Към основното съдържание

Mike Thrift

Маркетинг мениджър

Реалити краудфъндинг, обяснен: eREIT срещу капитал в отделна сделка, акредитирани срещу неакредитирани платформи, такси, многогодишни заключвания и данъчната документация K-1

Краудфънднатите недвижими имоти заключват парите ви за години и се отчитат с IRS K-1 — сравнете eREIT срещу отделни сделки по такси, достъп и изход.

Правило 701, обяснено: Как частните компании предоставят дялово участие без регистрация на ценни книжа

Правило 701 позволява на частните компании да предоставят опции върху акции без регистрация в SEC — докато 12-месечните предоставяния надхвърлят 10 млн. долара и наложат финансово оповестяване.

Правилото на две и праговете за единствен източник, обяснени: Как договарящите служители избират между запазена поръчка и директно възлагане

Когато две отговорни малки фирми могат да изпълнят работата на справедлива цена, договорът се запазва; сертифицирани фирми могат да спечелят директни възлагания до 5,5 млн. долара.

Обяснение на експортните заеми по SBA: Export Express, Export Working Capital и заеми за международна търговия

Export Express отпуска до 500 000 долара, EWCP и заемите за международна търговия — до 5 милиона долара, всички с 90% гаранция по SBA. Съпоставете програмата с вашата поръчка.

Продаване на каталога с песни или запазване на авторските възнаграждения: данъчната сметка, премията за синхронизация и непотърсените пари, които да намерите първо

Съгласно член 1221(b)(3) авторите на песни плащат 20% данък върху капиталовите печалби при продажба на каталог вместо 37% обикновени ставки върху възнагражденията, като изборът се прави за всяка песен поотделно.

Shadow Payroll, обяснено: Как да декларирате и плащате данък в приемащата държава, без да местите никого от заплатите в родната страна

Shadow payroll декларира работа в приемащата държава пред чуждестранните данъчни органи, докато заплащането в родната страна продължава — американските работодатели внасят в чужбина, след което го приспадат у дома.

Планове за подизпълнение на малкия бизнес, обяснени: праговете от $750 000 и $1,5 милиона, отчитането в eSRS и как подизпълнителите печелят работа при целите на главния изпълнител

Договори над $750 000 ($1,5 млн. за строителство) изискват план за подизпълнение на малък бизнес, отчитане в eSRS и усилия на добра воля, иначе се дължат обезщетения.

Държавните данъчни кредити за филмова продукция, обяснени: Възстановими срещу прехвърляеми стимули и как малките продукции превръщат кредитите в пари в брой

Филмовият кредит от 30% в Джорджия е прехвърляем, затова брокерите го купуват на около 90 цента за долар — възстановимите кредити в щати като Ню Мексико вместо това плащат в брой.

Програми за данъчна амнистия в щатите на САЩ, обяснени: Уредете стари данъци без санкции, преди срокът да изтече

Амнистията в даден щат заличава санкциите — понякога и лихвите — ако платите старите данъци в рамките на срока; Индиана и Илинойс показват колко тесни са условията.

Първата работа на тийнейджъра ви с W-2: правила за подаване, удържане по W-4 и преднината с Roth IRA

Тийнейджър само с доходи по W-2 не дължи данък върху дохода на IRS под $16,100 за 2026 г. — подайте декларация въпреки това, за да си върнете удържаното, и финансирайте Roth IRA с долари, обложени с 0%.

Временно намаляване на лихвата по ипотечен кредит, обяснено: Как 2-1 и 1-0 buydowns намаляват ранните ви плащания

2-1 buydown намалява лихвата ви по ипотечния кредит с 2 пункта през първата година и с 1 пункт през втората чрез ескроу сметка, финансирана от продавача — след което пълното плащане се връща.

Съвместна собственост (Tenancy in Common): Как да съвтежавате замяна на имот, без случайно да създадете съдружие

TIC дяловете са нотариално прехвърлен недвижим имот, а не дялове в съдружие — затова могат да отговарят на условията за отлагане по член 1031, ако съвместната собственост покрива условията на данъчната служба.