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Leases
Lease accounting under ASC 842 and IFRS 16, including embedded leases, right-of-use assets, and lease liability measurement
Comptabilité des salons en suites et location de fauteuils : un guide pratique pour les exploitants de suites et les stylistes indépendants
Comment les exploitants de salons en suites et les stylistes locataires de fauteuils doivent séparer les revenus locatifs ASC 842 des revenus de services ASC 606, capitaliser l'aménagement sous QIP et Section 179, naviguer dans la règle de classification des travailleurs du DOL 2024 et les tests ABC des États, et suivre les quelques indicateurs clés de performance — occupation des suites, RevPRSF, ancienneté moyenne — qui prédisent réellement la survie de l'établissement.
Comptabilité des espaces de coworking : revenus différés ASC 606, NOI par pied carré et indicateurs d'occupation exigés par les prêteurs
Comment les opérateurs de coworking séparent les revenus des postes de travail flexibles, des postes dédiés et des bureaux privés selon l'ASC 606, détiennent les dépôts remboursables comme passifs, allouent la superficie des zones communes pour calculer le NOI par pied, capitalisent l'aménagement comme propriété d'amélioration admissible avec amortissement bonus de 100 % en 2026, et rapportent les indicateurs d'occupation, de RevPOD, d'attrition et de concentration MRR que les prêteurs et acquéreurs valorisent réellement.
Contrats de service et contrats de location incorporés : Un guide de terrain ASC 842 pour les contrôleurs financiers
L'ASC 842 traite de nombreux contrats de service — hébergement informatique, entreposage 3PL, contrats d'achat d'électricité, équipement en tant que service — comme des contrats de location lorsque le contrat désigne un actif identifié et que le client en dirige l'utilisation. Ce guide couvre le cadre des deux tests, les quatre catégories de contrats où se cachent les locations incorporées, les compromis des mesures de simplification et un flux de travail de filtrage de l'approvisionnement à la comptabilité.