Salta al contingut principal

#loans

Préstecs

Fes seguiment i gestiona préstecs empresarials, interessos i calendaris d'amortització

Finançament C-PACE per a millores energètiques d'immobles comercials: tipus d'interès, terminis i l'entrebanc del consentiment del creditor

El finançament C-PACE permet als propietaris d'immobles comercials finançar millores de climatització, energia solar i resiliència amb un finançament del 100% que es reemborsa a través de la factura de l'impost sobre béns immobles a tipus fixos del 5,5%-9,5% durant 20-30 anys, tot i que l'estructura de gravamen preferent requereix el consentiment del creditor hipotecari existent, que sol ser l'entrebanc més habitual en el tancament de l'operació.

Comptabilitat dels Acords de Participació en Ingressos: Com haurien de reconèixer els Bootcamps els Ingressos ISA

Els acords de participació en ingressos trenquen l'assumpció de preu fix de l'ASC 606, i el Departament d'Educació va dictaminar el març de 2022 que els ISA són préstecs educatius privats. Aquí es mostra com els bootcamps i les escoles professionals haurien de comptabilitzar els ingressos ISA — consideració variable amb la restricció, tractament com a compte a cobrar préstec segons ASC 310/326, i reserves de impagament a nivell de cohort.

La pausa de tipus de la Fed el 2026: Què significa per al vostre préstec SBA de tipus variable

La Fed va mantenir els tipus al 3,50%-3,75% per quarta reunió consecutiva el juny de 2026, mantenint el tipus preferent al 6,75% i els tipus variables SBA 7(a) prop del 9-11,5% TAE, de manera que refinançar a tipus fix pot ser rendible un cop es tinguin en compte les penalitzacions per prepagament SBA (5%/3%/1% en els anys u a tres) i les comissions del prestador.

La SBA desvincula els límits dels préstecs 7(a) i 504, duplicant el límit combinat a 10 milions de dòlars

A partir del 4 de juliol de 2026, la SBA ha desvinculat els seus programes de préstecs 7(a) i 504, substituint el seu límit compartit de 5 milions de dòlars per límits independents de 5 milions de dòlars cadascun, donant accés a les petites empreses qualificades fins a 10 milions de dòlars en finançament combinat garantit per la SBA.

Explicació de la Regla 1071 de Préstecs a Petites Empreses de la CFPB

La regla 1071 de préstecs a petites empreses de la CFPB entra en vigor l'1 de gener de 2028, exigint als prestadors que originen almenys 1.000 transaccions de crèdit a petites empreses cobertes anualment que recopilin i informin dades sobre els sol·licitants amb 1 milió de dòlars o menys en ingressos bruts anuals, inclosa informació demogràfica opcional.

Els tancaments governamentals paralitzen els préstecs de la SBA: Una guia de finançament pont per a petites empreses

El tancament federal de 43 dies del 2025 va paralitzar 5.300 milions de dòlars en préstecs garantits per la SBA per a aproximadament 10.000 petites empreses; el finançament pont preestablert i una previsió de caixa a 30/45/60 dies són les maneres pràctiques de mantenir-se operatiu mentre un tancament de la SBA espera a la cua.

Assegurança de persona clau: Per què perdre un empleat podria enfonsar la teva petita empresa

L'assegurança de persona clau és una pòlissa que una empresa posseeix sobre un empleat crític, que paga a l'empresa de 5 a 10 vegades la compensació anual d'aquesta persona si mor o queda incapacitada, i les primes no són deduïbles fiscalment segons la Secció 264(a)(1) de l'IRC, a menys que es completi l'avís i consentiment de la Secció 101(j) abans que s'emeti la pòlissa.

Finançament de comandes de compra: com finançar una comanda més gran que el vostre flux de caixa

El finançament de comandes de compra paga directament al vostre proveïdor per complir una gran comanda de client, amb un cost típic d'entre l'1% i el 6% dels costos del proveïdor per període de 30 dies (aproximadament un 20-60% de TAE efectiva), i és el més adequat per a revenedors amb marges bruts del 20% o més i comandes superiors a 100.000 dòlars.