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Financing

Business financing options and funding strategies

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13 Minuten Lesezeit

Kauf auf Raten? Wie ein Vertrag über eine Urkunde funktioniert — und der bundesweite Schutz, von dem die meisten Käufer nie hören

Bei einem Vertrag über eine Urkunde behält der Verkäufer das rechtliche Eigentum bis zu Ihrer letzten Zahlung, während Sie Steuern, Versicherung und Reparaturen zahlen. Seit der beratenden Stellungnahme des CFPB 2024 müssen betroffene Verkäufer die Fähigkeit zur Rückzahlung bewerten, den effektiven Jahreszins offenlegen und unterliegen Beschränkungen bei Ballonzahlungen.

Mike Thrift

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10 Minuten Lesezeit

Buchhaltung für Whirlpool- und Spa-Händler: Margen, Garantieerstattungen und Finanzierungs-Einzahlungs-Timing

Spa-Händler benötigen einen Aufschlag von 67 %, um eine Marge von 40 % zu erzielen, erhalten 55–75 $ Pauschal erstattung für Garantieeinsätze, die weit mehr kosten, und zahlen 5–20 % Tilgungsraten auf unverkaufte Floorplan-Einheiten – hier ist, wie man Garantie-Defizite, Floorplan-Zinsen, Werbegebühren und Kundeneinzahlungen verbucht, damit die Gewinn- und Verlustrechnung den echten Gewinn zeigt.

Mike Thrift

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11 Minuten Lesezeit

Bank lehnt ab? Ihr Bundesstaat könnte Ihre Kredite über SSBCI absichern

Die State Small Business Credit Initiative leitet fast 10 Milliarden US-Dollar Bundesmittel in staatliche Darlehensgarantie-, Sicherheitenunterstützungs-, Darlehensbeteiligungs-, Kapitalzugangs- und Risikokapitalprogramme, die über lokale Banken vergeben werden, mit einem Darlehenslimit von 20 Millionen US-Dollar und einem Mitarbeiterlimit von 750. Dieser Leitfaden erklärt, wer qualifiziert ist, wie sich SSBCI vom SBA 7(a)-Darlehen unterscheidet, die Regel gegen die Kombination beider Programme und die fünf Schritte, um ein teilnehmendes Kreditinstitut zu veranlassen, Ihr Darlehen anzumelden.

Mike Thrift

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11 Minuten Lesezeit

Integriertes Geschäftskreditangebot für Freelancer: So vergleichen Sie Angebote, bevor Sie sich Geld leihen

Eingebettete Kreditmarktplätze wie die Lendio-Integration von Lili platzieren Kreditanträge direkt in Ihrem Banking-Dashboard, aber der Kreditgeber – nicht die Plattform – legt Ihre Konditionen fest. Ein praktischer Rahmen für Freelancer, um Nettoerlöse, Gesamtrückzahlung, Faktorraten und Zahlungsbelastung zu vergleichen, einen schwachen Monat zu stresstesten und die Schulden korrekt zu erfassen, bevor Sie ein Angebot annehmen.

Mike Thrift

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14 Minuten Lesezeit

Umsatzbasierte Finanzierung vs. Händlerkredit: Was Sie wirklich zahlen und wie Sie die Bücher sauber halten

Ein Vorschuss von 50.000 $ zu einem 1,30-fachen Faktor kostet so oder so 15.000 $ – aber über 20 Monate bei 8 % des Umsatzes zurückgezahlt, entspricht dies annähernd 18 % p.a., während dieselbe Gebühr über tägliche Abbuchungen von 400 $ über 7 Monate einer effektiven Jahreszins von über 80 % gleichkommt. Erfahren Sie, wie Sie Faktoren in vergleichbare effektive Jahreszinsen umrechnen, wann RBF vs. MCA passt, und welche Haftungs- und Prozessorenabgleichseinträge Ihre Bücher ehrlich halten.

Mike Thrift

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14 Minuten Lesezeit

Die 350.000-Dollar-Realität: Wie die SBA-7(a)-Regeländerungen 2026 über Ihre Kreditzusage entscheiden

Im April 2025 wurde die Obergrenze für SBA-7(a)-Kleinkredite von 500.000 $ auf 350.000 $ gesenkt, der SBSS-Mindestwert stieg auf 165, Garantiegebühren wurden wieder eingeführt, und MCA-Schulden können nicht mehr mit SBA-Mitteln refinanziert werden – sieben harte Filteränderungen, die über die Genehmigung entscheiden, bevor ein Mensch Ihre Unterlagen überhaupt ansieht.

Mike Thrift

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13 Minuten Lesezeit

Die Fed bleibt auf der Bremse: Was das Dot Plot vom Juni 2026 für Ihren nächsten Geschäftskredit bedeutet

Das Dot Plot vom Juni 2026 verschob die Medianprojektion für den Leitzins der Fed zum Jahresende von 3,4 % auf 3,8 % und strich damit den Zinsschnitt, auf den viele Kreditnehmer gewartet hatten. Hier erfahren Sie, wie Prime bei 6,75 % in die Preisgestaltung von SBA 7(a), Laufzeitkrediten und Kreditlinien einfließt, wann Sie fest statt variabel absichern sollten und welche Buchhaltung mit Schuldenplänen Ihnen 0,5 %–1,0 % niedrigere Zinssätze verschafft.

Mike Thrift

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15 Minuten Lesezeit

Geschäftskredit von Null aufbauen: Wie Net-30-Lieferantenkonten und Ihre D-U-N-S-Nummer eine Bewertung schaffen, die getrennt von Ihrem Privatkredit ist

Bauen Sie Geschäftskredit von Grund auf mit Net-30-Lieferantenkonten auf, die an Dun & Bradstreet, Experian Business und Equifax melden. Erhalten Sie Ihre kostenlose D-U-N-S-Nummer, stellen Sie NAP-Konsistenz sicher und folgen Sie einem 90-Tage-Plan für einen bewertbaren PAYDEX und Intelliscore.

Mike Thrift

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15 Minuten Lesezeit

Die 2026er CRE-Fälligkeitswelle: Ein Leitfaden für kleine Vermieter zur Refinanzierung zu höheren Zinsen

Etwa 875 Milliarden US-Dollar an gewerblichen Immobilienkrediten werden 2026 fällig. Erfahren Sie, was die Fälligkeitswelle für kleine Vermieter bedeutet, wie höhere Zinsen und niedrigere Bewertungen eine Eigenkapitallücke schaffen, und erhalten Sie eine 9-bis-12-Monats-Checkliste zur Vorbereitung Ihrer Refinanzierung.

Mike Thrift

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11 Minuten Lesezeit

DSCR-Darlehen, erklärt: Qualifizieren Sie sich für die Finanzierung von Mietobjekten über den Cashflow der Immobilie, nicht über Ihre Lohnsteuerbescheinigung

Ein DSCR-Darlehen genehmigt eine Anlageimmobilie anhand ihrer Mieteinnahmen statt anhand der Steuererklärungen des Kreditnehmers – monatliche Miete geteilt durch PITIA, mit Genehmigungen typischerweise bei einem Verhältnis von etwa 1,0, Zinssätzen um 6,5 %–8 %, 20–30 % Anzahlung und 3–6 Monaten Rücklagen. Hier ist die Mathematik, die Kreditgeber anwenden, was das Darlehen kostet, und die immobilienbezogenen Aufzeichnungen, die über die Refinanzierung entscheiden.

Mike Thrift

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