Salta al contingut principal

Mike Thrift

Responsable de màrqueting

5132 entradesVeure tots els autorsRetorna a Totes les Publicacions
13 minuts de lectura

Les Noves Normes STR d'Austin Posen el Teu Anunci en un Rellotge de 10 Dies: Guia de Compliment i Comptabilitat per a Amfitrions

Des de l'1 de juliol de 2026, Airbnb i Vrbo han de verificar els números de llicència STR d'Austin, rebutjar reserves sense llicència i eliminar anuncis senyalats en un termini de 10 dies des de l'avís de la ciutat, amb multes de fins a 500 $ al dia. Aquí tens els costos de la llicència (836,30 $ de nova, 385,30 $ de renovació, termini de dos anys), la pila d'impostos d'ocupació del 17%, les declaracions trimestrals que la recaptació de la plataforma no cobreix, i els llibres per propietat que ho fan comprovable.

Mike Thrift

real-estateproperty-managementtax-compliance
11 minuts de lectura

Comptabilitat per a Maquilladors de Casaments: Com Portar el Seguiment del Teu Kit, les Despeses de Desplaçament i el Flux de Caixa de la Temporada de Casaments

Un sistema de comptabilitat pràctic per a maquilladors freelance i de casaments: comptes empresarials separats, retencions registrades com a passius fins al dia del casament, kit dividit entre consumibles i equipament, quilometratge registrat a les tarifes de l'IRS de 2026 de 72,5 i 76 cèntims per milla, i una reserva per a la temporada alta dimensionada per cobrir els aproximadament sis mesos tranquils fora de la finestra de casaments de maig a octubre.

Mike Thrift

beautyfreelancebookkeeping
11 minuts de lectura

El Nou Límit de Retenció del 5% a Califòrnia: Què Han de Canviar els Contractistes sobre la Retenció el 2026

El SB 61 de Califòrnia limita la retenció en contractes de construcció privats signats a partir de l'1 de gener de 2026 al 5% per pagament parcial i al 5% del preu total del contracte, per sota del 10% que era la norma del sector — aquí teniu a qui cobreix, les excepcions residencials i de fiança, i com reconstruir el vostre calendari de retencions per cobrar perquè els diners alliberats arribin realment al vostre compte.

Mike Thrift

constructioncash-flowcalifornia
13 minuts de lectura

Pots exigir la domiciliació bancària? Normes de consentiment estatals, targetes de nòmina i la línia federal que no pots traspassar

La llei federal permet a un empresari exigir la domiciliació bancària, però mai li permet triar el banc de l'empleat. La majoria d'estats també requereixen un consentiment escrit voluntari, i Florida i Montana prohibeixen les imposicions directament. Un desglossament estatal en tres grups, les cinc condicions de les targetes de nòmina, els camps del formulari d'autorització que cal capturar i la seqüència de desplegament que manté un canvi a pagament electrònic fora del terreny de les reclamacions salarials.

Mike Thrift

payrollcompliancesmall-business
12 minuts de lectura

Quan la Nit de Bingo de la teva Organització Sense Ànim de Lucre deu a l'IRS: UBIT, les Excepcions de Voluntariat i de Bingo, i el W-2G

L'IRS tracta els jocs d'atzar benèfics com un negoci no relacionat, així que els beneficis de rifes i bingo poden deure impostos al formulari 990-T fins i tot quan cada dòlar financia programes. Dues excepcions solen salvar l'esdeveniment — la del treball substancialment voluntari i la del bingo tradicional (mai les butlletes de rascar) — mentre que les rifes que paguen 600 $ o més i almenys 300 vegades l'aposta activen el formulari W-2G, amb una retenció del 24 per cent per sobre de 5.000 $.

Mike Thrift

nonprofitgamblingtax-compliance
16 minuts de lectura

Recollir certificats d'assegurança de cada subcontractista: què ha de mostrar un COI i la factura de l'auditoria per ometre-ho

Un certificat d'assegurança que no pots presentar el dia de l'auditoria converteix els pagaments al subcontractista en la teva pròpia nòmina, facturada a les teves tarifes de risc. Aquí tens les set coses que ha de mostrar el COI de cada subcontractista, els cinc senyals per exigir-ne un de nou i per què ser titular del certificat no és el mateix que ser assegurat addicional.

Mike Thrift

insuranceconstructionindependent-contractor
12 minuts de lectura

L'Assegurança de Propietat Comercial Acaba de Fer-se Més Barata: Com Negociar la Renovació del 2026 Sense Cremar-te

Els preus de la propietat comercial van caure un 7,1% el primer trimestre del 2026 i un altre 8,1% el segon, mentre la responsabilitat civil general continuava pujant, de manera que una prima de renovació plana pot amagar una cobertura més prima. Un manual de set passos per negociar la renovació — declaracions de valors actualitzades, càlculs de coassegurança, comparacions de pressupostos equivalents — a més de com comptabilitzar les primes per línia i ubicació perquè puguis demostrar que la disminució realment es va materialitzar.

Mike Thrift

insurancebusiness-insurancesmall-business
13 minuts de lectura

Qui és el propietari del treball que ha creat el teu contractista? Guia per a fundadors d'startups sobre la cessió de la propietat intel·lectual

Pagar a un contractista no transfereix la propietat intel·lectual. Segons la llei dels EUA, el creador és el propietari dels drets d'autor i l'inventor és el propietari dels drets de patent tret que un escrit signat digui el contrari, i la frase "treball fet per encàrrec" cobreix només nou categories legals estretes que exclouen el programari personalitzat. Aquesta guia cobreix les set clàusules que necessita una cessió IP de contractista, per què "hereby assigns" supera "agrees to assign", i què comproven els inversors en la diligència deguda.

Mike Thrift

legalcontractscopyright
12 minuts de lectura

Comptabilitat de lloguer de grues i aparellatge: quant costa realment el teu camió grua per elevació

Una empresa de lloguer de grues són tres negocis que comparteixen un pati — equip, mà d'obra i logística. Aquesta guia cobreix el tractament MACRS de 5 anys per a grues, el límit de 2,5 milions de dòlars de la Secció 179 i el bonus de depreciació permanent del 100%, separant el lloguer sense operador i amb operador al pla de comptes, el cost per elevació del treball incloent la mobilització, i les matemàtiques d'utilització darrere d'una flota inactiva que pot costar 209.000 dòlars l'any.

Mike Thrift

constructionjob-costingdepreciation
13 minuts de lectura

No Contractis un Fantasma: Com Detectar un Preparador d'Impostos Poc Ètic Abans que et Costi Diners

Un preparador fantasma completa la teva declaració per diners, però es nega a signar-la o a posar-hi un PTIN, deixant-te legalment responsable de cada deducció inflada que hi apareix. Aquí tens les set banderes vermelles, com verificar les credencials amb el Directori de Preparadors de Declaracions Fiscals Federals de l'IRS, i quins formularis has de presentar si ja t'han enganyat.

Mike Thrift

tax-preparationfraud-preventiontax-compliance
15 minuts de lectura

La Deducció de Despeses d'Educador de 300 $: Qui Hi Té Dret, Què Compta i Com Reclamar Cada Dòlar

Els educadors de K-12 elegibles dedueixen fins a 300 $ de despeses d'aula no reemborsades a la declaració de 2025 i 350 $ per al 2026, a més d'una nova capa detallada per a despeses per sobre del límit — després de superar la prova de les 900 hores i restar els reemborsaments i el finançament lliure d'impostos.

Mike Thrift

tax-deductionseducationtax-planning
11 minuts de lectura

Certificats d'estoppel i SNDA: Els dos documents d'arrendatari que verifiquen el lloguer abans de tancar

Un certificat d'estoppel és una declaració signada per l'arrendatari sobre el lloguer, el termini, els dipòsits, les opcions i els incompliments que impedeix legalment que l'arrendatari el contradigui després; una SNDA és l'acord tripartit que manté viu el contracte de lloguer a través d'una execució hipotecària. Aquesta guia cobreix què ha d'exigir un comprador en cada un, les banderes vermelles que justifiquen renegociar el preu de l'operació, i com els dipòsits confirmats i els lloguers pagats per avançat aterren al balanç d'obertura.

Mike Thrift

real-estateproperty-managementleases
Comença gratis→Documentació