Рискът от горски пожари в Калифорния е криза както за наличието, така и за цената на застраховките, а SB 547 се занимава с първата част, като забранява на застрахователите да неподновяват полици за търговски имоти за определен период след обявена извънредна ситуация заради горски пожар.
Какво прави SB 547
Законът, приет в края на 2025 г. и влязъл в сила през 2026 г., налага едногодишен мораториум върху неподновяването на застраховки за търговски имоти, намиращи се в или в близост до обявена зона с извънредна ситуация заради горски пожар, подобно на съществуващия мораториум за жилищни имоти съгласно раздел 675.1 от Закона за застраховането.
Покрити: Лицензирани застрахователи, издаващи полици за търговски имоти, с изключение на случаите, когато застрахователят може да докаже основателна причина, свързана с риска, която не произтича от местоположението спрямо горския пожар.
Продължителност: Една година от обявяването на извънредната ситуация, като Департаментът по застраховане може да удължи мораториума с периоди от 90 дни, ако рискът остане остър.
Какво означава това за малкия бизнес
- Краткосрочна защита, не замразяване на цените: Застрахователят не може да неподнови полицата, но все пак може да подаде искане за увеличение на премията чрез обичайния процес на предварително одобрение. Очаквайте подновяване с по-висока премия, а не при същата цена.
- Документацията е от значение: Запазете обявената извънредна ситуация, местоположението на имота ви спрямо нея и известието за подновяване. Ако застрахователят неподнови в нарушение, жалбата до Департамента по застраховане изисква тези документи.
- Намаляването на риска все още определя дългосрочната застраховаемост: Защитните зони около имота, огнеустойчивите материали и отстъпките за намаляване на риска остават основните фактори при решението за подновяване след края на мораториума.
