#1031-exchange
1031 Exchange
Like-kind exchange rules, reverse and forward 1031 strategies, and tax-deferred real estate transactions
2 پستمشاهده تمام برچسبها
·mike
تبادل همجنس املاک در سال ۲۰۲۶: چگونه بخش ۱۰۳۱ همچنان مالیات را به تعویق میاندازد
بخش ۱۰۳۱ سازمان IRS به شما اجازه میدهد هنگام مبادله املاک تجاری یا سرمایهگذاری با املاک همجنس، سود را به تعویق بیندازید — قوانین ۴۵ روز و ۱۸۰ روز برای سال ۲۰۲۶.
small-business
tax-planning
real-estate
·mike
معاوضه ۱۰۳۱ معکوس: چگونه ملک جایگزین خود را قبل از فروش ملک قدیمی خریداری کنید
یک معاوضه ۱۰۳۱ معکوس به سرمایهگذار املاک اجازه میدهد تا پیش از فروش ملک واگذار شده، با سپردن سند به یک «دارنده عنوان تسهیلکننده معاوضه» (EAT) تحت حاشیه امن «رویه درآمدی ۳۷-۲۰۰۰»، ملک جایگزین را خریداری کند. مودی مالیاتی باید ملک واگذار شده را ظرف ۴۵ روز شناسایی کرده و معاوضه را ظرف ۱۸۰ روز بدون تمدید تکمیل کند. هزینههای EAT معمولاً ۵,۰۰۰ تا ۱۵,۰۰۰ دلار بیشتر از یک معاوضه مستقیم است، بنابراین سود معوق باید به اندازهای باشد که این هزینه را توجیه کند.
real-estate
1031-exchange
tax-planning