Salta al contingut principal

#tax-planning

Planificació Fiscal

Planificació fiscal estratègica per minimitzar la responsabilitat i maximitzar l'estalvi

Deduccions fiscals per a propietats de lloguer: la guia completa per a propietaris

Una referència per al propietari actiu sobre totes les principals deduccions per a propietats de lloguer—interessos hipotecaris, amortització a 27,5 anys, la franquícia de pèrdues passives de 25.000 $, l'amortització addicional del 100% restaurada sota l'OBBBA, la deducció QBI de la Secció 199A, i els ports segurs i el registre documental que mantenen el Schedule E preparat per a una auditoria.

Deduccions detallades de l'Annex A: La guia completa del 2026 per pagar menys impostos

Les deduccions detallades de l'Annex A tornen a estar en joc per al 2026, ja que el límit SALT augmenta de 10.000 $ a 40.400 $, les donacions benèfiques s'enfronten a un nou terra del 0,5% de l'AGI, i el límit d'interessos hipotecaris de 750.000 $ esdevé permanent. Aquesta guia cobreix què és elegible, què ha canviat sota l'OBBB i com decidir si detallar les deduccions és millor que la deducció estàndard.

Explicació de l'Annex K-1: ingressos de societats, impost fantasma i sis errors costosos

L'Annex K-1 informa de la vostra part dels ingressos de transparència fiscal d'una societat, societat S o fideïcomís — i heu de pagar impostos sobre la vostra assignació, no sobre l'efectiu que realment heu rebut. Una guia pràctica de cada casella principal, la trampa dels ingressos fantasma, les regles de la base del soci, el calendari de presentació de 2026 i sis errors que costen diners reals als destinataris del K-1 cada any.