Salta al contingut principal

#interest

Interessos

Calculeu i feu el seguiment dels ingressos i despeses per interessos

52 entradesVeure totes les etiquetesRetorna a Totes les Publicacions
14 minuts de lectura

Punts hipotecaris i despeses d'originació en propietats de lloguer i negocis: què amortitzar, i la trampa del refinançament amb el mateix prestador

Els punts en propietats de lloguer i negocis són interessos anticipats que s'han d'amortitzar segons el pagament programat, no per any — 4.800 $ en un préstec de 20 anys són 20 $ per pagament, així que un primer any de 3 pagaments dedueix 60 $. Refinançar amb el mateix prestador bloqueja la cancel·lació dels punts restants i els incorpora al termini del nou préstec.

Mike Thrift

real-estateproperty-managementtax-deductions
11 minuts de lectura

Comptabilitat de Préstecs Entre Iguals: Interès 1099-OID, Comissions de Plataforma Netejades i Cancel·lacions de Deutes Incobrables

L'interès dels préstecs P2P arriba al formulari 1099-OID net de comissions de servei de la plataforma, per tant, aquestes comissions mai es dedueixen per separat; un pagaré en impagament sol ser un deute incobrable no comercial, deduïble només quan és totalment inservible i només com a pèrdua de capital a curt termini limitada a 3.000 dòlars d'ingressos ordinaris a l'any.

Mike Thrift

bad-debtloansinterest
12 minuts de lectura

Ingressos d'interès fantasma: Per què el descompte d'emissió original et grava per diners que encara no has rebut

El descompte d'emissió original et fa declarar ingressos per interessos cada any en bons que no paguen cap efectiu fins al venciment. Aquesta guia cobreix on s'amaga l'OID — bons cupó zero, lletres del Tresor, TIPS, notes amb finançament del venedor — el llindar de minimis del 0,25% anual, com llegir les caselles 1, 2, 6 i 8 del formulari 1099-OID, i els errors de base i impostos estatals que fan que els inversors paguin de més.

Mike Thrift

taxinterestpersonal-finance
11 minuts de lectura

Interest Coverage Ratio: What Your Loan Covenant Measures and How to Cure a Breach Before It Triggers Default

The interest coverage ratio (EBIT ÷ interest expense) is the loan covenant small businesses trip most often, with minimums typically set between 2.5x and 4.5x and tested quarterly on trailing twelve months. This guide explains how lenders define EBITDA and interest expense, what a breach triggers (default rate, frozen draws, cross-defaults), and the cure sequence in cost order — early covenant reset, waiver, amendment, equity cure, forbearance — plus the bookkeeping that keeps your ratio visible before the bank sees it.

Mike Thrift

financial-ratiosbusiness-loansdebt-management
15 minuts de lectura

La Fed manté els tipus: Què significa el dot plot de juny de 2026 per al teu proper préstec empresarial

El dot plot de juny de 2026 va moure la projecció mediana de final d'any del tipus de fons federals del 3,4% al 3,8%, esborrant la retallada que molts prestataris esperaven. Aquí tens com el tipus preferent del 6,75% flueix a la fixació de preus dels préstecs SBA 7(a), a termini i de línia de crèdit, quan bloquejar un tipus fix versus flotar amb variable, i la comptabilitat del calendari de deute que et fa obtenir una cotització 0,5%-1,0% més baixa.

Mike Thrift

business-loanssba-loansfinancing
16 minuts de lectura

Una Pujada de Tipus de la Fed Torna a Ser Sobre la Taula: Què Haurien de Fer els Propietaris de Petites Empreses amb Préstecs a Tipus Variable i Finançament SBA Abans de la Propera Reunió del FOMC

Una possible pujada de la Fed el 2026 elevaria el tipus preferent i el SOFR en pocs dies, augmentant els pagaments de línies de crèdit a tipus variable, targetes i préstecs SBA 7(a). Descobriu quins préstecs es reajusten primer, com fer una prova d'estrès a +50 punts bàsics i què cal fixar abans de la propera reunió del FOMC.

Mike Thrift

small-businessloanssba
9 minuts de lectura

Comptes de Tresoreria vs. Estalvi Empresarial: On hauria de reposar realment el teu efectiu inactiu?

Les fintechs com Mercury i Rho ofereixen ara comptes de tresoreria i de compensació que rendeixen un 3,7%-5,4% sobre l'efectiu inactiu empresarial, però els saldos de tresoreria normalment estan coberts per la SIPC fins a 500.000 dòlars, mentre que els saldos de la xarxa de compensació es mantenen coberts per la FDIC — una distinció que val la pena entendre abans de moure xifres de sis dígits.

Mike Thrift

treasury-managementbankingfintech
7 minuts de lectura

L'interès de l'ATO ja no és deduïble fiscalment: Què costen realment ara el GIC i el SIC al teu negoci

A partir de l'1 de juliol de 2025, el Càrrec General d'Interès i el Càrrec d'Interès per Dèficit de l'ATO ja no són deduïbles fiscalment, ni tan sols en deutes fiscals antics. Amb el GIC al voltant de l'11% compost diàriament, el cost després d'impostos del deute amb l'ATO ha passat d'aproximadament un 7-8% al preu de venda complet. Aquí t'expliquem com funciona la regla de la data de meritació i què fer amb el deute existent.

Mike Thrift

taxtax-compliancetax-deductions
8 minuts de lectura

Comptes d'Estalvi Empresarials el 2026: Quant et Costa Realment l'Efectiu Inactiu

Amb la Reserva Federal mantenint els tipus al 3,5%–3,75% fins a mitjans de 2026, una empresa que mantingui 100.000 € en un compte corrent al 0% deixa de guanyar aproximadament 3.500–4.000 € l'any. Aquesta guia compara les TAE d'estalvi empresarial més altes (Axos ~3,60%, Bluevine fins a ~3,75%, Live Oak, Lili, Grasshopper), explica la cobertura Insured Cash Sweep més enllà del límit de 250.000 $ de la FDIC, i mostra com dividir l'efectiu operatiu, de reserva i excedentari.

Mike Thrift

small-businessbusiness-bankingbanking
7 minuts de lectura

Com el camí de tipus de la Fed afecta realment el teu préstec empresarial: Guia del tipus prime 2026

El tipus prime — no el tipus de fons federals — impulsa els pagaments de préstecs empresarials variables. Es troba al 6,75% a mitjan 2026, amb els préstecs SBA 7(a) fixats a Prime + 2,25%–3,0%. Aquí tens les xifres d'una retallada d'un quart de punt (uns 37 $/mes en un préstec de 250.000 $) i com planificar entorn del camí incert de tipus de la Fed.

Mike Thrift

business-loanssba-loansinterest
9 minuts de lectura

El FASB acaba de facilitar la cobertura del deute a tipus variable: això és el que ha canviat

L'ASU 2025-09 del FASB, publicada el novembre de 2025, introdueix cinc millores puntuals a la comptabilitat de cobertura: un estàndard de 'risc similar' per a les cobertures agrupades de fluxos d'efectiu, un marc de 'tria el teu tipus' per al deute a tipus variable, una elegibilitat més àmplia per a la cobertura d'actius no financers, normes més senzilles per a les opcions netes emeses, i un alleujament per als descalços de doble cobertura. Les empreses cotitzades han de complir-la per als períodes que comencin després del 15 de desembre de 2026; les empreses privades tenen fins després del 15 de desembre de 2027, amb adopció anticipada permesa.

Mike Thrift

accountingfinancial-reportingcompliance
8 minuts de lectura

Formulari 8697 Interès de Retrospectiva: Qui L'ha de Presentar, Com Funciona el Càlcul i Què Fa el Nou Calculador de l'IRS

L'interès de retrospectiva del Formulari 8697 resol la diferència entre els resultats estimats i els reals en contractes a llarg termini declarats sota el mètode del percentatge de finalització — l'IRS torna a calcular els ingressos d'anys anteriors amb xifres finals i cobra o reemborsa només els interessos, sense reobrir aquestes declaracions. Aquesta guia cobreix qui ha de presentar-lo segons la Secció 460 del Codi de Rentes Internes, el càlcul en tres passos, la regla de presentació separada per als reemborsaments d'interessos, i què fa i què no fa el calculador PCM en Excel que l'IRS va publicar el 29 de maig de 2026.

Mike Thrift

taxtax-compliancetax-preparation
Comença gratis→Documentació