
قانون اجاره به خود: چرا درآمد اجاره ساختمان شما غیرفعال نیست اما زیانهای شما غیرفعال میماند
مقررات 1.469-2(f)(6) درآمد خالص اجاره از ملکی را که به کسبوکار فعال خود اجاره میدهید، به عنوان غیرفعال نبودن (Nonpassive) بازتعریف میکند، در حالی که زیانهای اجاره را غیرفعال باقی میگذارد. این راهنما این عدم تقارن را توضیح میدهد، مثالی از یک دندانپزشک با ۲۰۰,۰۰۰ دلار کسر مالیاتی ناشی از تفکیک هزینهها را بررسی میکند و نشان میدهد که چگونه انتخاب گروهبندی تحت مقررات 1.469-4 میتواند این قانون را خنثی کند.
