Salta al contingut principal

#capital-gains

Capital Gains

Track and report capital gains from investments

Secció 1234A i Pagaments de Terminació: Per què un Dipòsit Perdut o una Opció de Compra Cancel·lada Rep Tractament de Guany de Capital, no Ordinari

La Secció 1234A tracta el guany o la pèrdua derivats de la cancel·lació, caducitat o terminació d'un dret sobre propietat que és un actiu de capital com a capital — per tant, un dipòsit de garantia perdut normalment és una pèrdua de capital a curt termini, una prima d'opció caducada és un guany de capital a curt termini, i una taxa de ruptura de fusió és una pèrdua de capital limitada a 3.000 dòlars d'ingrés ordinari anuals per a persones físiques. Els contractes de serveis, la propietat comercial de la Secció 1231 i les amortitzacions de deute queden fora de l'estatut i continuen sent ordinaris.

Impostos del House Hacking: Com Dividir el Teu Dúplex entre l'Annex E i la Llar (i Conservar l'Exclusió de la Secció 121 quan Venguis)

Un house hack són dues propietats fiscals sota un mateix sostre — un lloguer a l'Annex E i una llar a l'Annex A. Divideix les despeses compartides per un percentatge documentat, amortitza només la meitat de lloguer durant 27,5 anys, utilitza fins a 25.000 $ de pèrdues de lloguer contra els salaris per sota de 100.000 $ de MAGI, i espera un guany no recaptat de la Secció 1250 fins al 25% sobre la depreciació prèvia quan venguis.

El teu guany QSBS només és federal a Califòrnia: Què deuen els fundadors a l'Estat en una sortida 'sense impostos'

Califòrnia no s'adapta a la Secció 1202, de manera que un guany QSBS que està 100% exempt federalment es grava íntegrament a tipus estatals de fins al 13,3% — una sortida de 4 milions de dòlars pot deixar un fundador amb un deute d'aproximadament 350.000–450.000 $ a Sacramento. Aquesta guia cobreix l'ampliació QSBS 2025 amb els seus nous trams de tres i quatre anys, per què Califòrnia va derogar la seva pròpia exempció, les xifres reals amb els trams progressius i el recàrrec de l'1%, i què exigeix una auditoria de residència de l'FTB als fundadors que es traslladen abans de vendre.

Com els propietaris de petites empreses poden collir guanys de capital a llarg termini al 0% el 2026

El 2026, el tipus federal de guanys de capital a llarg termini del 0% s'aplica fins a 49.450 dòlars d'ingressos imposables per a declarants individuals i 98.900 dòlars per a declarants conjunts. Aquesta guia mostra als propietaris de petites empreses com pronosticar els ingressos imposables, dimensionar una collita de guanys a final d'any amb la regla d'acumulació i evitar els errors de base, període de tinença i impostos estimats que converteixen un pla del 0% en una factura fiscal.

Les zones d’oportunitat qualificades són ara permanents: La vostra guia per al 2026 per a l’augment de base rural del 30% i les redesignacions rotatòries

Les zones d’oportunitat qualificades són ara llei fiscal permanent amb incentius millorats per a la inversió rural. Descobriu com l’augment de base rural del 30%, el benefici d’eliminació fiscal a 10 anys i la finestra de redesignació del 2026 poden protegir les vostres plusvàlues de l’impost federal.

Fons Assessorats per a Donants per a Propietaris de Petites Empreses: Com Programar les Donacions Benèfiques segons la Normativa de 2026

A partir del 2026, les deduccions benèfiques detallades només compten per sobre d'un llindar del 0,5% del AGI, mentre que la nova deducció per a no detallistes exclou els fons assessorats per a donants. Aquesta guia mostra als propietaris de petites empreses com respondre — agrupant diversos anys de donacions en un any d'ingressos alts, donant accions revaloritzades per evitar guanys de capital, i utilitzant els límits del 60%/30% del AGI i la compensació de cinc anys en una venda d'empresa.

Intercanvis 1031 de Béns de Naturalesa Similar: Com els Propietaris de Petites Empreses Ajornen les Plusvàlues en Béns Immobles

Un intercanvi de béns de naturalesa similar de la Secció 1031 us permet ajornar l'impost sobre les plusvàlues en vendre un immoble comercial o d'inversió, però des de 2018 només qualifiquen els béns immobles, un intermediari qualificat ha de retenir els ingressos i hi ha dos terminis estrictes (45 dies per identificar, 180 dies per tancar) sense pròrrogues. Aquí us expliquem com funcionen realment les regles, les trampes del boot i la interacció amb la bonificació per depreciació del 2025.

Missouri ha eliminat l'impost sobre les plusvàlues: Què significa per als empresaris que venen

La HB 594 de Missouri, signada el 10 de juliol de 2025, va convertir-lo en el primer estat a eximir totalment les persones físiques de l'impost estatal sobre plusvàlues — una deducció del 100% que cobreix accions, béns immobles, criptomonedes i vendes de negocis de transmissió, amb les corporacions C pendents d'un llindar de tipus del 4,5%. Aquí s'explica qui compleix els requisits, què s'exclou i com canvia el moment de sortida per als empresaris.

Rehabilitar Cases el 2026: Per què l'IRS grava els teus beneficis com a Renda Ordinària, no com a Guany de Capital

Els rehabilitadors de cases gairebé sempre són "promotors" per a l'IRS, no inversors — els beneficis de la rehabilitació són renda ordinària a la Schedule C més un 15,3% d'impost d'autònoms, sovint un tipus combinat superior al 40% enfront del 15–20% de guany de capital que els rehabilitadors esperen. Com els factors Winthrop decideixen l'estatus de promotor, per què els costos de rehabilitació s'han de capitalitzar al COGS, i quatre estratègies (incloent-hi l'elecció d'una S corp) que redueixen l'impacte.

Llei 38-2026 de Puerto Rico: Què va canviar al Decret Fiscal per a Inversors de la Llei 60 — i qui manté el 0%

La Llei 38-2026 de Puerto Rico, signada el 20 de març de 2026, posa fi al tipus del 0% per a Inversors Residents Individuals de la Llei 60 per a nous sol·licitants — els decrets obtinguts abans del 31 de desembre de 2026 mantenen els termes del 0% anteriors, els sol·licitants posteriors paguen un 4%, el programa s'allarga fins al 2055 i les cases propietat d'empreses ja no qualifiquen.

Fideïcomisos de béns comunitaris: com els propietaris de negocis de qualsevol estat poden aconseguir una revaloració completa de la base fiscal

Alaska, Tennessee, Kentucky, Florida i Carolina del Sud permeten que els matrimonis de qualsevol estat s'adhereixin voluntàriament al tractament de béns comunitaris mitjançant un fideïcomís, de manera que la totalitat de l'actiu — no només la meitat — obtingui una revaloració de la base fiscal segons la Secció 1014(b)(6) de l'IRC en morir el primer cònjuge. Què han de saber els propietaris de negocis sobre les eleccions de la Secció 754, el parany de l'any de la donació segons la Secció 1014(e), i les directrius encara no resoltes de l'IRS.