
درآمد خالص عملیاتی (NOI)، به زبان ساده: چگونه درآمد اجاره منهای هزینههای عملیاتی ارزش یک ملک را تعیین میکند
NOI درآمد اجاره منهای هزینههای عملیاتی است، پیش از تأمین مالی، CapEx و مالیات. NOI قیمت را از طریق نرخ سرمایه و اندازه وام را از طریق DSCR تعیین میکند.