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Ativo Imobilizado

Contabilização de ativos tangíveis de longo prazo, incluindo equipamentos, veículos, móveis e imóveis

Limites de Depreciação de Automóveis de Luxo da Seção 280F: A Brecha dos SUVs e Como Maximizar a Dedução de Veículos de Negócios

A Seção 280F limita a depreciação do primeiro ano para automóveis de passageiros em US$ 20.300 em 2026, mas SUVs e caminhonetes com PBT acima de 6.000 libras escapam desses limites e podem combinar uma dedução da Seção 179 de US$ 32.000 com 100% de depreciação acelerada. Um guia prático para os números de 2026, as exceções para veículos pesados e picapes, o limite de 50% de uso comercial e os padrões de registro de quilometragem que um auditor do IRS espera.

Estudos de Segregação de Custos: Como Investidores Imobiliários Transformam um Edifício em Economias Fiscais de Cinco Dígitos

Um estudo de segregação de custos reclassifica os componentes de um edifício em vidas MACRS mais curtas, desbloqueando a depreciação de bônus de 100% restaurada permanentemente pelo One Big Beautiful Bill Act de julho de 2025. Em um aluguel residencial de US$ 1 milhão, isso altera a economia de impostos no primeiro ano de cerca de US$ 10.700 para cerca de US$ 90.600 — desde que o investidor cumpra os limites de perda de atividade passiva da seção 469 do IRC.