#airbnb
Airbnb
Financial analysis and earnings reports for Airbnb Inc (ABNB)
Het MKB-Winstvrijstelling en de Fiscale Voordelen voor Kortetermijnverhuur in 2026: Kostenallocatie, 100% Willekeurige Afschrijving en de 7-Dagen Regel
Hoe de kortetermijnverhuur loophole W-2-verdieners in staat stelt om verhuurverliezen af te trekken van hun salaris — een gemiddeld verblijf van 7 dagen of minder plus één van de zeven materiële participatietesten verplaatst het pand uit de passieve-verliesregels, en een kostenallocatieonderzoek gecombineerd met de permanente 100% willekeurige afschrijving van de OBBBA kan 20–30% van de aankoopprijs omzetten in aftrekposten in het eerste jaar.
De CRA heeft uw gig-inkomsten al: De Canadese platformrapportageregels uitgelegd
Sinds 2024 vereist Deel XX van de Canadese Income Tax Act dat Uber, Airbnb, Etsy en andere platforms verkopers met 30+ transacties of meer dan $ 2.800 CAD rechtstreeks rapporteren aan de CRA — inclusief namen, SIN's, bruto uitbetalingen en kosten. Met nu twee rapportagecycli in het dossier en de boeteverlichting verlopen, wordt hier uitgelegd wie er wordt gerapporteerd, welke gegevens de CRA matcht met uw aangifte en hoe u kunt reconciliëren vóór de volgende deadline van 31 januari.
Idaho HB 583: Wat de nieuwe wet voor kortetermijnverhuur betekent voor Airbnb- en VRBO-verhuurders
Idaho's HB 583, van kracht vanaf 1 juli 2026, verbiedt steden om STR-vergunningen, eigenaar-bewoning, nachtlimieten of verplichte vastgoedbeheerders te eisen — maar verhuurders moeten zich nog steeds registreren bij de State Tax Commission en logiesbelasting afdragen voor verblijven van 30 dagen of korter.
DAC7 uitgelegd: wat Amerikaanse onlineverkopers met EU-klanten moeten weten
DAC7 verplicht platforms zoals Etsy, Airbnb en Upwork om verkopersgegevens te verzamelen en te melden aan EU-belastingdiensten zodra de activiteit van een Amerikaanse verkoper een EU-klant of -eigendom raakt, waarbij verkopers van goederen zijn vrijgesteld onder de 30 transacties en €2,000 per jaar.
Trustboekhouding voor kortetermijnverhuur: de boekingskostenregels die een vastgoedbeheerder zijn vergunning kunnen kosten
Vastgoedbeheerders die trustgelden van kortetermijnverhuur vermengen met operationele kasmiddelen, riskeren boetes van $1.000 tot $25.000 per overtreding en, in staten zoals Californië, schorsing van hun vergunning zodra het vermengde bedrag $10.000 overschrijdt.
Registratie van kortetermijnverhuur in 2026: wat Airbnb- en Vrbo-hosts moeten doen om compliant te blijven
Stadsverordeningen verplichten Airbnb- en Vrbo-hosts nu om kortetermijnverhuur te registreren, vergunningsnummers te tonen en verblijfsbelasting af te dragen, met boetes per dag die oplopen tot $2,000 in steden als Los Angeles en $484 in San Francisco voor verlopen certificaten.
Airbnb-jaarcijfers FY2025: een platform van $12 miljard betaalt de volle prijs voor zijn tweede akte
Airbnb sloot FY2025 af met $12,2 mld omzet (+10,3%), $2,5 mld nettowinst en een nettomarge die 3,4 punten daalde, terwijl het diensten, ervaringen en hotels financierde en voor $3,8 mld eigen aandelen inkocht. Een bull-versus-bear-analyse, onderbouwd met een open dubbel boekhoudkundig Beancount-grootboek van FY2023 tot en met Q1 2026.
De Short-Term Rental-maas in de wet in 2026: Hoe werknemers in loondienst inkomen verrekenen met materiële participatie en 100% bonusafschrijving
Een overzicht van de Sectie 469 zeven-dagenregel, de drie realistische tests voor materiële participatie en hoe de permanente 100% bonusafschrijving van de One Big Beautiful Bill Act eigenaren van vakantiewoningen in staat stelt om looninkomen te verrekenen — plus de boekhoudgewoonten die een IRS-audit doorstaan.
Sectie 469 Regels voor Passieve Activiteitsverliezen: Hoe Vastgoedbeleggers Geblokkeerde Verliezen Ontsluiten
Een praktische gids over Sectie 469 voor vastgoedbeleggers en eigenaren van nevenactiviteiten — de zeven materiële participatietests, de speciale aftrek van $25.000 voor actieve verhuur, de uitzondering voor vastgoedprofessionals, de invalshoek van kortetermijnverhuur en de beschikkingsregels die opgeschorte verliezen vrijgeven.
Boekhouding voor gastheren van korte-termijnverhuur: Schedule E vs. Schedule C, de 7-dagen regel voor gemiddeld verblijf, en materiële deelname
Hoe Airbnb- en Vrbo-verhuurders inkomen classificeren op Schedule E vs. Schedule C, het gemiddelde verblijf van 7 dagen berekenen, en materiële deelname documenteren om niet-passieve verliezen te verrekenen met W-2-loon.
Sectie 469 Groepering van Passieve Activiteiten: Hoe Vastgoedbeleggers Opgeschorte Verliezen Vrijschakelen
Hoe vastgoedbeleggers en eigenaren van meerdere entiteiten de Sectie 469 groeperingskeuze onder Reg 1.469-4 gebruiken om uren over verschillende panden te aggregeren en opgeschorte verliezen vrij te maken — met aandacht voor de test voor de geschikte economische eenheid, de Reg 1.469-9(g) vastgoedprofessional-aggregatie, de Rev. Proc. 2010-13 openbaarmakingsregels, en waarom de keuze makkelijker in te dienen is dan ongedaan te maken.
De fiscale achterdeur voor kortetermijnverhuur: W-2-inkomen compenseren zonder de status van vastgoedprofessional
Hoe kortetermijnverhuur buiten de Sectie 469-regels voor passieve verliezen valt, wat de tests voor het zevendaagse gemiddelde en materiële deelname feitelijk vereisen, en hoe een grootverdiener in loondienst kostensegregatie en 100% bonusafschrijving kan gebruiken om legaal looninkomen te compenseren.