売主の3%住宅ローンを引き継ぐ：2026年のFHA・VA・USDAローン引き受けの仕組み
FHA・VA・USDAの住宅ローンは、新規ローンが6.76%のところを売主の3%金利で引き継ぐことが可能。ただし、決済時に支払うべき株式ギャップが課題となる。
Mike Thrift
Marketing Manager
裏庭コテージの損益：ADUの本当のコスト、収益、そして税金への影響
ADUの賃貸収入はIRSスケジュールEで申告：共有コストは面積比で按分し、ユニットを27.5年で減価償却し、売却時に25%の償却取り戻し税に備える。
bea 0.2.0: ワンインストールでBeancountツールチェーン一式
bea 0.2.0は、完全なネイティブBeancountツールチェーンを1つのインストールで提供します。Beancount 3.2.3に固定された管理型エンジンがbean-check、bean-query、bean-doctor、bean-format、bean-example、treeifyを提供し、Beangulpとbean-priceはオプション機能として利用可能です。0.1.0のJSONエンベロープと終了コード契約は変更されません。
チャリティとのコーズマーケティング？ ローンチ前にクリアすべき営利共同事業（コマーシャル・コーベンチャー）規則
「1回の販売につき1ドル」をチャリティに寄付するという約束は、米国の20以上の州で営利共同事業者（CCV）としての登録を義務付けます。7州で登録し、すべての広告に金額を明記し、IRSのUBITの罠を回避しましょう。
クリスマスから年末年始にかけての休業？あなたの支払い義務を決める給与計算ルール
連邦FLSA規則では、免除対象従業員は、休業週に少しでも仕事をした場合、全額給与を受け取る権利があります。給与を差し引く代わりにPTOの使用を要求してください。
多州雇用主の市税源泉徴収：オハイオ州RITA、ペンシルベニア州EIT、ニューヨーク市、ヨンカーズ
地方給与税はソフトウェアではなく雇用主の責任です。オハイオ州の20日ルール、ペンシルベニア州のPSDコード、ニューヨーク市の住民限定課税、そしてヨンカーズの0.5%課税について解説します。
コロンビアの一回限りの法人富裕税：2026年3月1日の純資産スナップショットで課税対象となるのは誰か
コロンビアの一回限りの2026年富裕税は、3月1日の純資産がCOP 10.47B以上の企業に課税：一般税率0.5%、金融・採掘業は1.6%。
DOLが給与を監査しています：賃金・労働時間調査の実際とは
米国DOLの賃金・労働時間調査には4つの段階があります：冒頭会議、記録審査、面談、最終会議。不十分な給与記録はコストを2倍にします。
前払いコミッション（ドロー）の解説：雇用主向け「回収可能（リカバラブル）」と「回収不能（ノンリカバラブル）」
前払いコミッション（ドロー）とは、後のコミッションと清算される前払い金です。支払われた時点でFLSA上は賃金とみなされるため、最終給与からの回収は決して行わないでください。
従業員功績賞：$400および$1,600の限度内における非課税の勤続・安全表彰
有形の勤続表彰または安全表彰は、書面プランに基づく場合は$400まで、または$1,600まで非課税となります。現金およびギフトカードは、最初の1ドルから課税対象の賃金となります。
会社支給の携帯電話を100%非課税にする方法：IRSが実際に要求する条件
雇用主が支給する携帯電話は、IRS通知2011-72に基づき事業目的で提供されれば通話記録なしで非課税。インターネットにはアカウンタブル・プランと領収書が必要。
小規模SaaSベンダーのためのソースコードエスクロー：契約条件、2026年の料金、そして簿記処理
エンタープライズバイヤーはソフトウェアエスクローを要求することが増えている。セルフサービスプランは月額約139ドルから、従来型エージェントは1契約あたり約2,200ドルから。解除条件の交渉方法と、設定料・年間費・検証費の計上方法を解説。