Salta al contingut principal

#construction

Construction

Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage

74 entradesVeure totes les etiquetesRetorna a Totes les Publicacions
14 minuts de lectura

Quan els preus de l'acer i el coure es mouen després de la teva oferta: guia per a contractistes sobre pressupostos i ordres de canvi que es mantenen

Els productes de fosa d'acer han pujat aproximadament un 21 per cent i els de coure un 16–25 per cent interanual després de la reestructuració dels aranzels de la Secció 232 d'abril de 2026, que va fixar un dret del 50 per cent sobre mercaderies amb gran contingut de metall. Aquesta guia mostra als contractistes com desglossar els metalls com a partides datades, vincular les clàusules d'escalació a un índex publicat del BLS amb llindars i requisits de prova clars, i fer revisions mensuals de costos de projecte perquè els pics de preus es converteixin en ordres de canvi aprovades en lloc de marge perdut.

Mike Thrift

constructionjob-costingtariffs
13 minuts de lectura

La SB 779 de California aumenta las multas por contratar sin licencia a un mínimo de $1,500: lista de verificación de cumplimiento y contabilidad para contratistas

La SB 779 de California, vigente desde el 1 de julio de 2026, aumentó la multa civil mínima por contratar sin licencia de $200 a $1,500 por violación, con un tope de $15,000, $30,000 por facilitar trabajo sin licencia y ajustes por inflación cada cinco años. Esta guía explica el conjunto completo de sanciones, incluido el decomiso según el Código de Negocios y Profesiones 7031 que permite a los clientes recuperar cada dólar pagado, y ofrece a los contratistas una lista de verificación de cumplimiento y contabilidad de ocho pasos que cubre verificación de licencias, calendarios de vencimiento, archivos de credenciales de subcontratistas y contabilización de multas no deducibles.

Mike Thrift

constructioncompliancelicenses
11 minuts de lectura

Pagament si et paguen vs. pagament quan et paguen: la clàusula de subcontractació que decideix si cobres quan el propietari s'atura

Una clàusula de pagament si et paguen fa que el pagament del propietari sigui una condició precedent i trasllada tot el risc de no-pagament del propietari al subcontractista, mentre que una clàusula de pagament quan et paguen només estableix el calendari i continua obligant el contractista general. Els tribunals apliquen el pagament si et paguen només quan el llenguatge de condició precedent és exprés, i almenys vuit estats (Califòrnia, Illinois, Massachusetts, Nova York, Carolina del Nord, Carolina del Sud, Virgínia, Wisconsin) l'anul·len totalment. Aquesta guia cobreix com distingir les clàusules, què negociar abans de signar, els terminis de 90 dies i d'un any de la Miller Act, i com registrar els comptes per cobrar contingents perquè el teu informe d'antiguitat i la previsió de caixa diguin la veritat.

Mike Thrift

constructioncontractsaccounts-receivable
10 minuts de lectura

Washington's Homeowner Recovery Program Is Live: How Contractors Should Reserve for Judgment Claims That No Longer Go Away

Since July 1, 2026, Washington homeowners can collect up to $25,000 of an unpaid contractor judgment from the state's Homeowner Recovery Program, after which L&I can pursue the contractor for reimbursement with interest on payment plans of up to 36 months. This guide explains the eligibility rules, the post-2024 bond levels of $30,000 general and $15,000 specialty, and how a residential contractor should log disputes, accrue probable losses under ASC 450, fund a separate cash reserve, and amortize a state repayment plan in a plain-text ledger.

Mike Thrift

constructionsmall-businessrisk-management
19 minuts de lectura

La Nova Llei de Responsabilitat Salarial de Virgínia: Què Significa la HB 238 per als Contractistes Generals després de l'1 de juliol de 2026

La HB 238 de Virgínia fa que els contractistes generals siguin automàticament conjuntament i solidàriament responsables dels salaris deguts als empleats d'un subcontractista en contractes de construcció signats a partir de l'1 de juliol de 2026, independentment del coneixement, i fins i tot quan les certificacions de nòmines jurades indiquin que els salaris s'han pagat. Aquest és el canvi i com reduir l'exposició amb contractes més estrictes, nòmines verificades i una comptabilitat de costos per projecte neta.

Mike Thrift

constructionpayrollcompliance
20 minuts de lectura

Comptabilitat per a Contractistes de Teulades: El Programa WIP que Et Diu si el Teu Saldo Bancari T'Està Mentint

Un programa WIP de teulades vincula els ingressos amb el treball realment completat, no amb el moment en què vas facturar — el percentatge de finalització és igual als costos fins a la data dividits pel total de costos estimats, i els ingressos meritats són iguals al percentatge de finalització multiplicat pel preu del contracte revisat. Aquesta guia desglossa un re-teulatge de TPO de 192.000 $ pas a pas, explica la sobre- versus la sub-facturació, els comptes a cobrar per retenció i les provisions per garantia, i cobreix quan la Secció 460 obliga a utilitzar el percentatge de finalització per a impostos (aproximadament 31 milions de dòlars en ingressos bruts mitjans per al 2026, o contractes que s'allarguen més de dos anys).

Mike Thrift

constructionjob-costingrevenue-recognition
16 minuts de lectura

S’acosta l’auditoria de la vostra assegurança de compensació per accidents laborals: com superar-la sense una factura sorpresa

Una prima de compensacio per accidents laborals és nòmina ÷ 100 × tarifa de classe × modificador d'experiència, per això l'auditoria de final d'any torna a comprovar ambdues variables amb els vostres registres reals. Aquesta guia cobreix els tres tipus d'auditoria i què els desencadena, els documents que demanen els auditors, per què la prima d'hores extres només es pot excloure quan es registra per separat per empleat i setmana segons la regla 2-B-2 de NCCI, els límits d'oficials de NCCI per al 2026 amb un màxim setmanal de 3.400 $ i un mínim de 1.700 $, i per què els pagaments a un subcontractista sense un certificat d'assegurança vigent se us carreguen com a nòmina.

Mike Thrift

payrollinsuranceaudit
11 minuts de lectura

Nova York anul·la la retenció de construcció superior al 5%: Guia del contractista sobre la Llei de Pagament Ràpid

L'esmena de la Llei de Pagament Ràpid de Nova York anul·la les clàusules de contractes de construcció privats que retinguin més del 5%, requereix l'alliberament de la retenció en un termini de 30 dies després de l'aprovació final, i afegeix un interès mensual de l'1% sobre les quantitats endarrerides: aquí teniu com els contractistes haurien de corregir els seus contractes, comptabilitzar la retenció com un actiu de contracte sota l'ASC 606, i gestionar un tancament de 30 dies.

Mike Thrift

constructionsmall-businesscash-flow
9 minuts de lectura

Comptabilitat de despatxos d'agrimensura: taxa de despeses generals, cost per encàrrec i clients promotors que paguen tard

Els despatxos d'agrimensura solen tenir taxes de despeses generals del 100-150% de la mà d'obra directa i necessiten un multiplicador de punt d'equilibri de 2,75-3,25x per mantenir-se rendibles, però la majoria fixen preus per intuïció i estimacions de mà d'obra carregada en lloc d'un seguiment de costos a nivell d'encàrrec.

Mike Thrift

bookkeepingsmall-businessfinancial-management
14 minuts de lectura

Programes de WIP en Construcció: Com el Mètode de Percentatge de Completat Revela Sobrefacturació i Subfacturació

Un programa de treball en curs (WIP) vincula els ingressos amb la finalització real utilitzant el mètode de percentatge de completat basat en el cost, revelant la sobrefacturació i la subfacturació abans que les pèrdues ocultes arribin als comptes anuals. Inclou exemples pràctics, un programa de mostra de quatre projectes i els senyals que les companyies de fiança avaluen.

Mike Thrift

constructionjob-costingrevenue-recognition
8 minuts de lectura

Califòrnia i Nova York limiten la retenció en construcció al 5%: Què haurien de fer els contractistes per al 2026

La SB 61 de Califòrnia limita la retenció en projectes privats al 5% per a contractes signats a partir de l'1 de gener de 2026, i la S5655 de Nova York anul·la qualsevol clàusula de retenció superior al 5% en contractes privats coberts de 150.000 $ o més a partir del 19 de desembre de 2025. Aquí teniu què ha canviat, les excepcions i com haurien de fer el seguiment els contractistes de les retencions a cobrar als seus llibres.

Mike Thrift

constructioncash-flowcontracts
8 minuts de lectura

Comptabilitat de promotors de cases spec: calendaris WIP, percentatge de compleció i per què els constructors rendibles es queden sense efectiu

Un calendari mensual de treball en curs (WIP) converteix quatre números per projecte — preu del contracte, cost estimat, costos fins avui i facturacions fins avui — en un avís primerenc de sobrefacturació i infrafacturació, les bretxes de flux de caixa que enfonsen els constructors rendibles. Els promotors de cases spec també difereixen dels constructors per contracte pel que fa al reconeixement d'ingressos, ja que les cases mantingudes com a inventari solen utilitzar el mètode del contracte acabat sota l'exempció de construcció d'habitatges de la secció 460 de l'IRC.

Mike Thrift

constructionjob-costingbookkeeping
Comença gratis→Documentació