Salta al contingut principal

#bonus-depreciation

Amortització accelerada

Regles de depreciació bonus del primer any, propietat elegible i estalvi fiscal sota la One Big Beautiful Bill Act

87 entradesVeure totes les etiquetesRetorna a Totes les Publicacions
14 minuts de lectura

Crèdit fiscal de la Secció 30C per a carregadors de VE abans del límit del 30 de juny de 2026: sectors censals, salari prevalent i formulari 8911

El crèdit de la Secció 30C retorna el 30% del cost del carregador de VE —fins a 1.000 $ per punt de recàrrega per a propietaris d'habitatges i 100.000 $ per punt per a empreses— però caduca després del 30 de juny de 2026. Una guia detallada sobre l'elegibilitat dels sectors censals, les normes de salari prevalent i aprenentatge, la interacció amb l'amortització, la recuperació i el formulari 8911.

Mike Thrift

tax-creditstax-planningtax-deadlines
12 minuts de lectura

Torna la Depreciació de Bonificació del 100% Permanent: Com les petites empreses combinen la Secció 168(k), la Secció 179 i el QIP el 2026

L'Acta "One Big Beautiful Bill" va fer permanent la depreciació de bonificació del 100% sota la Secció 168(k) per a propietats qualificades posades en servei després del 19 de gener de 2025. Aquesta guia explica com les petites empreses coordinen la Secció 179, la propietat de millora qualificada i la nova deducció per fabricació de la Secció 168(n), així com les regles de data d'adquisició que decideixen l'elegibilitat.

Mike Thrift

bonus-depreciationsection-179depreciation
18 minuts de lectura

Béns de millora qualificats sota la secció 168(e)(6): Com les reformes de restaurants, comerços i oficines permeten una recuperació de 15 anys i una amortització accelerada del 100%

Els béns de millora qualificats (QIP) sota la secció 168(e)(6) permeten que les reformes interiors no residencials utilitzin un període de recuperació de 15 anys i optin a una amortització accelerada del 100% després de l'OBBBA. Inclou la prova estatutària, tres exclusions, la cronologia de la TCJA a l'OBBBA, un exemple pràctic de restaurant de 540.000 $ i deduccions de regularització del formulari 3115.

Mike Thrift

depreciationbonus-depreciationcost-segregation
15 minuts de lectura

La depreciació addicional del 100% ha tornat: Com les petites empreses combinen la Secció 168(k) i la Secció 179 el 2026 per amortitzar l'equip l'any de la seva compra

La depreciació addicional del 100% sota la Secció 168(k) torna a ser permanent per als béns posats en servei després del 19 de gener de 2025, i el límit de la Secció 179 per al 2026 és de 2.560.000 $. Aquesta guia mostra com les petites empreses combinen ambdues per deduir l'equip l'any que es compra, amb un exemple pràctic d'1,2 M $ i les trampes de desqualificació que cal evitar.

Mike Thrift

bonus-depreciationsection-179tax-planning
15 minuts de lectura

Secció 1245 vs. Secció 1250: Com la recuperació de l'amortització erosiona els seus beneficis d'amortització accelerada

Quan es ven una propietat empresarial amortitzada, la Secció 1245 recupera l'amortització prèvia com a ingressos ordinaris (fins al 37%), mentre que la Secció 1250 limita la recuperació d'immobles al 25%, convertint una deducció d'amortització accelerada del 100% en una factura fiscal elevada al final, a menys que es planifiqui amb segregació de costos, intercanvis 1031 i un registre d'actius fixos net.

Mike Thrift

depreciationbonus-depreciationcost-segregation
14 minuts de lectura

Secció 179 vs. 100% d'amortització accelerada sota l'OBBBA: Com les petites empreses haurien de triar les deduccions d'equips el 2026

L'OBBBA va restaurar de manera permanent el 100% de l'amortització accelerada i va elevar el límit de la Secció 179 a 2,56 milions de dòlars per al 2026. Un marc pràctic perquè les petites empreses triïn entre ambdues — que cobreix els límits de la base imposable, el desacoblament estatal, els topalls per a SUV i la nova deducció per béns de producció qualificats de la Secció 168(n).

Mike Thrift

tax-planningtax-deductionsdepreciation
14 minuts de lectura

Estatus de Professional del Sector Immobiliari: Com les Rendes Altes Utilitzen la Secció 469(c)(7) per Convertir les Pèrdues de Lloguer en Estalvi Fiscal

Una guia pràctica sobre l'Estatus de Professional del Sector Immobiliari segons la Secció 469(c)(7): les proves de les 750 hores i de més de la meitat del temps, la regla del cònjuge, la participació material i l'elecció d'agrupament, els errors comuns en auditories i com la depreciació addicional del 100% el 2026 fa que el REPS valgui la pena el cost de la documentació.

Mike Thrift

real-estatetax-planningtax-deductions
14 minuts de lectura

Estudis de segregació de costos: Reclassificació de components d'edificis en vides de 5, 7 i 15 anys per a estalvis fiscals anticipats

Un estudi de segregació de costos utilitza l'anàlisi basada en l'enginyeria per moure el 20–45% de la base d'un edifici des del sistema lineal de 27,5 o 39 anys cap a classes MACRS de 5, 7 i 15 anys. Combinat amb l'amortització accelerada del 100% restaurada permanentment per la Llei One Big Beautiful Bill per a propietats posades en servei després del 19 de gener de 2025, els inversors immobiliaris poden convertir una deducció rutinària de 91.000 $ el primer any en aproximadament 766.000 $, sempre que superin els límits de pèrdues d'activitats passives de l'IRC §469 mitjançant l'estatus de professional immobiliari, la regla del lloguer a curt termini o les compensacions de rendes passives.

Mike Thrift

cost-segregationbonus-depreciationdepreciation
14 minuts de lectura

Secció 179 vs. 100% de bonificació per amortització sota l'OBBBA: Com les petites empreses han de triar la seva estratègia de deducció d'equips el 2026

Una guia de decisió per al 2026 per a petites empreses que trien entre el límit de 2,56 milions de dòlars de la Secció 179 i la bonificació per amortització permanent del 100% de l'OBBBA, amb regles d'ordre d'operacions, exemples híbrids i advertències sobre la conformitat estatal.

Mike Thrift

section-179bonus-depreciationdepreciation
13 minuts de lectura

Limitació d'interessos comercials de la Secció 163(j): El límit del 30% de l'ATI i la restauració de l'EBITDA de l'OBBBA

L'OBBBA va restaurar permanentment el càlcul de l'ATI basat en l'EBITDA per a la Secció 163(j) a partir del 2025, ampliant els interessos comercials deduïbles per a les empreses amb un ús intensiu de capital. Una guia sobre el límit del 30%, l'exempció per a petites empreses d'uns 31 milions de dòlars, la trampa del sindicat del 35%, les assignacions d'EBIE de societats personals, les diferències en les societats de tipus S i la presentació del formulari 8990.

Mike Thrift

taxtax-planningtax-deductions
11 minuts de lectura

Límits d'amortització d'automòbils de luxe de la Secció 280F: L'escletxa dels SUV i com maximitzar la deducció del vehicle d'empresa

La Secció 280F limita l'amortització del primer any dels vehicles de turisme a 20.300 $ el 2026, però els SUV i camions amb una qualificació superior a 6.000 lliures de GVWR escapen d'aquests límits i poden combinar una deducció de la Secció 179 de 32.000 $ amb una amortització addicional del 100%. Una guia pràctica sobre les xifres del 2026, les exclusions per a vehicles pesants i camionetes, el llindar crític de l'ús empresarial del 50% i els estàndards del registre de quilometratge que espera un auditor de l'IRS.

Mike Thrift

taxtax-deductionstax-planning
Comença gratis→Documentació