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Depreciation

Methods and strategies for depreciating fixed assets including straight-line, MACRS, and accelerated depreciation

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15 minutes de lecture

Impôt minimum alternatif des sociétés (CAMT) : fonctionnement du prélèvement de 15 % sur le bénéfice comptable des entreprises de plus de 1 milliard de dollars

L'impôt minimum alternatif des sociétés impose un prélèvement de 15 % sur le bénéfice net ajusté des états financiers (AFSI) pour les sociétés dont l'AFSI moyen dépasse 1 milliard de dollars. Un guide pratique sur l'éligibilité, le calcul de l'AFSI selon la section 56A, le test des 100 millions de dollars aux États-Unis pour les FPMG, le fonctionnement du formulaire 4626 et le régime de protection simplifié provisoire.

Mike Thrift

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Section 1245 vs Section 1250 : Comment la récupération de l'amortissement érode vos avantages d'amortissement majoré

Lorsque vous vendez un bien professionnel amorti, la Section 1245 récupère l'amortissement antérieur en tant que revenu ordinaire (jusqu'à 37 %), tandis que la Section 1250 plafonne la récupération sur l'immobilier à 25 % — transformant une déduction d'amortissement majoré de 100 % en une facture fiscale importante à la sortie, à moins de planifier avec la ventilation des coûts, les échanges 1031 et un registre des immobilisations propre.

Mike Thrift

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Section 179 vs Amortissement Exceptionnel de 100 % sous l'OBBBA : Comment les petites entreprises doivent choisir les déductions d'équipement en 2026

L'OBBBA a rétabli de façon permanente l'amortissement exceptionnel de 100 % et a porté le plafond de la section 179 à 2,56 millions de dollars pour 2026. Un cadre pratique pour aider les petites entreprises à choisir entre les deux — couvrant les limites de revenu imposable, le découplage étatique, les plafonds pour les SUV et la nouvelle déduction pour biens de production qualifiés de la section 168(n).

Mike Thrift

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Actifs incorporels de l'article 197 : Amortissement sur 15 ans du goodwill, des listes de clients et des clauses de non-concurrence

L'article 197 impose aux acheteurs dans une acquisition d'actifs imposable d'amortir les actifs incorporels acquis — goodwill, listes de clients, effectif en place, clauses de non-concurrence — de manière linéaire sur 180 mois. Ce guide explique l'allocation du prix d'achat via le formulaire 8594, les règles anti-churning pour les transactions entre parties liées, la règle de non-reconnaissance des pertes lors des cessions, et la déclaration sur le formulaire 4562 tout au long du cycle de 15 ans.

Mike Thrift

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Choix en vertu de l'article 754 et ajustements de base 743(b) : Comment les sociétés de personnes augmentent la base interne lorsqu'un associé entre au capital ou décède

Un choix en vertu de l'article 754 déclenche une revalorisation de la base interne 743(b) lorsqu'un associé décède, vend ses parts ou entre au capital — empêchant les héritiers et les nouveaux associés de payer deux fois l'impôt sur la même plus-value. Ce guide couvre les mécanismes des articles 743(b) et 734(b), la répartition de l'article 755 entre les classes d'actifs, la règle des pertes intégrées substantielles, la révocation du formulaire 15254 et les cas où le coût administratif l'emporte sur l'avantage.

Mike Thrift

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Crédit d'Impôt pour le Logement à Faible Revenu (LIHTC) Section 42 : Comment les promoteurs utilisent les crédits de 9 % et 4 % pour financer des projets de logements abordables

Un guide de terrain LIHTC 2026 pour les promoteurs — les différences entre les crédits de 9 % et 4 %, le calcul de la base éligible et des subventions de valeur actuelle de 70 %/30 %, les trois cycles de conformité chevauchants, les formulaires de l'IRS (8609, 8609-A, 8586, 8611), les mécanismes de syndication et les changements de la loi One Big Beautiful Bill Act qui réduisent le test de financement par obligations de 50 % à 25 %.

Mike Thrift

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Rapprochement entre comptabilité et fiscalité (Tableaux M-1 et M-3) : Du résultat net PCGR au revenu imposable du formulaire 1120

Le tableau M-3 s'applique à partir de 10 millions de dollars d'actifs totaux en fin d'exercice et exige un détail en quatre colonnes pour chaque écart comptable et fiscal ; le tableau M-1 reste sur une seule page en dessous de ce seuil. Un guide pour CFO sur le fonctionnement du rapprochement, les différences permanentes et temporaires récurrentes, et les habitudes qui maintiennent le tableau propre.

Mike Thrift

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Déduction pour bureau à domicile Formulaire 8829 : Pourquoi choisir la mauvaise méthode pourrait vous coûter 3 000 $ par an

Une comparaison côte à côte de la méthode simplifiée de 5 $ par pied carré et de la méthode des frais réels du formulaire 8829 pour la déduction pour bureau à domicile de 2026, avec des exemples concrets, le calcul de la récupération de l'amortissement, les règles de report et un cadre de décision pour les déclarants indépendants.

Mike Thrift

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Statut de professionnel de l'immobilier : comment les hauts revenus utilisent la section 469(c)(7) pour transformer les pertes locatives en économies d'impôts

Un guide pratique sur le statut de professionnel de l'immobilier (Section 469(c)(7)) — les tests des 750 heures et de plus de la moitié du temps, la règle du conjoint, la participation matérielle et l'élection de regroupement, les échecs courants lors des audits, et comment l'amortissement accéléré à 100 % en 2026 justifie les coûts de documentation du REPS.

Mike Thrift

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Amortissement des actifs incorporels selon l'article 197 : comment les acheteurs déduisent le goodwill, les listes de clients et les clauses de non-concurrence sur 15 ans

L'article 197 permet aux acheteurs lors d'acquisitions d'actifs aux États-Unis d'amortir proportionnellement le goodwill, les listes de clients, les clauses de non-concurrence et autres actifs incorporels sur 180 mois. Ce guide couvre les huit catégories éligibles, l'allocation du formulaire 8594 à travers les classes I à VII, la règle de mise en commun et les pièges anti-churning qui peuvent annuler la déduction.

Mike Thrift

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Études de ségrégation des coûts : Reclassification des composants de bâtiment en durées de vie de 5, 7 et 15 ans pour des économies d'impôts anticipées

Une étude de ségrégation des coûts utilise une analyse basée sur l'ingénierie pour transférer 20 à 45 % de la base d'un bâtiment d'un amortissement linéaire sur 27,5 ou 39 ans vers des catégories MACRS de 5, 7 et 15 ans. Combiné à l'amortissement accéléré de 100 % rétabli de façon permanente par le One Big Beautiful Bill Act pour les biens mis en service après le 19 janvier 2025, les investisseurs immobiliers peuvent convertir une déduction habituelle de 91 000 $ la première année en environ 766 000 $ — à condition qu'ils respectent les limites de pertes d'activités passives de l'IRC §469 via le statut de professionnel de l'immobilier, la règle de la location à court terme ou les compensations de revenus passifs.

Mike Thrift

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