Preskočiť na hlavný obsah

#construction

Construction

Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage

Príspevkov: 67Zobraziť všetky štítkySpäť na všetky príspevky
10 min čítania

New York ruší zadržiavanie platieb v stavebníctve nad 5 %: Sprievodca pre dodávateľov zákonom o promptných platbách

Novela newyorského zákona o promptných platbách ruší klauzuly v súkromných stavebných zmluvách, ktoré zadržiavajú viac ako 5 %, vyžaduje uvoľnenie zadržaných platieb do 30 dní od konečného schválenia a pridáva 1 % mesačný úrok z omeškaných súm – tu je návod, ako by dodávatelia mali upraviť zmluvy, účtovať zadržané platby ako zmluvné aktívum podľa ASC 606 a viesť 30-dňové uzavretie projektu.

Mike Thrift

constructionsmall-businesscash-flow
8 min čítania

Účtovníctvo geodetickej firmy: réžijná sadzba, kalkulácia nákladov na zákazku a pomaly platiace developerské klienty

Geodetické firmy zvyčajne dosahujú réžijné sadzby 100 – 150 % priamych mzdových nákladov a na udržanie ziskovosti potrebujú hraničný násobiteľ 2,75 – 3,25-násobku, ale väčšina z nich oceňuje podľa intuície a odhadov zaťažených miezd namiesto sledovania nákladov na úrovni jednotlivých zákaziek.

Mike Thrift

bookkeepingsmall-businessfinancial-management
12 min čítania

Harmonogramy nedokončenej výroby (WIP) v stavebníctve: Ako metóda percentuálneho dokončenia odhaľuje nadmerné a nedostatočné fakturácie

Harmonogram nedokončenej výroby (WIP) spája výnosy so skutočným dokončením pomocou metódy percentuálneho dokončenia na základe pomeru nákladov, čím odhaľuje nadmerné a nedostatočné fakturácie skôr, než sa skryté straty dostanú do celoročných účtovných závierok. Obsahuje vypracované príklady, vzorový harmonogram pre štyri projekty a signály, ktoré upisovatelia záruk sledujú.

Mike Thrift

constructionjob-costingrevenue-recognition
7 min čítania

Kalifornia a New York obmedzujú zadržiavanie platieb pri výstavbe na 5 %: Čo by mali dodávatelia urobiť do roku 2026

Kalifornský SB 61 obmedzuje zadržiavanie platieb na súkromných projektoch na 5 % pre zmluvy podpísané 1. januára 2026 alebo neskôr a newyorský S5655 ruší akúkoľvek klauzulu o zadržiavaní nad 5 % pri krytých súkromných zmluvách v hodnote 150 000 USD a viac od 19. decembra 2025. Tu je prehľad zmien, výnimiek a spôsobu, ako by mali dodávatelia sledovať pohľadávky zo zadržania platieb vo svojom účtovníctve.

Mike Thrift

constructioncash-flowcontracts
7 min čítania

Účtovníctvo pre stavebníkov špekulatívnych domov: harmonogramy rozpracovanosti (WIP), metóda percenta dokončenia a prečo ziskovým staviteľom dochádza hotovosť

Mesačný harmonogram rozpracovanosti (WIP) premieňa štyri čísla na jednu zákazku — zmluvnú cenu, odhadované náklady, doterajšie náklady a doterajšiu fakturáciu — na včasné varovanie pred nadfakturáciou a podfakturáciou, teda medzerami v peňažnom toku, ktoré dokážu potopiť aj ziskového staviteľa. Stavebníci špekulatívnych domov sa navyše líšia od zmluvných staviteľov v uznávaní výnosov, keďže domy držané ako zásoby zvyčajne používajú metódu dokončenej zákazky na základe výnimky pre výstavbu rodinných domov podľa IRC Section 460.

Mike Thrift

constructionjob-costingbookkeeping
8 min čítania

Účtovníctvo pre dodávateľov environmentálnej sanácie: kalkulácia nákladov na zákazku, keď účet platí štátny sanačný fond

Ako by mali dodávatelia environmentálnej sanácie štruktúrovať kalkuláciu nákladov na zákazku, keď skutočným platcom nie je vlastník nehnuteľnosti, ale štátny sanačný fond pre podzemné nádrže. Článok popisuje päť fáz sanácie ako nákladové kódy, vymožiteľnosť podľa ASC 606 pri stropoch a spoluúčasti fondu, sledovanie 6- až 8-týždňového vekovania preplatení oddelene od bežných pohľadávok a dokumentáciu, ktorá obstojí pri audite fondu.

Mike Thrift

bookkeepingsmall-businessconstruction
8 min čítania

Zádržné v stavebníctve: Ako ho zaúčtovať, aby vám cash flow prestal klamať

Zádržné predstavuje zadržanie 5 až 10 % z každej priebežnej platby v stavebníctve až do dokončenia projektu, a dodávatelia, ktorí ho zaúčtujú do bežných pohľadávok/záväzkov namiesto samostatných účtov Pohľadávky zo zádržného a Záväzky zo zádržného, strácajú prehľad o tom, ktoré "zarobené" výnosy sú skutočne inkasovateľné teraz a ktoré zostanú zablokované na mesiace.

Mike Thrift

constructionjob-costingcash-flow
14 min čítania

Certifikované mzdové výkazníctvo Davis-Bacon v roku 2026: Praktická príručka pre dodržiavanie predpisov pre federálnych a IRA financovaných stavebných dodávateľov

Príručka pre aktívnych dodávateľov o dodržiavaní predpisov Davis-Bacon v roku 2026, ktorá pokrýva prepracovaný formulár certifikovaného mzdového výkazníctva WH-347, ročnú úpravu zamestnaneckých výhod, denne merané pomery učňov, konečné pravidlo z roku 2023 a súdny príkaz pre vodičov nákladných vozidiel z roku 2024, a to, ako päťnásobný multiplikátor daňového bonusu podľa zákona o znížení inflácie (IRA) spája dodržiavanie obvyklej mzdy s projektmi čistej energie.

Mike Thrift

constructionpayrollcompliance
15 min čítania

Návrh normy OSHA o teple: Príručka pre dodržiavanie HIIPP pre zamestnávateľov v stavebníctve, reštauráciách a skladoch

Navrhované federálne pravidlo OSHA o teple stanovuje hranice 80 °F a 90 °F, ktoré vyžadujú vodu, tieň, platené prestávky, aklimatizáciu a písomný HIIPP. Päť štátnych plánov — Kalifornia (Cal/OSHA 3395 a 3396), Washington, Oregon, Nevada a Maryland — už uplatňuje záväzné normy pre choroby z tepla. Tu je príručka na zabezpečenie súladu, ktorú si zamestnávatelia v stavebníctve, reštauráciách, skladoch a doručovacích službách môžu vytvoriť už dnes v rámci doložky o všeobecnej povinnosti.

Mike Thrift

complianceconstructionrestaurant
13 min čítania

Účtovníctvo pre rezidenčné strešné krytiny a obnovu po búrkach: Praktická príručka pre pokrývačské čaty a špecialistov na poistné udalosti

Ako by mali pokrývači a dodávatelia obnovy po búrkach pristupovať k variabilnému plneniu ASC 606, voľbám podľa oddielu 460, výnosom z dodatočných poistných nárokov, spoluúčasti zákazníkov podľa štátnych zákonov, nákladom na ochranu proti pádu OSHA a kľúčovým ukazovateľom výkonnosti (štvorce na čatu/deň, hrubá marža podľa kanála), ktoré odlišujú ziskové prevádzky od tých vyťažených.

Mike Thrift

bookkeepingconstructionjob-costing
13 min čítania

Účtovníctvo pre individuálnych staviteľov domov: Sekcia 460, kalkulácia nákladov na zákazku, zádržné a NAHB benchmarky

Ako by mali nezávislí generálni dodávatelia obytných budov a individuálni stavitelia domov štruktúrovať svoje účtovníctvo – voľba metódy podľa sekcie 460, kategórie nákladov na zákazku podľa fáz, narábanie so zálohami a zádržným, disciplína pri zrieknutí sa záložného práva, rezervy na záruky a dôležité KPI podľa NAHB.

Mike Thrift

constructionjob-costingbookkeeping
Začať zadarmo→Dokumentácia