Salta al contingut principal

#loans

Loans

Track and manage business loans, interest, and repayment schedules

112 entradesVeure totes les etiquetesRetorna a Totes les Publicacions
16 minuts de lectura

Deducció d'interessos hipotecaris de la Secció 163(h) el 2026: límit de 750.000 $, préstecs heretats i regles de l'HELOC

La Secció 163(h) determina si la vostra línia més gran de l'Annex A és una deducció de 14.000 $ o de 8.500 $. A continuació s'explica com funcionen realment el límit permanent de 750.000 $ de la TCJA, els préstecs heretats d'1 milió de dòlars anteriors al 2018, la regla de "millora substancial" de l'HELOC i el retorn el 2026 de la deducció de les primes d'assegurança hipotecària, amb exemples pràctics i els registres que necessitareu en cas d'auditoria.

Mike Thrift

tax-deductionsreal-estatehome-ownership
16 minuts de lectura

Formularis 4506-T i 4506-C: Transcripcions fiscals de l'IRS per a préstecs hipotecaris i de l'SBA

Un desglossament pràctic dels formularis 4506-T, 4506-C, 8821 i els cinc tipus de transcripcions de l'IRS — què necessiten els prestadors hipotecaris i de l'SBA abans del primer desemborsament, i com els prestataris poden evitar retencions d'identitat, discrepàncies de noms i errors de falta de registres que paralitzen els tancaments.

Mike Thrift

tax-compliancesba-loansirs-reporting
19 minuts de lectura

Compilacions, Revisions i Preparacions SSARS 21: Triar el Compromís de CPA Correcte Sense Pagar de Més per l'Assegurament

Una guia pràctica per als compromisos de preparació AR-C 70, compilació AR-C 80 i revisió AR-C 90: què ofereix cada un, els intervals de tarifes típics i com les empreses privades poden ajustar el nivell adequat als requisits de prestadors, fiadors i inversors sense pagar per un assegurament que no utilitzen.

Mike Thrift

cpacompliancefinancial-statements
18 minuts de lectura

Pactes de préstec per a petites empreses: com el DSCR, el FCCR i el patrimoni net tangible decideixen quan es pot exigir el reemborsament d'un préstec al corrent de pagament

Els pactes de préstec —DSCR, cobertura de càrrecs fixos, patrimoni net tangible i límits de palanquejament— poden posar un prestatari de petita empresa en situació d'incompliment encara que tots els pagaments estiguin al dia. Un desglossament pràctic dels pactes afirmatius, negatius i financers, els períodes de cura, les sollicituds de dispensa i què cal negociar abans de signar un contracte de crèdit.

Mike Thrift

loanssmall-businessbusiness-loans
15 minuts de lectura

Explicació de l'ASC 326 CECL: Estimació de la pèrdua creditícia durant la vida útil per a empreses privades, bancs comunitaris i cooperatives de crèdit

El model de pèrdua creditícia esperada actual (CECL) de l'ASC 326 exigeix que les empreses privades, els bancs comunitaris i les cooperatives de crèdit comptabilitzin les pèrdues esperades durant la vida útil dels crèdits i préstecs des del primer dia. Aquesta guia cobreix els mètodes d'estimació (taxa de pèrdua, WARM, vintage, migració, DCF), la segmentació de carteres, els enfocaments de reversió i l'expedient pràctic ASU 2025-05 de juliol de 2025 que permet a les entitats ometre les previsions de futur per als comptes a cobrar comercials actuals.

Mike Thrift

financial-reportingaccounts-receivablecompliance
16 minuts de lectura

Retirades per dificultats del 401(k) i préstecs de plans sota SECURE 2.0: Quan recórrer als fons de jubilació sense arruïnar el teu futur

Un rècord del 6% dels participants del 401(k) van realitzar una retirada per dificultats el 2025. Aquesta guia compara les retirades per dificultats, els préstecs del pla i les distribucions sense penalització de SECURE 2.0, incloent-hi el càlcul fiscal real, els paranys de les distribucions presumptes i un marc de decisió sobre quan recórrer als fons de jubilació.

Mike Thrift

retirement-savingsretirement-planspersonal-finance
13 minuts de lectura

Explicació de les declaracions UCC: com els gravàmens caducats bloquegen el vostre proper préstec comercial

Una declaració de finançament UCC-1 dura cinc anys i pot bloquejar el finançament futur si un prestador oblida presentar una cancel·lació UCC-3 després del pagament. Aquesta guia cobreix els gravàmens específics en front dels generals, com cercar els registres del vostre estat i com forçar una cancel·lació segons l'Article 9.

Mike Thrift

loanssmall-businesslegal
11 minuts de lectura

El crèdit fiscal per a vehicles elèctrics (EV): què ha passat, què ve a continuació i què encara podeu reclamar

El crèdit fiscal federal per a vehicles elèctrics (fins a 7.500 $) va expirar el 30 de setembre de 2025 sota la One Big Beautiful Bill Act. Aquí s'explica qui pot seguir reclamant-lo en la seva declaració de 2025, com funciona la nova deducció d'interessos de préstecs per a cotxes i quins registres cal conservar.

Mike Thrift

taxtax-deductionstax-planning
10 minuts de lectura

Com preparar-se per a una sol·licitud de préstec empresarial: una guia completa

Gairebé el 80% de les sol·licituds de préstec per a petites empreses es rebutgen en la primera presentació — no perquè l'empresa sigui feble, sinó perquè el propietari no estava preparat. Aquesta guia cobreix les cinc C del crèdit, el càlcul del DSCR, la documentació requerida, la selecció del tipus de préstec i els errors comuns que enfonsen les sol·licituds abans de començar.

Mike Thrift

loanssmall-businesssba
Comença gratis→Documentació