#construction
Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage
Северная Каролина требует лицензию генерального подрядчика, как только итоговая цена проекта с учётом изменений к договору достигает $40 000 — превысите порог без лицензии, и договор будет недействителен.
Кредиты Section 404 для водно-болотных угодий во Флориде стоят от $30 000 до $360 000 за акр воздействия; покупка банковских кредитов переносит вашу ответственность за компенсацию на спонсора.
Liquidated damages = ставка за день × дни просрочки. Ограничьте их 5–10% от цены контракта, определите уважительные задержки и учитывайте их по ASC 606, а не как расходы.
Гарантия подрядчика по радону в pCi/L — это гарантийное обязательство: начисляйте его на каждую установку, отделяйте выручку от тестирования от выручки от снижения и амортизируйте лицензии ежемесячно.
Рассчитайте цену крошечного дома от истинной себестоимости: нагруженный труд по ставке 1,35x от заработной платы плюс накладные расходы превращают смету в $40 000 в проект с маржой 4%; для маржи 40% нужно около $58 000.
Залог механика обеспечивает ваш неоплаченный счёт за счёт недвижимости — но одно пропущенное уведомление или срок аннулируют его. Правила подачи в США и защита собственника.
Бензин, используемый вне дорог, возвращает $0,183/гал, а неокрашенный дизель — $0,243; заявите федеральный кредит по форме 4136 IRS вместе с декларацией.
Инспекции септиков стоят в среднем $550 по стране — от $200 за ежегодные до $700 за подробные отчёты. Устанавливайте цены по уровням, отслеживайте расходы на сертификацию и отделяйте выручку от откачки.
«Контракт GMP ограничивает потолком работу по схеме „затраты плюс“: заказчик платит фактические затраты плюс вознаграждение в пределах потолка, а перерасход ложится на подрядчика, если только потолок не сдвинут дополнительным соглашением.»
Открыться юридически позволяет свидетельство о вводе в эксплуатацию, а не ваш договор аренды. Проверьте, что CO соответствует вашему назначению, прежде чем подписывать, и заложите в бюджет всю цепочку сборов.
Заказы на заборы и террасы теряют маржу между днём подачи заявки и днём строительства — устанавливайте цену за единицу, отражайте депозиты как обязательства и ведите ежемесячный график НЗП даже по двухнедельным работам.
Lennar FY2026 Q3: выручка $8,046 млрд (-8,7%) и чистая прибыль головной компании снизилась на 52% до $283,9 млн, тогда как цикл строительства достиг рекордных 116 дней, а новые заказы упали на 9%.
