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Construction

Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage

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Cautionnement pour les entrepreneurs en construction : Loi Miller, garanties de la SBA et les registres comptables qui renforcent la capacité de cautionnement

Comment les cautionnements de soumission, d'exécution et de paiement fonctionnent en 2026 pour les petits entrepreneurs en construction — les seuils fédéraux de 35 000 $ et 150 000 $ de la loi Miller, la garantie de 80 à 90 % de la SBA couvrant les contrats jusqu'à 14 millions de dollars, et la discipline relative au fonds de roulement et aux travaux en cours (WIP) qui détermine quels constructeurs obtiennent des cautionnements pour les projets les plus importants.

mike

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Cautionnements pour les entrepreneurs en construction : comment la loi Miller et le programme de garantie de la SBA ouvrent les travaux publics aux petits constructeurs

Les contrats de construction publics dépassant le seuil de 150 000 $ du FAR exigent des cautionnements de bonne exécution et de paiement en vertu de la loi Miller, tandis que les « Little Miller Acts » des États fixent des seuils de 25 000 $ à 500 000 $. Le programme de garantie de cautionnement de la SBA — qui a garanti 10,6 milliards de dollars de cautionnements pour plus de 2 200 petites entreprises au cours de l'exercice 2025 — permet aux cautions agréées d'émettre des cautionnements pour les petits entrepreneurs en absorbant 80 à 90 % du risque de perte.

mike

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Demandes de paiement AIA, retenues de garantie et tableaux de travaux en cours (WIP) : Comment la facturation de construction se lie à la reconnaissance des revenus GAAP

Les demandes de paiement AIA G702 et G703, les bordereaux de prix unitaires, les retenues de garantie, les tableaux WIP et les rapprochements de facturation excédentaire/insuffisante constituent le lien entre la facturation de construction et la comptabilisation des revenus GAAP selon l'ASC 606. Voici comment chaque élément fonctionne, pourquoi une erreur de ligne de 312 $ peut retarder un virement de 1,4 M$ de 41 jours, et les schémas qui inquiètent les cautions.

mike

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Crédit d'impôt pour réhabilitation historique (Article 47) : Un guide pratique 2026 pour les promoteurs et leurs experts-comptables

L'article 47 de l'Internal Revenue Code permet aux promoteurs de réclamer un crédit d'impôt fédéral de 20 % sur les dépenses de réhabilitation admissibles pour les structures historiques certifiées, réclamé au prorata sur cinq ans depuis la TCJA. Ce guide détaille la certification en trois parties du NPS, le test de réhabilitation substantielle, ce qui constitue une DRA, les règles de reprise sur cinq ans et la structuration de la syndication sous la sphère de sécurité Rev. Proc. 2014-12.

mike

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L'article 179D avant l'échéance : Comment les architectes et ingénieurs peuvent réclamer la déduction pour bâtiments écoénergétiques d'ici le 30 juin 2026

L'article 179D permet aux architectes, ingénieurs et entrepreneurs de réclamer jusqu'à 5,94 $ par pied carré en déductions fiscales fédérales pour des projets écoénergétiques destinés aux propriétaires de bâtiments exonérés d'impôts — mais les nouvelles réclamations prendront fin pour les projets dont la construction débutera après le 30 juin 2026 en vertu de l'OBBBA.

mike

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Méthode de l'avancement vs Achèvement des travaux : Guide de l'entrepreneur sur la reconnaissance des revenus de construction

Une comparaison détaillée entre la méthode de l'avancement (PCM) et celle de l'achèvement des travaux (CCM) pour la reconnaissance des revenus dans la construction, avec des exemples concrets, les critères de l'ASC 606, l'exception de la Section 460 de l'IRC pour les petits entrepreneurs (~31 M$ pour 2026), le fonctionnement du tableau WIP et les pièges de surfacturation/sous-facturation qui affectent la trésorerie.

mike

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