پرش به محتوای اصلی
Beancount.io Logo

#depreciation

Depreciation

Methods and strategies for depreciating fixed assets including straight-line, MACRS, and accelerated depreciation

152 پستمشاهده تمام برچسب‌هابازگشت به تمام پست‌ها

اعتبار خودروی پاک تجاری بخش ۴۵W: چگونه ناوگان‌های تجاری همچنان می‌توانند تا ۴۰,۰۰۰ دلار در سال ۲۰۲۶ پس از محدودیت‌های OBBBA مطالبه کنند

بخش ۴۵W برای خودروهای خریداری شده پس از ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۵ به پایان رسید، اما کسب‌وکارهایی که تا آن تاریخ قرارداد الزام‌آور و پرداخت داشته‌اند، همچنان می‌توانند تا ۷,۵۰۰ دلار برای خودروهای برقی سبک یا ۴۰,۰۰۰ دلار برای کامیون‌های سنگین در سال ۲۰۲۶ مطالبه کنند — در اینجا نحوه محاسبه اعتبار، ثبت در فرم ۸۹۳۶ و بازپرداخت نقدی به ناوگان‌های معاف از مالیات از طریق پرداخت انتخابی آورده شده است.

mike

tax-creditstax-compliancesmall-business

ابهام‌زدایی از بخش ۵۱۴ UDFI: نحوه مالیات‌ستانی از سازمان‌های غیرانتفاعی، بنیادها و IRAهای خودگردان در سرمایه‌گذاری‌های با پول استقراضی

چگونگی وضع مالیات طبق بخش ۵۱۴ قانون درآمدهای داخلی بر سرمایه‌گذاری‌های اهرمیِ سازمان‌های ۵۰۱(سی)(۳)، بنیادهای خصوصی و IRAهای خودگردان؛ شامل محاسبه درصد بدهی به مبنا، سازوکار فرم 990-T، بازبینی ۱۲ ماهه در هنگام فروش و استثنای املاک و مستغلات بخش ۵۱۴(سی)(۹) برای مدارس و صندوق‌های بازنشستگی.

mike

taxnonprofitreal-estate

قانون اجاره به خود: چرا درآمد اجاره ساختمان شما غیرفعال نیست اما زیان‌های شما غیرفعال می‌ماند

مقررات 1.469-2(f)(6) درآمد خالص اجاره از ملکی را که به کسب‌وکار فعال خود اجاره می‌دهید، به عنوان غیرفعال نبودن (Nonpassive) بازتعریف می‌کند، در حالی که زیان‌های اجاره را غیرفعال باقی می‌گذارد. این راهنما این عدم تقارن را توضیح می‌دهد، مثالی از یک دندانپزشک با ۲۰۰,۰۰۰ دلار کسر مالیاتی ناشی از تفکیک هزینه‌ها را بررسی می‌کند و نشان می‌دهد که چگونه انتخاب گروه‌بندی تحت مقررات 1.469-4 می‌تواند این قانون را خنثی کند.

mike

tax-planningtax-compliancereal-estate

تعمیر یا سرمایه‌ای کردن؟ راهنمای ساده مقررات اموال مشهود بخش 263(a)-3 برای کسب‌وکارهای کوچک

چگونه مقررات اموال مشهود بخش 263(a)-3 سازمان IRS تعیین می‌کند که کسب‌وکارهای کوچک چه مواردی را می‌توانند بلافاصله کسر کنند و چه مواردی را باید طی دهه‌ها سرمایه‌ای کنند — همراه با سه پناهگاه امن (حداقل ۲,۵۰۰/۵,۰۰۰ دلار، قانون ساختمان مودیان کوچک، و نگهداری روتین)، آزمون BRA، و تله واحد مال که باعث اکثر اشتباهات می‌شود.

mike

taxtax-deductionstax-planning

شناسایی بوت در ماده ۱۰۳۱: بوت نقدی، بوت رهنی و تعویق جزئی در فرم ۸۸۲۴

یک راهنمای کاربردی در مورد نحوه محاسبه بوت توسط IRS در مبادله ماده ۱۰۳۱ — شامل بوت نقدی، بوت رهنی، چهار قانون خالص‌سازی، بازیافت استهلاک با نرخ ۲۵٪، مبنای انتقالی و گزارش‌دهی در فرم ۸۸۲۴ — همراه با یک مثال عملی که نشان می‌دهد چگونه ۲۰۰ هزار دلار حقوق صاحبان سهام جدید می‌تواند ۲۰۰ هزار دلار بوت رهنی را از بین ببرد.

mike

real-estatetaxtax-planning

مالیات بر اموال منقول ملموس: راهنمای کسب‌وکارهای کوچک برای اظهارنامه‌های TPP، معافیت‌های فری‌پورت و دارایی‌های شبح

یک راهنمای عملی برای مالیات بر اموال منقول ملموس (TPP) که ۳۸ ایالت آمریکا کسب‌وکارهای کوچک را ملزم به تسلیم آن در ژانویه هر سال می‌کنند؛ شامل پوشش آستانه‌های د مینیمیس در ۱۲ ایالت، معافیت‌های موجودی کالا در ۸ ایالت دارای مالیات بر موجودی، بیش‌پرداخت دارایی‌های شبح و فرآیند سالانه ثبت دارایی که صورت‌حساب شما را دقیق نگه می‌دارد.

mike

taxtax-compliancesmall-business

اموال بهسازی واجد شرایط تحت بخش 168(e)(6): چگونه آماده‌سازی‌های رستوران، خرده‌فروشی و دفتر کار، دوره بازیافت ۱۵ ساله و استهلاک پاداش ۱۰۰ درصدی را آزاد می‌کنند

اموال بهسازی واجد شرایط (QIP) تحت بخش 168(e)(6) به آماده‌سازی‌های داخلی غیرمسکونی اجازه می‌دهد از دوره بازیافت ۱۵ ساله استفاده کنند و پس از OBBBA واجد شرایط استهلاک پاداش ۱۰۰ درصدی شوند. شامل آزمون قانونی، سه استثنا، تاریخچه TCJA به OBBBA، یک مثال عملی رستوران ۵۴۰,۰۰۰ دلاری و کسورات جبرانی فرم ۳۱۱۵.

mike

depreciationbonus-depreciationcost-segregation

محدودیت هزینه بهره بخش 163(j): ۳۰٪ از ATI، معافیت کسب‌وکارهای کوچک و انتخاب تجارت املاک و مستغلات

بخش 163(j) کسر بهره تجاری را به ۳۰٪ درآمد مشمول مالیات تعدیل شده محدود می‌کند و OBBBA بازگشت به سبک EBITDA را برای سال‌های مالیاتی شروع شده پس از ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴ احیا کرد. این راهنما به بررسی محاسبات، معافیت کسب‌وکارهای کوچک تحت بخش 448(c)، انتخاب غیرقابل فسخ تجارت یا کسب‌وکار املاک و مستغلات، تله بهای تمام شده EBIE شراکت و نحوه گزارش‌دهی در فرم ۸۹۹۰ می‌پردازد.

mike

taxtax-planningtax-deductions

انتخاب بخش ۳۳۸(اچ)(۱۰): چگونه خریداران و فروشندگان یک معامله سهام را به معامله دارایی تبدیل می‌کنند

راهنمای کاربردی برای انتخاب مالیاتی فدرال که به خریداران و فروشندگان شرکت‌های S و شرکت‌های تابعه گروه‌های تلفیقی اجازه می‌دهد تا خرید سهام را برای مقاصد مالیاتی به عنوان خرید دارایی تلقی کنند؛ شامل پوشش فرم ۸۰۲۳، ناخالص‌سازی فروشنده، تخصیص قیمت خرید تحت بخش ۱۰۶۰ و اشتباهات رایجی که معمولاً باعث ابطال این انتخاب می‌شوند.

mike

mergers-and-acquisitionstaxtax-planning

قوانین زیان فعالیت‌های غیرفعال ماده ۴۶۹: چگونه سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات زیان‌های بلوکه شده را آزاد می‌کنند

یک راهنمای کاربردی برای ماده ۴۶۹ ویژه سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات و صاحبان کسب‌وکارهای جانبی — هفت آزمون مشارکت مادی، کمک‌هزینه ۲۵۰۰۰ دلاری اجاره فعال، استثنای متخصصان املاک، جنبه‌های اجاره کوتاه‌مدت و قوانین واگذاری که زیان‌های معلق را آزاد می‌کنند.

mike

taxtax-planningreal-estate

بازگشت استهلاک جایزه ۱۰۰٪: نحوه ترکیب بخش 168(k) و بخش ۱۷۹ توسط کسب‌وکارهای کوچک در سال ۲۰۲۶ برای کسر هزینه تجهیزات در سال خرید

استهلاک جایزه ۱۰۰٪ تحت بخش 168(k) برای اموالی که پس از ۱۹ ژانویه ۲۰۲۵ مورد بهره‌برداری قرار می‌گیرند مجدداً دائمی شده است و سقف بخش ۱۷۹ در سال ۲۰۲۶ معادل ۲,۵۶۰,۰۰۰ دلار است. این راهنما نشان می‌دهد که چگونه کسب‌وکارهای کوچک هر دو را برای کسر هزینه تجهیزات در همان سال خرید ترکیب می‌کنند، به همراه یک مثال عملی ۱.۲ میلیون دلاری و تله‌های عدم صلاحیت که باید از آن‌ها اجتناب کرد.

mike

bonus-depreciationsection-179tax-planning
رایگان شروع کن→مستندات