Перейти к основному содержимому

#construction

Construction

Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage

Постов: 67Посмотреть все тегиВернуться ко всем записям
10 мин чтения

Нью-Йорк признает недействительным удержание более 5% в строительстве: руководство подрядчика по Закону о своевременной оплате

Поправка к Закону Нью-Йорка о своевременной оплате признает недействительными пункты частных строительных контрактов, предусматривающие удержание более 5%, требует освобождения удержания в течение 30 дней после окончательного утверждения и добавляет 1% ежемесячных процентов на просроченные суммы — вот как подрядчикам следует исправить свои контракты, учитывать удержание как контрактный актив в соответствии с ASC 606 и проводить 30-дневное закрытие.

Mike Thrift

constructionsmall-businesscash-flow
9 мин чтения

Ведение бухгалтерии геодезической фирмы: ставка накладных расходов, калькуляция заказов и медленно оплачивающие клиенты-застройщики

Геодезические фирмы обычно имеют ставку накладных расходов в размере 100-150% от прямых затрат на оплату труда и нуждаются в мультипликаторе безубыточности 2,75-3,25x для сохранения прибыльности, но большинство устанавливает цены, полагаясь на интуицию и приблизительные оценки полной стоимости труда, а не на пообъектный учет затрат.

Mike Thrift

bookkeepingsmall-businessfinancial-management
12 мин чтения

Графики WIP в строительстве: Как метод процента завершения выявляет завышенные и заниженные счета

График незавершенного производства (WIP) увязывает выручку с фактическим завершением работ, используя метод процента завершения по затратам, выявляя завышение и занижение счетов до того, как скрытые убытки дойдут до годовой отчетности. Включает рабочие примеры, образец графика на четыре проекта и сигналы, которые анализируют поручители.

Mike Thrift

constructionjob-costingrevenue-recognition
7 мин чтения

Калифорния и Нью-Йорк ограничивают строительное удержание до 5%: что подрядчикам следует сделать к 2026 году

Закон Калифорнии SB 61 ограничивает удержание по частным проектам до 5% для контрактов, подписанных 1 января 2026 года или позднее, а закон Нью-Йорка S5655 признает недействительными любые пункты об удержании выше 5% по покрываемым частным контрактам на сумму от $150 000 начиная с 19 декабря 2025 года. Вот что изменилось, исключения и как подрядчикам следует отслеживать дебиторскую задолженность по удержанию в своей бухгалтерии.

Mike Thrift

constructioncash-flowcontracts
7 мин чтения

Бухгалтерия спекулятивного застройщика: графики незавершённого производства, метод процента выполнения и почему прибыльные застройщики остаются без денег

Ежемесячный график незавершённого производства (WIP) превращает четыре показателя по каждому объекту — цену контракта, расчётную стоимость, фактические затраты на сегодня и выставленные счета на сегодня — в раннее предупреждение об избыточном и недостаточном выставлении счетов: именно эти разрывы в денежном потоке топят прибыльные строительные компании. Спекулятивные застройщики также отличаются от подрядных застройщиков в вопросе признания выручки, поскольку дома, учитываемые как товарные запасы, обычно используют метод завершённого контракта в рамках исключения для жилищного строительства по статье 460 Налогового кодекса США (IRC Section 460).

Mike Thrift

constructionjob-costingbookkeeping
9 мин чтения

Бухгалтерский учёт подрядчика по экологической рекультивации: калькуляция затрат по проекту, когда счёт оплачивает государственный фонд очистки

Как подрядчикам по экологической рекультивации следует выстраивать калькуляцию затрат по проекту, когда реальным плательщиком выступает не собственник объекта, а государственный фонд очистки подземных резервуаров. Рассматриваются пять этапов рекультивации как коды затрат, вероятность инкассации по ASC 606 с учётом лимитов фонда и франшиз, отдельный учёт сроков возмещения (6–8 недель) от обычной дебиторской задолженности, а также документация, которая выдержит проверку фонда.

Mike Thrift

bookkeepingsmall-businessconstruction
8 мин чтения

Удержания в строительстве: как их правильно учитывать, чтобы отчёт о движении денежных средств перестал врать

Удержание изымает 5-10% из каждого промежуточного платежа в строительстве вплоть до завершения проекта, и подрядчики, которые учитывают его на обычных счетах дебиторской и кредиторской задолженности вместо отдельных счетов «Дебиторская задолженность по удержаниям» и «Кредиторская задолженность по удержаниям», теряют понимание того, какая часть «заработанной» выручки реально доступна к получению сейчас, а какая заморожена на месяцы.

Mike Thrift

constructionjob-costingcash-flow
9 мин чтения

Учет по методу процента завершенности для подрядчиков: Создание графика незавершенного производства ASC 606

Учет по методу процента завершенности признает выручку подрядчика пропорционально понесенным затратам с использованием метода «затраты к затратам», а ежемесячный график незавершенного производства отслеживает возникающее перевыставление и недооценку счетов в соответствии с ASC 606.

Mike Thrift

constructionjob-costingrevenue-recognition
15 мин чтения

Сертифицированный расчет заработной платы по закону Дэвиса-Бэкона в 2026 году: Практическое руководство по соблюдению требований для федеральных и финансируемых IRA строительных подрядчиков

Руководство для подрядчиков по соблюдению требований закона Дэвиса-Бэкона в 2026 году, охватывающее обновленную форму сертифицированного расчета заработной платы WH-347, ежегодный расчет дополнительных льгот, ежедневный контроль коэффициентов ученичества, финальное правило 2023 года и судебный запрет 2024 года в отношении водителей грузовиков, а также то, как пятикратный множитель налогового кредита в рамках Закона о снижении инфляции связывает соблюдение требований к преобладающей заработной плате с проектами в области чистой энергетики.

Mike Thrift

constructionpayrollcompliance
15 мин чтения

Предлагаемый стандарт OSHA по тепловому воздействию: Руководство по соблюдению HIIPP для работодателей в сфере строительства, ресторанного бизнеса и складского хозяйства

Предлагаемое федеральное правило OSHA по тепловому воздействию устанавливает пороговые значения 80°F и 90°F, требующие обеспечения водой, тенью, оплачиваемыми перерывами, акклиматизацией и наличия письменного HIIPP. Пять штатов — Калифорния (Cal/OSHA 3395 и 3396), Вашингтон, Орегон, Невада и Мэриленд — уже применяют обязательные стандарты профилактики тепловых заболеваний. Вот руководство по соблюдению норм, которое работодатели в сфере строительства, ресторанного бизнеса, складского хозяйства и доставки могут внедрить уже сегодня в соответствии с Пунктом об общих обязанностях.

Mike Thrift

complianceconstructionrestaurant
13 мин чтения

Бухгалтерский учет в кровельных работах и восстановлении после штормов: практическое руководство для бригад и специалистов по страховым случаям

Как подрядчикам по кровельным работам и восстановлению после штормов следует учитывать переменную сумму вознаграждения по ASC 606, выбор по разделу 460, выручку по дополнительным претензиям, страховые франшизы клиентов согласно законодательству штата, затраты на защиту от падения по OSHA и KPI (квадраты на бригадо-день, валовая маржа по каналам), которые отличают прибыльные компании от просто занятых.

Mike Thrift

bookkeepingconstructionjob-costing
13 мин чтения

Бухгалтерский учет для застройщиков индивидуального жилья: Раздел 460, расчет стоимости заказов, удержания и показатели NAHB

Как независимым генеральным подрядчикам и застройщикам индивидуального жилья следует структурировать бухгалтерию — выбор метода по Разделу 460, категории затрат по этапам работ, обработка депозитов и удержаний, дисциплина отказов от права удержания, резервы на гарантийное обслуживание и важные KPI от NAHB.

Mike Thrift

constructionjob-costingbookkeeping
Начать бесплатно→Документация