Перейти к основному содержимому

Mike Thrift

Менеджер по маркетингу

Со-хостинг против арендного арбитража: как вести бизнес краткосрочной аренды, не владея недвижимостью

Арендный арбитраж сохраняет маржу, но требует ежемесячной оплаты аренды; со-хостинг приносит 10–25% без договора аренды. Сравните экономику, договоры, разрешения и бухгалтерию, готовую к проверке IRS.

Чек-лист консультационного договора для фрилансеров и агентств: объём работ, права собственности, условия оплаты и ограничение ответственности

Ограничьте ответственность размером полученного вознаграждения, передавайте права на ИС только после полной оплаты и требуйте аванс 30–50% — условия консультационного договора, которые защищают фрилансеров.

Дистрибьюторские соглашения: разбор территории, квот, политики MAP и условий выхода

Эксклюзивная территория, квоты закупок, политика MAP, контроль товарного знака и право на распродажу определяют, кто несёт расходы при завершении дистрибьюторских отношений.

Помощь с первоначальным взносом: гранты, прощаемые вторые ипотеки и отложенные кредиты для покупателей первого жилья

Более 2 600 программ помощи с первоначальным взносом в США дают в среднем около 18 000 долларов на покупателя — гранты, прощаемые вторые ипотеки и правила возврата, по которым деньги могут потребовать обратно.

DRIP: как планы реинвестирования дивидендов работают со сложным процентом, дробными акциями и скидками

DRIP автоматически реинвестирует ваши дивиденды в дополнительные акции — но IRS всё равно облагает налогом каждый доллар. Как работают сложный процент, скидки и база затрат.

Акции с двойным классом: как основатели сохраняют контроль, почему инвесторы дают скидку и что меняют положения о прекращении

Акции с множественным голосом позволяют основателям контролировать компанию при миноритарной доле; инвесторы закладывают скидку за этот разрыв, если положение о прекращении не восстановит принцип «одна акция — один голос».

Удвойте благотворительность своей команды, не удваивая бюджет: как малому бизнесу запустить программу корпоративного софинансирования

Соотношение 1:1 превращает пожертвование сотрудника в $250 в $500 для любой организации 501(c)(3), проверенной IRS — начните с лимита $500 и ежеквартальных выплат.

Амортизация GDS vs. ADS: когда выбор более медленного графика — разумный шаг

ADS меняет более быстрые списания по GDS на более длительные сроки равномерной амортизации и отсутствие бонусной амортизации; IRS требует его для бизнеса, выбравшего режим для недвижимости.

Общие и ограниченные полномочия назначения: почему одно втягивает имущество траста в вашу налогооблагаемую массу наследства

Общее полномочие назначения по разделу 2041 втягивает имущество траста в вашу налогооблагаемую массу наследства; ограниченное полномочие или формулировка HEMS оставляет его вовне.

Валовая прибыль, операционная прибыль и чистая прибыль: какая из них показывает, куда уходят ваши деньги?

Валовая маржа проверяет ценообразование, операционная маржа проверяет накладные расходы, чистая маржа проверяет финансирование и налоги — читайте все три как воронку, чтобы найти, где утекает прибыль.

Праздничные подарки и корпоративы: что ваш бизнес может принять к вычету, а что попадёт в W-2 ваших сотрудников

По правилам IRS подарочные карты для сотрудников — всегда налогооблагаемая зарплата в W-2, индейка может быть необлагаемой незначительной льготой, а корпоративы подлежат 100% вычету.

Инфинитное банковское дело: скептический разбор — сколько на самом деле стоит «стать самому себе банкиром»

Кредиты по полису — это деньги страховщика под 5–8% годовых, а не ваши собственные средства; комиссии, взимаемые авансом, отодвигают точку безубыточности на десятилетие. Сравните с подходом «купить срочное страхование и инвестировать разницу».