Перейти к основному содержимому

#fixed-assets

Основные средства

Учёт долгосрочных материальных активов: оборудование, транспорт, мебель, недвижимость

Постов: 101Посмотреть все тегиВернуться ко всем записям
11 мин чтения

Налог на движимое имущество: руководство для малого бизнеса по декларациям TPP, льготам Freeport и активам-призракам

Практическое руководство по налогу на движимое имущество (TPP), который малые предприятия в 38 штатах США обязаны подавать ежегодно в январе. Включает информацию о минимальных порогах в 12 штатах, льготах Freeport на товарно-материальные запасы в 8 штатах, переплатах из-за «активов-призраков» и ежегодном процессе ведения реестра активов для обеспечения точности налоговых отчислений.

Mike Thrift

taxtax-compliancesmall-business
15 мин чтения

Квалифицированное имущество для улучшений (QIP) согласно Разделу 168(e)(6): как обустройство ресторанов, магазинов и офисов открывает доступ к 15-летнему периоду амортизации и 100% бонусной амортизации

Квалифицированное имущество для улучшений (QIP) согласно Разделу 168(e)(6) позволяет использовать 15-летний период амортизации и 100% бонусную амортизацию для внутренней отделки нежилых помещений после принятия OBBBA. Рассматриваются установленные законом критерии, три исключения, история перехода от TCJA к OBBBA, пример ресторана на 540 000 долларов и корректирующие вычеты через Форму 3115.

Mike Thrift

depreciationbonus-depreciationcost-segregation
13 мин чтения

100% бонусная амортизация возвращается: Как малый бизнес объединяет Раздел 168(k) и Раздел 179 в 2026 году для списания оборудования в год покупки

100% бонусная амортизация по Разделу 168(k) снова стала постоянной для имущества, введенного в эксплуатацию после 19 января 2025 года, а лимит по Разделу 179 на 2026 год составляет $2 560 000. Это руководство показывает, как малый бизнес объединяет оба механизма для вычета стоимости оборудования в год покупки, с подробным примером на $1,2 млн и разбором ошибок, которых следует избегать.

Mike Thrift

bonus-depreciationsection-179tax-planning
13 мин чтения

Обязательства по выводу активов из эксплуатации согласно ASC 410: Как операторы учитывают будущие затраты на восстановление участка в первый день

ASC 410-20 требует записывать ARO с первого дня — когда заканчивается бурение, возведение или завершение строительства.

Mike Thrift

accountingliabilityfixed-assets
14 мин чтения

De Minimis Safe Harbor: Как малому бизнесу списывать оборудование стоимостью до $2,500 без амортизации

Малый бизнес с письменной политикой капитализации, утвержденной до начала налогового года, и ежегодным уведомлением, прилагаемым к декларации, может единовременно списывать затраты на материальное имущество до $2,500 за позицию или по счету ($5,000 при наличии финансовой отчетности AFS) согласно Treas. Reg. §1.263(a)-1(f), полностью избегая графиков амортизации.

Mike Thrift

small-businesstax-compliancetax-deductions
13 мин чтения

Статья 1245 против Статьи 1250: Как восстановление амортизации обесценивает выгоды от бонусной амортизации

При продаже амортизируемого бизнес-имущества Статья 1245 восстанавливает предыдущую амортизацию как обычный доход (до 37%), в то время как Статья 1250 ограничивает ставку восстановления налога на недвижимость до 25% — превращая 100% вычет по бонусной амортизации в крупный налоговый счет при выходе из актива, если вы не планируете налоги с использованием разделения затрат, обменов по разделу 1031 и точного реестра основных средств.

Mike Thrift

depreciationbonus-depreciationcost-segregation
12 мин чтения

Раздел 179 против 100% бонусной амортизации по закону OBBBA: как малому бизнесу выбирать списание оборудования в 2026 году

OBBBA навсегда восстановил 100% бонусную амортизацию и повысил лимит по Разделу 179 до 2,56 млн долларов на 2026 год. Практическое руководство для малого бизнеса по выбору между ними — охватывает лимиты налогооблагаемого дохода, налоговое расхождение штатов, ограничения на внедорожники и новый вычет на квалифицированное производственное имущество по Разделу 168(n).

Mike Thrift

tax-planningtax-deductionsdepreciation
11 мин чтения

Раздел 47, Налоговый кредит на восстановление исторических зданий: Практическое руководство 2026 для застройщиков и CPA

Раздел 47 Налогового кодекса позволяет застройщикам претендовать на 20-процентный федеральный налоговый кредит на квалифицированные расходы по восстановлению сертифицированных исторических зданий, который после принятия TCJA заявляется пропорционально в течение пяти лет. В данном руководстве рассматриваются трехэтапная сертификация NPS, тест на существенное восстановление, определение QRE, правила пятилетнего возврата (recapture) и структура синдицирования в рамках «безопасной гавани» Rev. Proc. 2014-12.

Mike Thrift

tax-creditsreal-estatetax-planning
12 мин чтения

Исследования по сегментации затрат: переклассификация компонентов зданий в классы с 5, 7 и 15-летним сроком службы для ускоренной налоговой экономии

Исследование по сегментации затрат использует инженерный анализ для перевода 20–45% базы здания из 27,5- или 39-летних классов линейной амортизации в 5-, 7- и 15-летние классы MACRS. В сочетании со 100% бонусной амортизацией, окончательно восстановленной законом One Big Beautiful Bill Act для объектов, введенных в эксплуатацию после 19 января 2025 года, инвесторы в недвижимость могут превратить стандартный вычет первого года в размере 91 000 долларов США в примерно 766 000 долларов США — при условии соблюдения ограничений на убытки от пассивной деятельности по IRC §469 через статус профессионала в сфере недвижимости, правило краткосрочной аренды или взаимозачет пассивного дохода.

Mike Thrift

cost-segregationbonus-depreciationdepreciation
12 мин чтения

Раздел 179 против 100% бонусной амортизации по OBBBA: как малому бизнесу выбрать стратегию списания оборудования в 2026 году

Руководство на 2026 год для малого бизнеса по выбору между лимитом в 2,56 млн долларов по разделу 179 и бессрочной 100% бонусной амортизацией по OBBBA, включая правила очередности, гибридные примеры и нюансы соответствия на уровне штатов.

Mike Thrift

section-179bonus-depreciationdepreciation
12 мин чтения

Выбор освобождения de minimis: расходы на материальное имущество до $2,500 за единицу без амортизации

Освобождение de minimis в США (Treas. Reg. 1.263(a)-1(f)) позволяет бизнесу списывать материальное имущество до $2,500 за единицу в федеральной декларации.

Mike Thrift

taxtax-deductionsdepreciation
13 мин чтения

Разбор формы 4797: как восстановление амортизации и раздел 1231 определяют, является ли доход от продажи бизнеса обычным или капитальным

Форма 4797 регулирует каждую продажу бизнес-имущества за пределами Приложения D и определяет, является ли ваша прибыль обычным доходом или приростом капитала. В этом руководстве рассматриваются восстановление амортизации по разделам 1245 и 1250, правило пятилетнего ретроспективного анализа раздела 1231, 25% налоговая ставка на невосстановленную прибыль по разделу 1250 и семь ошибок, которые приводят к уведомлениям CP2000.

Mike Thrift

taxtax-planningdepreciation
Начать бесплатно→Документация