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#construction

Construction

Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage

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13 minutes de lecture

New York Annule la Retenue de Garantie de Construction au-delà de 5 % : Guide de l'Entrepreneur sur la Loi sur les Paiements Rapides

L'amendement de la Loi sur les Paiements Rapides de New York annule les clauses des contrats de construction privés qui retiennent plus de 5 %, exige la libération de la retenue dans les 30 jours suivant l'approbation finale, et ajoute un intérêt mensuel de 1 % sur les montants en retard — voici comment les entrepreneurs devraient corriger leurs contrats, comptabiliser la retenue comme un actif contractuel selon l'ASC 606, et mener une clôture en 30 jours.

Mike Thrift

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11 minutes de lecture

Tenue des livres d'un cabinet d'arpentage : taux de frais généraux, coût par chantier et clients promoteurs qui paient lentement

Les cabinets d'arpentage affichent généralement des taux de frais généraux de 100 à 150 % de la main-d'œuvre directe et ont besoin d'un multiplicateur de seuil de rentabilité de 2,75 à 3,25x pour rester rentables, mais la plupart fixent leurs prix au jugé et sur des estimations de main-d'œuvre chargée plutôt que sur un suivi des coûts par chantier.

Mike Thrift

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15 minutes de lecture

Échéanciers WIP de Construction : Comment la Méthode du Pourcentage d’Avancement Révèle les Surfacturations et les Sous-Facturations

Un échéancier des travaux en cours (WIP) relie les produits à l’avancement réel en utilisant la méthode du coût par rapport au coût total (pourcentage d’avancement), exposant les surfacturations et les sous-facturations avant que les pertes cachées n’atteignent les états financiers de fin d’année. Comprend des exemples pratiques, un échantillon d’échéancier pour quatre projets, et les signaux que les compagnies de cautionnement utilisent pour la souscription.

Mike Thrift

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8 minutes de lecture

La Californie et New York plafonnent la retenue de garantie à 5% pour les chantiers de construction : Ce que les entrepreneurs doivent faire pour 2026

La loi SB 61 de Californie plafonne la retenue sur les projets privés à 5% pour les contrats signés à compter du 1er janvier 2026, et la loi S5655 de New York rend nulle toute clause de retenue supérieure à 5% sur les contrats privés concernés de 150 000 $ ou plus à compter du 19 décembre 2025. Voici ce qui change, les exceptions, et comment les entrepreneurs doivent suivre les retenues de garantie dans leur comptabilité.

Mike Thrift

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9 minutes de lecture

Comptabilité pour Constructeurs de Maisons Spéculatives : Échéanciers WIP, Méthode du Pourcentage d'Avancement, et Pourquoi des Constructeurs Rentables Manquent de Trésorerie

Un échéancier mensuel des travaux en cours (WIP) transforme quatre chiffres par chantier — prix du contrat, coût estimé, coûts encourus à ce jour et facturations à ce jour — en un système d'alerte précoce contre la surfacturation et la sous-facturation, ces écarts de trésorerie qui coulent des constructeurs pourtant rentables. Les constructeurs de maisons spéculatives diffèrent aussi des constructeurs sous contrat en matière de comptabilisation des revenus, puisque les maisons détenues en stock utilisent généralement la méthode de l'achèvement des travaux, en vertu de l'exemption pour contrats de construction résidentielle de la Section 460 de l'IRC.

Mike Thrift

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11 minutes de lecture

Comptabilité des entrepreneurs en remédiation environnementale : le calcul des coûts par chantier quand c'est un fonds public de dépollution qui paie la facture

Comment les entrepreneurs en remédiation environnementale doivent structurer le calcul des coûts par chantier lorsque c'est un fonds public de dépollution des réservoirs souterrains (UST) — et non le propriétaire — qui paie réellement la facture. Couvre les cinq phases de remédiation en tant que codes de coûts, la recouvrabilité selon ASC 606 avec les plafonds et franchises du fonds, le suivi de l'ancienneté des remboursements (6 à 8 semaines) séparément des comptes clients ordinaires, et la documentation qui résiste à un audit du fonds.

Mike Thrift

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Retenue de garantie dans le BTP : comment la comptabiliser pour que votre trésorerie arrête de mentir

La retenue de garantie bloque 5 à 10% de chaque paiement d'avancement de chantier jusqu'à l'achèvement du projet, et les entrepreneurs qui la comptabilisent dans leurs comptes clients/fournisseurs classiques au lieu de comptes séparés de Retenue à Recevoir et Retenue à Payer perdent toute visibilité sur quel chiffre d'affaires "acquis" est réellement encaissable maintenant, et lequel reste bloqué pendant des mois.

Mike Thrift

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11 minutes de lecture

Comptabilité au pourcentage d'achèvement pour les entrepreneurs : Élaboration d'un tableau des travaux en cours (WIP) ASC 606

La comptabilité au pourcentage d'achèvement reconnaît les revenus des entrepreneurs proportionnellement aux coûts engagés en utilisant la méthode du coût au coût, et un tableau mensuel des travaux en cours (WIP) permet de suivre la surfacturation et la sous-facturation qui en résultent selon l'ASC 606.

Mike Thrift

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18 minutes de lecture

Paie certifiée Davis-Bacon en 2026 : Guide pratique de conformité pour les entrepreneurs en construction fédéraux et financés par l'IRA

Guide pratique de conformité Davis-Bacon 2026 pour les entrepreneurs, couvrant la version remaniée du formulaire de paie certifiée WH-347, l'annualisation des avantages sociaux, les ratios d'apprentissage mesurés quotidiennement, la règle finale de 2023 et l'injonction de 2024 sur les chauffeurs de camion, ainsi que la manière dont le multiplicateur de crédit d'impôt par cinq de la loi sur la réduction de l'inflation lie la conformité au salaire prédominant aux projets d'énergie propre.

Mike Thrift

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19 minutes de lecture

Norme de chaleur proposée par l'OSHA : Un guide de conformité HIIPP pour les employeurs de la construction, de la restauration et de l'entreposage

La règle fédérale sur la chaleur proposée par l'OSHA définit des seuils de 80°F et 90°F exigeant de l'eau, de l'ombre, des pauses rémunérées, l'acclimatation et un HIIPP écrit. Cinq plans étatiques — Californie (Cal/OSHA 3395 et 3396), Washington, Oregon, Nevada et Maryland — appliquent déjà des normes contraignantes sur les maladies liées à la chaleur. Voici le guide de conformité que les employeurs du bâtiment, de la restauration, de l'entreposage et de la livraison peuvent élaborer aujourd'hui en vertu de la clause de devoir général.

Mike Thrift

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16 minutes de lecture

Comptabilité pour la toiture résidentielle et la restauration après sinistre : un guide pratique pour les équipes de réfection de toiture et les spécialistes des réclamations d'assurance

Comment les couvreurs résidentiels et les entrepreneurs en restauration après sinistre doivent gérer la contrepartie variable ASC 606, les choix relatifs à la Section 460, les revenus de réclamations supplémentaires, les franchises clients selon les lois étatiques, les coûts de protection antichute OSHA et les indicateurs clés de performance (carrés par jour d'équipe, marge brute par canal) qui distinguent les entreprises rentables des entreprises simplement occupées.

Mike Thrift

bookkeepingconstructionjob-costing
17 minutes de lecture

Comptabilité pour les constructeurs de maisons individuelles : Section 460, calcul des coûts par projet, retenues de garantie et indicateurs de la NAHB

Comment les entrepreneurs généraux résidentiels indépendants et les constructeurs de maisons individuelles doivent structurer leur comptabilité — choix de la méthode selon la Section 460, catégories de coûts par phase de projet, gestion des acomptes et des retenues de garantie, discipline relative aux renonciations de privilège, provisions pour garanties et indicateurs de performance de la NAHB.

Mike Thrift

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