
Ségrégation des coûts pour les installations de self-stockage et amortissement bonifié à 100 % : Guide du propriétaire pour 2026
Les études de ségrégation des coûts transfèrent régulièrement 16 à 24 % du prix d'achat d'une installation de self-stockage du calendrier d'amortissement de 39 ans vers des biens amortissables sur 5 et 15 ans. Avec le rétablissement permanent de l'amortissement bonifié à 100 % par l'OBBBA pour les biens mis en service après le 19 janvier 2025, une acquisition de 1 million de dollars peut générer environ 200 000 $ de déductions la première année, soit environ 74 000 $ d'économies d'impôt à un taux de 37 %. Voici comment fonctionnent ces études, leur coût et les calculs de récupération à effectuer avant de vendre.










