
A Regra de Autoaluguel sob a Seção 469: Como a Eleição de Agrupamento Desarma a Armadilha da Perda Passiva
A regra de autoaluguel da Seção 469 recaracteriza o aluguel do seu próprio prédio como renda ativa, enquanto as perdas permanecem passivas — uma via de mão única que encurrala proprietários de pequenas empresas. Uma eleição de agrupamento oportuna sob o Reg. 1.469-4 a desarma; perder o prazo de arquivamento da primeira declaração geralmente significa conviver com a assimetria para sempre.










