Към основното съдържание

#construction

Construction

Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage

74 публикацииВижте всички етикетиОбратно към всички публикации
12 минути четене

Когато цените на стоманата и медта се движат след офертата ви: Ръководство за изпълнители за оценки и допълнителни споразумения, които издържат

Продуктите от стоманени мелници поскъпнаха с около 21 процента, а медните продукти с 16–25 процента на годишна база след реструктурирането на тарифите по раздел 232 през април 2026 г., което определи 50-процентно мито върху стоки с високо съдържание на метали. Това ръководство показва на изпълнителите как да обособят металите като датирани редове, да обвържат клаузите за ескалация с публикуван индекс на BLS с ясни прагове и изисквания за доказване и да провеждат месечни прегледи на разходите по задачи, така че скоковете на цените да се превърнат в одобрени допълнителни споразумения, вместо в загубен марж.

Mike Thrift

constructionjob-costingtariffs
11 минути четене

SB 779 в Калифорния повишава глобите за работа без лиценз до минимум 1500 щ.д.: Контролен списък за съответствие и счетоводство за изпълнители

SB 779 в Калифорния, в сила от 1 юли 2026 г., повиши минималната гражданска санкция за нелицензирана строителна дейност от 200 на 1500 щ.д. за нарушение, с таван от 15 000 щ.д., 30 000 щ.д. за подпомагане на нелицензирана работа и корекции за инфлация на всеки пет години. Това ръководство обяснява пълния набор от санкции, включително възстановяването по член 7031 от Бизнес и професионален кодекс, което позволява на клиентите да възстановят всяка платена стотинка, и дава на изпълнителите контролен списък за съответствие и счетоводство в осем стъпки, обхващащ проверка на лицензи, календари за изтичане, досиета за подизпълнители и отчитане на непотичаеми глоби.

Mike Thrift

constructioncompliancelicenses
10 минути четене

Плащане при плащане срещу плащане при получаване: Клаузата в подизпълнителския договор, която решава дали ще ви платят, когато възложителят протака

Клаузата "pay-if-paid" прави плащането от възложителя предварително условие и прехвърля целия риск от неплащане от възложителя върху подизпълнителя, докато клаузата "pay-when-paid" урежда само срока и все пак задължава главния изпълнител. Съдилищата прилагат "pay-if-paid" само когато езикът на предварителното условие е изричен, а поне осем щата (Калифорния, Илинойс, Масачузетс, Ню Йорк, Северна Каролина, Южна Каролина, Вирджиния, Уисконсин) я обявяват за нищожна. Това ръководство обхваща как да различавате клаузите, какво да договорите преди подписване, 90-дневното уведомление и едногодишните срокове за искове по Закона на Милър, както и как да осчетоводите условните вземания, така че справката за стареещите вземания и прогнозата за паричните потоци да отразяват истината.

Mike Thrift

constructioncontractsaccounts-receivable
10 минути четене

Washington's Homeowner Recovery Program Is Live: How Contractors Should Reserve for Judgment Claims That No Longer Go Away

Since July 1, 2026, Washington homeowners can collect up to $25,000 of an unpaid contractor judgment from the state's Homeowner Recovery Program, after which L&I can pursue the contractor for reimbursement with interest on payment plans of up to 36 months. This guide explains the eligibility rules, the post-2024 bond levels of $30,000 general and $15,000 specialty, and how a residential contractor should log disputes, accrue probable losses under ASC 450, fund a separate cash reserve, and amortize a state repayment plan in a plain-text ledger.

Mike Thrift

constructionsmall-businessrisk-management
18 минути четене

Новият закон за отговорността за заплати във Вирджиния: Какво означава HB 238 за генералните изпълнители след 1 юли 2026 г.

HB 238 на Вирджиния прави генералните изпълнители автоматично съвместно и солидарно отговорни за заплати, дължими на служителите на подизпълнител по строителни договори, сключени на или след 1 юли 2026 г. — независимо от знанието, и дори когато нотариално заверените декларации за заплати твърдят, че заплатите са изплатени. Ето какво се промени и как да намалите експозицията с по-строги договори, проверени заплати и чисто счетоводство на разходите.

Mike Thrift

constructionpayrollcompliance
19 минути четене

Счетоводство за покривни изпълнители: Графикът WIP, който ви казва дали банковото ви салдо ви лъже

Графикът WIP за покривни работи свързва приходите с реално извършената работа, а не с момента на фактуриране — процентът на завършеност е равен на разходите към датата, разделени на общите прогнозни разходи, а спечеленият приход е равен на процента на завършеност, умножен по преработената договорна цена. Това ръководство разглежда стъпка по стъпка математиката при реконструкция на покрив от TPO за $192 000, обяснява над- спрямо недофактурирането, вземанията от удържани суми и начисленията за гаранция, и разглежда кога раздел 460 налага метода на процент на завършеност за данъчни цели (приблизително $31 милиона средни брутни приходи за 2026 г., или договори, продължаващи над две години).

Mike Thrift

constructionjob-costingrevenue-recognition
14 минути четене

Вашият одит на застраховка "Трудова злополука" наближава: Как да го преминете без изненадваща сметка

Премията за трудова злополука е заплати ÷ 100 × класова ставка × коефициент на опит, така че одита в края на годината проверява отново и двете променливи спрямо действителните ви записи. Това ръководство обхваща трите вида одит и какво ги предизвиква, документите, които одиторите изискват, защо премията за извънреден труд може да бъде изключена само когато е записана отделно по служител и седмица съгласно NCCI Правило 2-B-2, таваните за 2026 г. за служители на NCCI от максимум $3,400 седмично и минимум $1,700, и защо плащанията към подизпълнител без актуален сертификат за застраховка се таксуват към вас като заплати.

Mike Thrift

payrollinsuranceaudit
10 минути четене

Ню Йорк обезсилва строителния задържан процент над 5%: Ръководство за изпълнителите по Закона за своевременното плащане

Изменението на Закона за своевременното плащане в Ню Йорк обезсилва клаузи в частни строителни договори, които задържат повече от 5%, изисква освобождаване на задържания процент в рамките на 30 дни след окончателното одобрение и добавя 1% месечна лихва върху забавени суми — ето как изпълнителите трябва да коригират договорите си, да осчетоводяват задържания процент като договорен актив съгласно ASC 606 и да проведат 30-дневно приключване.

Mike Thrift

constructionsmall-businesscash-flow
12 минути четене

Construction WIP Schedules: How Percentage-of-Completion Accounting Exposes Overbilling and Underbilling

A work-in-progress (WIP) schedule ties revenue to actual completion using the cost-to-cost percentage-of-completion method, exposing overbilling and underbilling before hidden losses reach year-end financials. Includes worked examples, a four-project sample schedule, and the signals bonding companies underwrite.

Mike Thrift

constructionjob-costingrevenue-recognition
7 минути четене

California and New York Cap Construction Retainage at 5%: What Contractors Should Do for 2026

California's SB 61 caps private-project retention at 5% for contracts signed on or after January 1, 2026, and New York's S5655 voids any retainage clause above 5% on covered private contracts of $150,000+ as of December 19, 2025. Here's what changed, the carve-outs, and how contractors should track retainage receivable in their books.

Mike Thrift

constructioncash-flowcontracts
7 минути четене

Spec Home Builder Bookkeeping: WIP Schedules, Percentage of Completion, and Why Profitable Builders Run Out of Cash

A monthly work-in-progress (WIP) schedule turns four numbers per job — contract price, estimated cost, costs to date, and billings to date — into an early warning for overbilling and underbilling, the cash-flow gaps that sink profitable builders. Spec builders also differ from contract builders on revenue recognition, since homes held as inventory typically use the completed contract method under the IRC Section 460 home construction exemption.

Mike Thrift

constructionjob-costingbookkeeping
Започни безплатно→Документация