奥古斯塔规则：如何将住房出租给自己的公司以获得最长 14 天的免税收入
奥古斯塔规则（26 USC § 280A(g)）允许你将自己的住宅出租给你的企业，每年最长14天，并从联邦所得税中排除该租金收入。
#tax-deductions
税收减免
HSA：在税务效率上优于 401(k) 的隐形退休账户
2026 年健康储蓄账户（HSA）如何结合免税缴存、免税增长和免税医疗提取——以及“鞋盒策略”如何将 8,750 美元的家庭限额转化为 65 岁时价值六至七位数的退休工具。
第 183 条条款之爱好损失规则：国税局九项因素测试如何判定你的副业是否为商业行为
《内部税收法典》第 183 条拒绝为非营利活动提供亏损抵扣。国税局采用九项因素测试和“五年三盈”避风港（马匹相关为七年两盈）来区分真正的商业行为与爱好。本文将详细解析各因素的权重，以及如何在审计前记录盈利动机。
高收入独立执业者的现金余额计划：医生、律师和顾问如何实现六位数的免税延缴
美国现金余额退休金计划允许独立医生、律师和顾问在独立 401(k) 之外，每年额外扣除 100,000 至 370,000 美元。涵盖 2026 年缴款限额、54 岁医生的实际案例，以及签约前需权衡的精算承诺。
微量安全港选择：每项有形财产最高2,500美元费用化，无需折旧
美国微量安全港（财政条例1.263(a)-1(f)）允许企业在联邦申报中对每项有形财产最高2,500美元进行费用化处理。
第 461(l) 条超额业务亏损限制：2026 年穿透式实体所有者指南
根据OBBBA，第461(l)条将2026年超额营业亏损上限设为单身$128,000、联合申报$256,000。穿透实体所有者使用表格461报告该限额。
ICHRA 详解：2026 年小微企业如何免税报销员工医疗保险
个人医疗保险 HRA（ICHRA）允许小微企业主为员工报销个人 ACA 计划的费用，且无需缴纳税款。它没有缴费上限，支持 11 种员工类别，并设定了 2026 年 9.96% 的支付能力阈值。本文将详细介绍其运作机制、税务处理、记账实务以及为期 90 天的启动流程。
2026 年的 PTET：针对 S 公司和合伙企业的 SALT 上限规避方案
2026 年穿透实体税 (PTET) 指南 —— 介绍 36 多个司法管辖区如何允许 S 公司和合伙企业将受限的州所得税转换为完全可扣除的联邦业务费用，即使在 OBBBA 将 SALT 上限提高到 40,400 美元之后也是如此。
第 121 条住房出售免税额：房主如何免除高达 50 万美元的资本利得税
了解美国第 121 条条款如何让房主在出售主要自住住宅时免除高达 25 万美元（夫妻联合申报为 50 万美元）的资本利得 —— 涵盖 24 个月的所有权和使用测试、两年频率规则、部分免税额、折旧回收以及非合格使用分摊。
163(j) 条款业务利息限制：30% ATI 上限与 OBBBA 的 EBITDA 修复
OBBBA 自 2025 年起永久恢复了基于 EBITDA 的 163(j) 条款 ATI 计算方法，为资本密集型公司扩大了可扣除的业务利息。本指南涵盖了 30% 的上限、约 3100 万美元的小微企业豁免、35% 的财团陷阱、合伙企业的 EBIE 分配、S 公司差异以及 8990 表格申报。
第 199A 条 REIT 股息扣除：大多数 REIT 投资者未充分利用的 20% 税收优惠
第 199A 条允许投资者从应纳税所得额中扣除 20% 的合格 REIT 股息，将最高联邦税率从 37% 降至约 29.6%。本指南涵盖了 1099-DIV 表格的第 5 栏、45 天持股期规则、8995 表格，以及 OBBBA 如何使该扣除永久化。
第 280F 条豪华汽车折旧限制：SUV 漏洞及如何最大化你的业务车辆抵税
第 280F 条将 2026 年乘用车的首年折旧上限设定为 20,300 美元，但 GVWR 超过 6,000 磅的 SUV 和卡车不受此限制，并可将 32,000 美元的第 179 条扣除与 100% 的红利折旧相结合。这是一份关于 2026 年数据、重型车辆和皮卡豁免、50% 业务使用率临界点以及 IRS 审计员所期望的里程日志标准的实用指南。