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Financial Ratios

Key financial ratios like ROA, ROE, and profitability metrics for measuring business performance

不良債権引当金の会計処理:引当方式と直接償却、および引当金の正確性を保つ回収KPI

GAAPでは引当方式が要求される一方、IRSはセクション166に基づき直接償却方式を要求するため、多くの発生主義の企業は両方を使用し、その差を調整しています。このガイドでは、各方法の仕訳、引当金の3つの推定方法(売上高に対する割合、滞留期間表、個別識別)、および引当金が現実から乖離したことを示す5つの回収KPI(DSO、CEI、当期分の割合、売上高に対する貸倒れ率、平均延滞日数)について説明します。

インタレスト・カバレッジ・レシオ:融資契約で銀行が測定するものと、デフォルト発動前に違反を是正する方法

インタレスト・カバレッジ・レシオ(EBIT÷支払利息)は、中小企業が最も頻繁に違反する融資契約条項であり、通常2.5倍から4.5倍の間で最低水準が設定され、四半期ごとに直近12ヶ月ベースでテストされます。このガイドでは、金融機関がEBITDAと支払利息をどのように定義するか、違反が引き起こす内容(デフォルト金利、融資引き出し凍結、クロスデフォルト)、そしてコスト順の是正手順(早期契約リセット、免除、修正、エクイティ・キュア、フォーベアランス)、さらに銀行が把握する前に比率を可視化しておく簿記の方法を解説します。

DSCRローン徹底解説:W-2ではなく物件のキャッシュフローで賃貸不動産融資を獲得する方法

DSCRローンは、借り手の納税申告書ではなく賃貸収入に基づいて投資物件を承認します。月額家賃をPITIAで割ったもので、承認は通常約1.0倍、金利は6.5%〜8%、頭金は20〜30%、3〜6か月分の積立金が必要です。貸し手が実施する計算、ローンのコスト、そして借り換えを左右する物件別の記録について解説します。

スローン・レシオ:あなたの利益は本物の現金か、それとも単なる会計上の見越し項目か

スローン・レシオは、純利益と営業キャッシュフローの差を総資産で割ることで、報告された利益のうちどれだけが現金ではなく見越し項目であるかを示します。計算式、±10%の注意域、および利益1ドルあたりわずか40セントしか営業現金として到着しなかった収益性の高いエージェンシーの具体例を含みます。