Salta al contingut principal
Beancount.io Logo

#construction

Construction

Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage

43 entradesVeure totes les etiquetesRetorna a Totes les Publicacions

Nova York anul·la la retenció de construcció superior al 5%: Guia del contractista sobre la Llei de Pagament Ràpid

L'esmena de la Llei de Pagament Ràpid de Nova York anul·la les clàusules de contractes de construcció privats que retinguin més del 5%, requereix l'alliberament de la retenció en un termini de 30 dies després de l'aprovació final, i afegeix un interès mensual de l'1% sobre les quantitats endarrerides: aquí teniu com els contractistes haurien de corregir els seus contractes, comptabilitzar la retenció com un actiu de contracte sota l'ASC 606, i gestionar un tancament de 30 dies.

mike

constructionsmall-businesscash-flow

Comptabilitat de despatxos d'agrimensura: taxa de despeses generals, cost per encàrrec i clients promotors que paguen tard

Els despatxos d'agrimensura solen tenir taxes de despeses generals del 100-150% de la mà d'obra directa i necessiten un multiplicador de punt d'equilibri de 2,75-3,25x per mantenir-se rendibles, però la majoria fixen preus per intuïció i estimacions de mà d'obra carregada en lloc d'un seguiment de costos a nivell d'encàrrec.

mike

bookkeepingsmall-businessfinancial-management

Programes de WIP en Construcció: Com el Mètode de Percentatge de Completat Revela Sobrefacturació i Subfacturació

Un programa de treball en curs (WIP) vincula els ingressos amb la finalització real utilitzant el mètode de percentatge de completat basat en el cost, revelant la sobrefacturació i la subfacturació abans que les pèrdues ocultes arribin als comptes anuals. Inclou exemples pràctics, un programa de mostra de quatre projectes i els senyals que les companyies de fiança avaluen.

mike

constructionjob-costingrevenue-recognition

Califòrnia i Nova York limiten la retenció en construcció al 5%: Què haurien de fer els contractistes per al 2026

La SB 61 de Califòrnia limita la retenció en projectes privats al 5% per a contractes signats a partir de l'1 de gener de 2026, i la S5655 de Nova York anul·la qualsevol clàusula de retenció superior al 5% en contractes privats coberts de 150.000 $ o més a partir del 19 de desembre de 2025. Aquí teniu què ha canviat, les excepcions i com haurien de fer el seguiment els contractistes de les retencions a cobrar als seus llibres.

mike

constructioncash-flowcontracts

Comptabilitat de promotors de cases spec: calendaris WIP, percentatge de compleció i per què els constructors rendibles es queden sense efectiu

Un calendari mensual de treball en curs (WIP) converteix quatre números per projecte — preu del contracte, cost estimat, costos fins avui i facturacions fins avui — en un avís primerenc de sobrefacturació i infrafacturació, les bretxes de flux de caixa que enfonsen els constructors rendibles. Els promotors de cases spec també difereixen dels constructors per contracte pel que fa al reconeixement d'ingressos, ja que les cases mantingudes com a inventari solen utilitzar el mètode del contracte acabat sota l'exempció de construcció d'habitatges de la secció 460 de l'IRC.

mike

constructionjob-costingbookkeeping

Comptabilitat per a contractistes de remediació ambiental: costos per obra quan un fons estatal de neteja paga la factura

Com haurien d'estructurar els contractistes de remediació ambiental els costos per obra quan un fons estatal de neteja de dipòsits soterrats (UST) —i no el propietari— és el pagador real. Cobreix les cinc fases de remediació com a codis de cost, la cobrabilitat de l'ASC 606 amb límits i franquícies del fons, el seguiment de l'antiguitat de reemborsaments de 6 a 8 setmanes per separat dels comptes a cobrar ordinaris, i la documentació que sobreviu a una auditoria del fons.

mike

bookkeepingsmall-businessconstruction

Retenció de garantia en la construcció: com registrar-la perquè el teu flux de caixa deixi de mentir-te

La retenció de garantia reté un 5-10% de cada pagament d'avanç de la construcció fins a la finalització del projecte, i els contractistes que la registren als comptes habituals de comptes a cobrar/pagar en lloc de comptes separats de Retenció a Cobrar i Retenció a Pagar perden visibilitat sobre quins ingressos "meritats" són realment cobrables ara enfront dels que queden bloquejats durant mesos.

mike

constructionjob-costingcash-flow

Nòmina certificada Davis-Bacon el 2026: una guia pràctica de compliment per a contractistes de la construcció finançats per fons federals i de l'IRA

Una guia per a contractistes sobre el compliment de la llei Davis-Bacon el 2026, que cobreix el nou formulari de nòmina certificada WH-347, l'anualització dels beneficis addicionals, les ràtios d'aprenentatge mesurades diàriament, la norma final del 2023 i la mesura cautelar per a conductors de camions del 2024, i com el multiplicador de crèdit fiscal de cinc vegades de la Llei de Reducció de la Inflació vincula el compliment del salari predominant amb els projectes d'energia neta.

mike

constructionpayrollcompliance

Proposta de norma de calor de l'OSHA: Un manual de compliment de l'HIIPP per a empresaris de la construcció, restaurants i magatzems

La proposta de norma federal de calor de l'OSHA estableix activadors a 80 °F i 90 °F que requereixen aigua, ombra, pauses pagades, aclimatació i un HIIPP escrit. Cinc plans estatals — Califòrnia (Cal/OSHA 3395 i 3396), Washington, Oregon, Nevada i Maryland — ja apliquen normes vinculants sobre malalties per calor. Aquí teniu el manual de compliment que els empresaris de la construcció, restauració, magatzems i repartiment poden elaborar avui mateix sota la Clàusula de Deure General.

mike

complianceconstructionrestaurant

Comptabilitat per a teulades residencials i restauració de danys per tempesta: una guia pràctica per a equips de renovació i especialistes en reclamacions d'assegurances

Com els teuladers residencials i els contractistes de restauració per tempesta han de gestionar la contraprestació variable ASC 606, les eleccions de la Secció 460, els ingressos per reclamacions suplementàries, les franquícies dels clients segons la llei estatal, els costos de protecció contra caigudes de l'OSHA i els KPI (quadrats per equip-dia, marge brut per canal) que separen les empreses rendibles de les que només tenen feina.

mike

bookkeepingconstructionjob-costing

Comptabilitat per a constructors de cases a mida: Secció 460, costos per projecte, retencions i indicadors de referència de la NAHB

Com han d'estructurar els seus llibres els contractistes residencials independents i els constructors de cases a mida — l'elecció del mètode de la Secció 460, categories de costos per projecte a nivell de fase, gestió de dipòsits i retencions, disciplina en les renúncies de gravàmens, reserves de garantia i els KPI de la NAHB que realment importen.

mike

constructionjob-costingbookkeeping
Comença gratis→Documentació