پرش به محتوای اصلی

#loans

Loans

Track and manage business loans, interest, and repayment schedules

112 پستمشاهده تمام برچسب‌هابازگشت به تمام پست‌ها
زمان مطالعه 13 دقیقه

ایلینوی قانون وامدهندگان گروخانه را بازنویسی کرد: ممنوعیت وام با سند خودرو و قوانین جدید گزارشدهی چه معنایی برای دفاتر فروشگاه شما دارد

ایلینوی قانون وامدهندگان گروخانه خود را با قانون تنظیم مقررات وامدهندگان گروخانه ۲۰۲۳ جایگزین کرد و پیشپرداخت با سند مالکیت خودرو را تحت مجوز گرو پایان داد، مجوزهای فعال را به ۲۵۰ در سطح ایالت (۱۵۰ در شهرستانهای پرجمعیت مشخصشده) محدود کرد و گزارشدهی الکترونیکی به پلیس و جمعآوری دادههای تجمیعی را اضافه کرد. در اینجا نحوه ساختاردهی نمودار حسابهای فروشگاه گرو، ثبت ضبط کالا به قیمت کمتر از بهای تمامشده یا ارزش خالص قابل بازیافت، و جدا کردن ماندههای وامهای با تضمین سند بهطور جداگانه توضیح داده شده است.

Mike Thrift

complianceconsumer-protectionloans
زمان مطالعه 12 دقیقه

وامدهی تجاری تعبیهشده برای فریلنسرها: چگونه پیش از دریافت وام پیشنهادها را مقایسه کنیم

بازارهای وامدهی تعبیهشده مانند یکپارچهسازی Lendio در Lili، درخواست وام را در داشبورد بانکی شما قرار میدهند، اما این وامدهنده است—نه پلتفرم—که شرایط شما را تعیین میکند. چارچوبی عملی برای فریلنسرها برای مقایسه درآمد خالص، کل بازپرداخت، نرخهای عامل و بار پرداخت، آزمایش ماههای کمدرآمد، و ثبت صحیح بدهی پیش از پذیرش پیشنهاد.

Mike Thrift

loansfinancingfreelance
زمان مطالعه 10 دقیقه

پیش‌پرداخت نقدی کارکنان: بازپرداخت را بدون ایجاد جبران خدمت پنهان ثبت کنید

پیش از خروج وجه از بانک، پیش‌پرداخت به کارمند را به‌عنوان پرداخت دستمزد، پیش‌پرداخت هزینه کسب‌وکار یا وام شخصی طبقه‌بندی کنید، آن را از یک حساب واسط Assets:Employee-Advances عبور دهید و در هر نوبت پرداخت حقوق، مانده باز را تطبیق دهید تا هرگز به جبران خدمت پنهان تبدیل نشود.

Mike Thrift

payrollbookkeepingaccounts-receivable
زمان مطالعه 18 دقیقه

اتحادیه اعتباری در برابر بانک برای کسبوکار کوچک: کارمزدها، نرخهای وام و سقف ۱۲.۲۵٪

کارمزد حساب جاری شرکتی در اتحادیه اعتباری بهطور میانگین حدود ۴.۱۵ دلار در ماه در برابر ۱۲ تا ۱۵ دلار در بانکهای بزرگ است، اضافهبرداشتها تقریباً ۲۶.۶۱ دلار در برابر ۳۱.۲۴ دلار هزینه دارند و نرخهای وام خودروی نو حدود ۵.۴۴٪ در برابر ۷.۴۱٪ است — اما اتحادیههای اعتباری فدرال فقط میتوانند ۱۲.۲۵٪ از داراییهای خود را به کسبوکارهای عضو وام دهند، بنابراین تسهیلات بالای ۵۰۰,۰۰۰ دلار معمولاً همچنان به بانکها هدایت میشوند. مقایسه خطبهخط کارمزدها، شانس تأیید، شرایط عضویت و انتقال موازی ۶۰ روزه حساب که حقوق کارکنان را از دست نمیدهد.

Mike Thrift

bankingbusiness-bankingsmall-business
زمان مطالعه 15 دقیقه

افزایش نرخ بهره فدرال دوباره روی میز است: صاحبان کسب‌وکارهای کوچک قبل از نشست بعدی FOMC با وام‌های با نرخ متغیر و تأمین مالی SBA چه کنند

افزایش احتمالی فدرال در سال 2026، نرخ پایه و SOFR را ظرف چند روز بالا می‌برد و پرداخت‌های خطوط اعتباری، کارت‌ها و وام‌های SBA 7(a) با نرخ متغیر را افزایش می‌دهد. بیاموزید کدام وام‌ها اول قیمت‌گذاری مجدد می‌شوند، چگونه در +۵۰ واحد پایه تست استرس انجام دهید و قبل از نشست بعدی FOMC چه چیزی را قفل کنید.

Mike Thrift

small-businessloanssba
زمان مطالعه 16 دقیقه

دیوار بلوغ CRE 2026: راهنمای مالکان کوچک برای بازپرداخت با نرخ‌های بالاتر

حدود ۸۷۵ میلیارد دلار وام CRE در سال ۲۰۲۶ سررسید می‌شود. بیاموزید که دیوار بلوغ برای مالکان کوچک چه معنایی دارد، چگونه نرخ‌های بالاتر و ارزش‌گذاری‌های پایین‌تر شکاف سرمایه ایجاد می‌کنند، و چک‌لیست ۹ تا ۱۲ ماهه برای آماده‌سازی بازپرداخت شما.

Mike Thrift

real-estateloanssmall-business
زمان مطالعه 12 دقیقه

وام DSCR، توضیح داده شده: برای تأمین مالی املاک اجاره‌ای بر اساس جریان نقدی ملک واجد شرایط شوید، نه W-2 شما

وام DSCR یک ملک سرمایه‌گذاری را بر اساس درآمد اجاره آن به جای اظهارنامه مالیاتی وام‌گیرنده تأیید می‌کند — اجاره ماهانه تقسیم بر PITIA، با تأییدهایی که معمولاً نزدیک نسبت 1.0، نرخ‌های حدود ۶.۵٪ تا ۸٪، پیش‌پرداخت ۲۰ تا ۳۰ درصد، و ۳ تا ۶ ماه ذخایر است. در اینجا ریاضیاتی که وام‌دهندگان انجام می‌دهند، هزینه این وام، و سوابق هر ملک که بازفاینانس را تعیین می‌کند، آورده شده است.

Mike Thrift

loansreal-estatefinancing
زمان مطالعه 14 دقیقه

سقف وام ۱۰ میلیون دلاری SBA: قوانین جدید ترکیب وامهای 7(a)/504 چگونه کار میکنند

در ۴ ژوئیه ۲۰۲۶، اداره مدیریت کسبوکارهای کوچک (SBA) سقف ترکیبی وامهای 7(a)/504 خود را از ۵ میلیون دلار به ۱۰ میلیون دلار دو برابر کرد. این راهنما توضیح میدهد که ترکیب این وامها چگونه کار میکند، کدام محدودیتها همچنان پابرجا هستند، و حسابداری ثبت وامهایی که ساختار سرمایه ۱۰ میلیون دلاری ایجاب میکند چگونه است.

Mike Thrift

sbaloansfinancing
زمان مطالعه 4 دقیقه

وامدهندگان غیربانکی برای کسبوکارهای کوچک: ۵ گزینه وقتی بانکها «نه» میگویند، و هزینه واقعی آنها

۷۷٪ از درخواستهای وام بانکی کسبوکارهای کوچک رد میشوند — ۵ جایگزین غیربانکی (آکشن، فینتک، CDFI) با تأمین مالی سریعتر اما افشای اطلاعات و هزینههای بالاتر.

Mike Thrift

small-businessfinancingloans
زمان مطالعه 15 دقیقه

ادغام بدهی‌های تجاری: چه زمانی از وام‌های شخصی در مقابل وام‌های تجاری استفاده کنیم و چگونه بازپرداخت (ریفاینانس) را ساختاربندی کنیم

بدهی کسب و کار خود را با وام شخصی یا تجاری ادغام کنید. نرخ‌ها، شرایط و پیامدهای مالیاتی را مقایسه کنید، سپس یک چارچوب ۷ مرحله‌ای را دنبال کنید تا واقعاً پول پس انداز کنید و از انباشت مجدد بدهی جلوگیری کنید.

Mike Thrift

loanssmall-businessdebt-payoff
زمان مطالعه 9 دقیقه

اداره کسبوکارهای کوچک (SBA) اسکور FICO SBSS را برای وام‌های کوچک ۷(a) بازنشسته کرد: چرا نسبت پوشش خدمات بدهی شما اکنون از امتیاز اعتباری شما مهم‌تر است

اداره کسبوکارهای کوچک (SBA) از مارس ۲۰۲۶ اسکور FICO SBSS را برای وام‌های ۷(a) زیر ۳۵۰ هزار دلار بازنشسته کرد و نسبت پوشش خدمات بدهی را به معیار اصلی تأیید تبدیل کرد—یاد بگیرید چگونه با صورت‌های مالی و حسابداری دقیق خود را آماده کنید.

Mike Thrift

sbaloanssmall-business
زمان مطالعه 10 دقیقه

تضمین جدید ۹۰٪ وام «ساخت آمریکا» سازمان SBA: آنچه تولیدکنندگان باید بدانند

تضمین جدید وام «ساخت آمریکا» سازمان SBA به تولیدکنندگان کوچک واجد شرایط تا سقف ۵ میلیون دلار با تضمین ۹۰٪ فدرال و معافیت از کارمزد در سال مالی ۲۰۲۶ ارائه می‌دهد—بالاترین نرخ تضمینی که تاکنون به تولیدکنندگان کوچک اعطا شده است.

Mike Thrift

small-businessloanssba
رایگان شروع کن→مستندات