
NARの5,225万ドル規模Tuccori和解:不動産エージェントの記帳が意味するもの
2026年4月10日に承認されたNARの5,225万ドルのTuccori和解は、買主側エージェントの手数料ルールを変更するものではない。2024年8月のSitzer/Burnett訴訟による慣行変更を恒久化するものであり、エージェントは入金を単一の収入項目として扱うのではなく、複数の資金源にまたがる総手数料を記帳する必要がある。
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2026年4月10日に承認されたNARの5,225万ドルのTuccori和解は、買主側エージェントの手数料ルールを変更するものではない。2024年8月のSitzer/Burnett訴訟による慣行変更を恒久化するものであり、エージェントは入金を単一の収入項目として扱うのではなく、複数の資金源にまたがる総手数料を記帳する必要がある。

個人間のガレージ・駐車スペース貸し出し収入は、通常Schedule Cではなく Schedule Eで申告され、1099-Kが発行されなくても課税対象となり、総予約額・プラットフォーム手数料(一般的に取引ごとに4.9% + $0.30)・按分した住宅コストを個人の支出とは別に記録する必要がある。

セクション280Aは、貸し出されたRVを「居住用ユニット」に分類し得るため、個人使用が14日または賃貸日数の10%のいずれか大きい方を超えると控除に上限がかかる。ピアツーピアのRVホストは使用日数ログをどう記録し、5年・7年・27.5年のいずれの減価償却期間を選び、100%ボーナス減価償却またはセクション179をどう適用し、プラットフォーム手数料を純額ではなく総額で記録すべきかを解説する。

Substack、Ghost、beehiivでの有料ニュースレター収入はSchedule Cの自営業所得に該当し、15.3%の自営業税、年間納税額が1,000ドルを超えた場合の四半期予定納税、そして2026年から新たに適用される趣味的経費控除の90%上限に対応する必要があります。1099-Kの基準額、実質13〜19%に及ぶプラットフォーム手数料のコスト、そして執筆者にとっての控除ルールが実際どう機能するのかを解説します。

IRS Notice 2014-21に基づき、マイニングプールからの支払いは受領時の公正市場価格で雑収入となります。毎日支払いを行うプールでは、何も売却する前に年間約365件の課税対象イベントが発生します。このガイドでは、趣味 vs Schedule C分類、15.3%の自営業税、ASICに関するSection 179 vs 100%ボーナス減価償却、2026年のウォレット別原価基準ルール、Form 1099-DAの調整、そして監査を乗り越えるためにマイニング帳簿が必要とするロット別記録について説明します。

eスポーツ組織は、賞金収益と選手への分配を分けて管理し、ASC 606に基づき履行義務の充足に応じてスポンサー収益を認識し、2026年にForm 1099-NEC/MISCの提出基準額が支払先1人あたり600ドルから2,000ドルに引き上げられたことを把握しておく必要がある。

連邦の1099-K報告基準額は2万ドル・200件の取引に戻りましたが、転売による利益はどちらにせよ課税対象です。PoshmarkやDepopの出品者は、趣味と事業の分類、IRC第165条(c)に基づく控除不可の個人用資産損失ルール、売上原価、そして総額と純額を報告するプラットフォーム間での収入調整をどのように扱うべきか。

Adobe StockやShutterstockなどのプラットフォームからのストックフォトとビデオのロイヤリティは、ほぼ常にスケジュールC所得であり、15.3%の自営業税の対象となります(受動的ロイヤリティではありません)。このガイドでは、趣味対事業テスト、複数プラットフォームの1099の調整、第179条($2,560,000限度額)または100%ボーナス減価償却による機材控除、および四半期推定支払いが適用される時期について説明します。

eBay、StockX、Whatnotなどのプラットフォームに対する2026年のIRS 1099-K基準額は$20,000と200取引に戻ったが、スニーカーやトレーディングカードの転売者は、その基準を下回る利益にも依然として納税義務を負う——取得原価の把握、在庫管理、趣味か事業かの判定をきちんと押さえる方法を解説する。

BoatsetterとGetMyBoatはForm 1099-Kで純支払額ではなく総取引額を報告するため、チャーター価格全額を収益として記録し、プラットフォームの手数料は別の費用として計上する必要がある。また、キャプテンを付けるとスケジュールEからスケジュールCの自営業税へと所得区分が変わるため、ベアボート予約とキャプテン付き予約は別々に記録すること。

IKOのベーシック・インストラクター会員はインストラクター個人のレクリエーション賠償責任をカバーするが、インストラクターが認定IKOセンターを通じて指導していない限り、レッスン中の生徒はカバーされない。カイトボーディングスクールは、このカバレッジのギャップを、個別の保険サブ勘定、フリート減価償却スケジュール、労働者分類の判断に反映させるべきである。

出版社からAIライセンス使用料の小切手を受け取った作家は――Anthropicの約15億ドル規模の作家向け和解金の支払いも含め――契約でその権利が付与されているか確認し、Authors Guild推奨の75〜85%の分配率になっているかを確かめ、その所得をSchedule E(不動産所得等)ではなくSchedule C(自営業所得)として申告すべきである。