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Elegibilidade para Empréstimos SBA 7(a) e 504 em 2026: Novas Regras de Cidadania e o Fim da Pontuação de Crédito SBSS
A partir de 1º de março de 2026, os empréstimos SBA 7(a) e 504 exigem que 100% dos proprietários diretos e indiretos sejam cidadãos ou nacionais dos EUA com residência principal nos EUA — titulares de green card não se qualificam mais — e a pontuação FICO SBSS é aposentada em favor de um índice mínimo de cobertura do serviço da dívida de 1,10 e análise comercial completa de crédito. Veja quem é afetado e como se preparar.
Formulário 4506-T e 4506-C: Transcrições Fiscais do IRS para Hipotecas e Empréstimos do SBA
Uma análise prática do Formulário 4506-T, Formulário 4506-C, Formulário 8821 e os cinco tipos de transcrição do IRS — o que os credores de hipotecas e do SBA precisam antes do primeiro desembolso, e como os mutuários podem evitar bloqueios de identidade, divergências de nomes e erros de falta de registro que atrasam o fechamento.
Como garantir um empréstimo para pequenos negócios com finanças prontas no Beancount
Um roteiro focado em fundadores para preparar seus livros no Beancount, escolher o credor ideal e enviar um pedido de empréstimo para pequenos negócios que se destaque.