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First-year bonus depreciation rules, qualifying property, and tax savings under the One Big Beautiful Bill Act
A Seção 461(l) limita as perdas comerciais excedentes de 2026 a US$ 128.000 para solteiros e US$ 256.000 para casais, de acordo com a OBBBA. Proprietários de pass-through usam o Formulário 461 para relatar a limitação.
O OBBBA restaurou permanentemente o cálculo do ATI baseado no EBITDA para a Seção 163(j) a partir de 2025, expandindo os juros de negócios dedutíveis para empresas intensivas em capital. Um guia sobre o limite de 30%, a isenção para pequenas empresas de ~$31M, a armadilha de sindicatos de 35%, alocações de EBIE de parcerias, diferenças em S-corps e relatórios do Formulário 8990.
A Seção 280F limita a depreciação do primeiro ano para automóveis de passageiros em US$ 20.300 em 2026, mas SUVs e caminhonetes com PBT acima de 6.000 libras escapam desses limites e podem combinar uma dedução da Seção 179 de US$ 32.000 com 100% de depreciação acelerada. Um guia prático para os números de 2026, as exceções para veículos pesados e picapes, o limite de 50% de uso comercial e os padrões de registro de quilometragem que um auditor do IRS espera.
Como os aluguéis de curto prazo ficam fora das regras de perda passiva da Seção 469, o que os testes de média de sete dias e de participação material realmente exigem, e como alguém com renda W-2 de seis dígitos pode usar a segregação de custos e 100% de depreciação acelerada para compensar legalmente a renda salarial.
O OBBBA tornou a dedução de 20% de QBI e a depreciação bônus de 100% permanentes para 2026, enquanto tarifas próximas a 19% custam às pequenas empresas dos EUA cerca de US$ 85 bilhões por ano. Veja aqui o que mudou, quem se beneficia e como se planejar.
Um estudo de segregação de custos reclassifica os componentes de um edifício em vidas MACRS mais curtas, desbloqueando a depreciação de bônus de 100% restaurada permanentemente pelo One Big Beautiful Bill Act de julho de 2025. Em um aluguel residencial de US$ 1 milhão, isso altera a economia de impostos no primeiro ano de cerca de US$ 10.700 para cerca de US$ 90.600 — desde que o investidor cumpra os limites de perda de atividade passiva da seção 469 do IRC.
