ordinaire avec taxe sur le travail indépendant, déductibles par le cabinet). L'exclusion pour les sociétés de services, les biens bruts de l'article 751 et le choix de l'article 754 déterminent ensemble si des montants d'impôt à six ou sept chiffres atterrissent chez le retraité ou le cabinet.

mike

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Case 3 du formulaire 1099-DIV : le piège de la base de coût du remboursement de capital pour les investisseurs en REIT, BDC et MLP

Un guide pratique sur les distributions non-dividendes de la case 3 du formulaire 1099-DIV — comment les paiements de remboursement de capital des REIT, BDC, MLP et des fonds à distributions gérées réduisent votre base de coût en vertu de la section 301(c)(2) de l'IRC, se transforment en gain en capital immédiat sous la section 301(c)(3) une fois que la base atteint zéro, et quels registres conserver pour éviter tout redressement par le programme de recoupement de l'IRS.

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Article 1033 Conversion involontaire : Guide des entreprises non agricoles sur le report de gain pour les biens détruits, volés ou expropriés

L'article 1033 permet aux entreprises non agricoles de reporter le gain sur des biens détruits, volés ou expropriés si le produit est réinvesti dans un bien de remplacement admissible dans un délai de 2, 3 ou 4 ans. Ce guide couvre les mécanismes d'option sur le formulaire 4797, les tests d'utilisation similaire ou connexe par rapport aux tests de même nature, le piège de la récupération de la base reportée et la comptabilité nécessaire pour survivre à un contrôle de l'IRS.

mike

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Quand le gain en capital devient un revenu ordinaire : l'article 1239 et le piège de l'entreprise familiale

L'article 1239 convertit le gain en capital en revenu ordinaire lors de la vente de biens amortissables entre parties liées — y compris entre un propriétaire majoritaire et sa propre société, son partenariat ou sa fiducie. Les règles de propriété constructive en vertu de l'article 267(c) font que le seuil de plus de 50 % est plus facile à franchir que ce que les propriétaires d'entreprises familiales prévoient.

mike

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Section 277 et 501(c)(7) : Revenus des membres par rapport aux non-membres pour les clubs sociaux

Les clubs sociaux relevant de la section 501(c)(7) doivent maintenir les revenus des non-membres sous 35 % des recettes brutes et l'utilisation des installations par les non-membres sous 15 %, tandis que la section 277 cantonne les pertes liées aux membres pour les organisations d'adhésion non exonérées. Ce guide explique comment ces deux règles interagissent, comment répartir les dépenses UBTI sur le formulaire 990-T et comment structurer un plan comptable afin que la séparation membre/non-membre résiste à un examen de l'IRS.

mike

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Contrats de location visés par l'article 467 : Loyers progressifs, prépayés et différés selon la règle anti-abus du code fiscal

L'article 467 impose la comptabilité d'exercice et les intérêts imputés sur les baux commerciaux de plus de 250 000 $ avec des loyers progressifs, prépayés ou différés — remplaçant le traitement de comptabilité de caisse, requalifiant une partie de chaque paiement de loyer en tant que prêt présumé entre le bailleur et le locataire, et créant des écarts comptabilité-fiscalité de l'annexe M-1 par rapport au loyer linéaire de l'ASC 842.

mike

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La règle d'auto-location sous l'article 469 : comment l'élection de regroupement désamorce le piège des pertes passives

La règle d'auto-location de l'article 469 requalifie le loyer de votre propre immeuble en revenu actif alors que les pertes restent passives — une voie à sens unique qui piège les propriétaires de petites entreprises. Une élection de regroupement opportune en vertu du Reg. 1.469-4 la désamorce ; manquer la fenêtre de dépôt de la première déclaration signifie généralement vivre avec l'asymétrie pour de bon.

mike

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La Proposition 19 de Californie et la fin de l'ancien accord de taxe foncière parent-enfant : Un guide 2026 pour les héritiers de l'immobilier californien

Comment la Proposition 19 de la Californie a remplacé la Section 63.1 pour les transferts parent-enfant après le 16 février 2021 — les règles relatives à la résidence et à la ferme familiales, l'exigence d'occupation d'un an, les dépôts BOE-19-P et BOE-266, le seuil de plafonnement de valeur de 1 044 586 $, et le compromis sur la majoration de la base de coût qui détermine s'il convient de faire un don de son vivant ou de transférer au décès.

mike

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Formulaire 1120-H vs Formulaire 1120 pour les syndicats de copropriété (HOA) : L'élection de l'article 528, les tests 60/90 et la décision de revenu 70-604, expliqués

Un guide pratique pour les conseils d'administration de syndicats de copropriété (HOA), les trésoriers et les CPA des petits cabinets sur l'élection de l'article 528, les quatre tests d'éligibilité au formulaire 1120-H, le compromis du taux forfaitaire de 30 % par rapport au formulaire 1120, et pourquoi chaque association devrait enregistrer un vote annuel sur la décision de revenu 70-604.

mike

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L'indemnité de logement du ministre du culte : l'article 107, le piège de la SECA et la désignation 403(b) pour pasteur retraité

L'article 107 permet aux ministres du culte ordonnés d'exclure les frais de logement désignés de l'impôt fédéral sur le revenu, mais l'indemnité est réintégrée pour la SECA et seule une désignation écrite préalable survit à un audit. Un guide pratique sur le plafonnement en trois parties, l'option de retrait irrévocable du formulaire 4361 et la désignation 403(b) qui permet aux distributions d'un pasteur retraité de rester exonérées d'impôt sur le revenu à vie.

mike

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La déduction forfaitaire est désormais permanente : comment l'OBBBA redéfinit le choix entre déduction détaillée et forfaitaire pour 2026

Comment le One Big Beautiful Bill Act a pérennisé le doublement de la déduction forfaitaire, porté le plafond SALT à 40 000 $, ajouté un seuil de 0,5 % du RBA pour les dons caritatifs et cumulé une déduction bonus de 6 000 $ pour les seniors — avec des calculs concrets pour le choix entre déduction détaillée et forfaitaire en 2026.

mike

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