Cash for Keys: Как да структурирате откуп на наемател, който наистина работи
Cash for keys плаща на наемател да напусне доброволно, често $1,000–$2,500 срещу $4,000+ за изваждане. Ето споразумението, местните правила и IRS 1099-MISC.
Блог
Прозрения, уроци и актуализации за счетоводството в обикновен текст от екипа на Beancount.io.
Как да обжалвате данъчната оценка на имота си: сравними продажби, искове за неравномерна оценка и доказателствата, които наистина печелят намаления
Спечелете обжалване на данък върху имот в САЩ с доказателства: коригирайте грешки в записите, подайте 3-5 пазарни сравними продажби и добавете иск за неравномерна оценка преди крайния срок от 30-60 дни.
Сделката се провали — можете ли да приспаднете похарченото? Разходи за изоставено придобиване като загуба по член 165
Правилата на IRS позволяват таксите за провалена сделка да станат обикновена загуба по член 165 в годината на изоставянето — ако разделите проучвателните от улесняващите разходи и докажете края.
Банкиране на компенсация на влажни зони, обяснено: Как възстановените акри се превръщат в продаваеми кредити
Кредитите за влажни зони по Раздел 404 варират от $30 000 до $360 000 на засегнат акър във Флорида; купуването на банкови кредити прехвърля вашата отговорност за компенсация към спонсора.
Депозити към доставчици и предплатени аванси: Как да осчетоводите платени пари, преди стоките да пристигнат
Депозитът към доставчик е актив, а не разход: осчетоводете го в Аванси към доставчици, приспаднете го от крайната фактура и го приспаднете като разход само когато правилата за време на IRS позволяват.
Контролен списък за срещата при прекратяване на трудови правоотношения: окончателно възнаграждение, известия по COBRA и връщане на имущество
Контролен списък за прекратяване в САЩ: спазете крайния срок за окончателно плащане във вашия щат, изпратете известия по COBRA в рамките на 44 дни, оформете правилно освобождаванията по OWBPA и съберете имуществото в същия ден.
Счетоводство за агенции за домашни грижи за възрастни: Оцеляване при седмична ведомост, когато застраховката плаща месеци по-късно
Агенциите за домашни грижи плащат на болногледачите седмично, но чакат 30–90 дни за вземания от Medicaid. Затворете разликата: DSO под 50, 13-седмична прогноза, резерв за 2–3 месеца ведомост.
Продажба на дома ви след домашен офис: Данък възстановяване на амортизация
Член 121 няма да защити амортизацията на домашния офис: IRS я облага като невъзстановена печалба по член 1250 при ставка до 25%, дори ако никога не сте я заявили.
Регистриран агент срещу виртуална пощенска кутия срещу пощенска кутия: Кой бизнес адрес изисква всяка задача всъщност
Регистрираният агент приема съдебни искове, виртуалната пощенска кутия приема поща, PO Box приема само USPS — а банките отхвърлят CMRA адреси като вашето физическо местоположение.
Вашият контролен списък за данъчно планиране за Q4 2026: 10 стъпки, които да предприемете преди 31 декември
Десет IRS-умни стъпки преди 31 декември: въведете оборудването в експлоатация, максимизирайте 401(k), групирайте благотворителни дарения и подгответе 1099 формулярите по новото правило от $2,000.
Счетоводство за наем на преносими складови контейнери: Защо бизнесът ви от типа PODS не се облага като самообслужващ се склад
Наемите на преносими складове в САЩ са облагаем наем на оборудване, а не освободен наем на недвижим имот — разделете петте потока от приходи и амортизирайте автопарка.
Перу вече изисква електронно фактуриране от първия ден: какво трябва да направят правилно новите бизнеси
От 1 юни 2026 г. SUNAT прави новите регистранти по RUC електронни издатели в деня на регистрацията им — настройте facturas, boletas и SIRE преди първата си продажба.