Preskočiť na hlavný obsah

#financing

Financing

Business financing options and funding strategies

Financovanie C-PACE pre energetické modernizácie komerčných nehnuteľností: sadzby, podmienky a háčik so súhlasom veriteľa

Financovanie C-PACE umožňuje vlastníkom komerčných nehnuteľností financovať modernizácie HVAC, solárnych systémov a odolnosti so 100% financovaním splácaným prostredníctvom dane z nehnuteľnosti pri fixných sadzbách 5.5%-9.5% počas 20-30 rokov, hoci štruktúra prednostného záložného práva vyžaduje súhlas existujúceho hypotekárneho veriteľa, čo je najčastejšou prekážkou pri uzatváraní obchodu.

B2B "Buy Now, Pay Later": Ako financovanie platobných podmienok Net umožňuje malým dodávateľom ponúkať úver bez toho, aby niesli riziko

B2B platformy "Buy Now, Pay Later" platia dodávateľom vopred za faktúry so splatnosťou Net 30/60/90 a preberajú na seba riziko inkasa bez postihu (non-recourse), pričom objem transakcií v roku 2023 dosiahol približne 14 miliárd dolárov a do roku 2030 sa predpokladá ročný rast presahujúci 25 %.

Pauza sadzieb Fedu v roku 2026: Čo to znamená pre váš úver SBA s variabilnou sadzbou

Fed ponechal sadzby na úrovni 3,50 % – 3,75 % už na štvrtom zasadnutí po sebe v júni 2026, čím udržal základnú sadzbu na 6,75 % a variabilné sadzby SBA 7(a) na úrovni približne 9 – 11,5 % APR, takže refinancovanie na fixnú sadzbu sa môže vyplatiť, keď zohľadníte sankcie za predčasné splatenie SBA (5 %/3 %/1 % v prvom až treťom roku) a poplatky veriteľa.

Eligibilita pre pôžičky SBA 7(a) a 504 v roku 2026: Nové pravidlá občianstva a koniec SBSS kreditného scoringu

S účinnosťou od 1. marca 2026 pôžičky SBA 7(a) a 504 vyžadujú, aby 100 % priamych a nepriamych vlastníkov boli občanmi USA alebo štátnymi príslušníkmi s trvalým pobytom v USA — držitelia zelených kariet už nie sú oprávnení — a skóre FICO SBSS je zrušené v prospech minimálneho ukazovateľa dlhovej služby 1,10 a úplnej komerčnej úverovej analýzy. Tu je uvedené, koho sa to týka a ako sa pripraviť.