如何摆脱 PMI：LTV 达 80% 时申请取消，78% 时自动终止，以及为什么 FHA 贷款遵循不同规则
传统 PMI 有两种结束方式：在 LTV 达到 80% 时书面申请取消，或等到 78% 时自动终止。FHA MIP 可能持续整个贷款期限。
#insurance
Insurance
西弗吉尼亚州刚刚为本地雇主解锁了 1 亿美元增长资本：WV First 小企业增长法案指南
西弗吉尼亚州为支持增长基金的保险公司提供 60% 的保费税抵免，这些基金投资于员工少于 250 人的本地雇主。
保险证书不等于承保：附加被保险人身份究竟能为你的企业带来什么
保险证书不授予任何权利——只有批单才行。附加被保险人身份覆盖什么，CG 20 10/20 37 表格是什么，以及它要花多少钱。
豪车租赁生意：车队融资、保险、定价，以及决定你利润率的利用率数学
在美国做豪车租赁大约需要60%的利用率——即每月约18天——才能覆盖保险、融资，以及每辆车每月4,000至6,000美元的价值损失。
联邦担保计划：为雇用高风险员工提供 $5,000–$25,000 免费忠诚保险
美国联邦担保计划为高风险雇员提供免费 $5,000–$25,000 忠诚保险，覆盖入职后前六个月——无保费，无免赔额。
日常财务管家记账：预付费、账单支付信托控制与受托责任边界
日常财务管家在被正式任命之前并非受托人——要有意识地制定预付费定价，绝不混同客户资金，并保留每一笔账单支付记录达七年。
无人机测绘业务记账：Part 107 成本、设备折旧，以及能守住利润的按英亩定价
一旦把美国 Part 107 费用、机身与载荷保险、MACRS 折旧算进你的按英亩账里，一笔 1500 美元的无人机测绘订单可能只剩几百美元净利。
辣酱制造商记账指南：为什么你的家庭厨房不能用，以及一瓶5盎司辣酱的真实成本
辣酱属于FDA定义的酸化食品，因此大多数州禁止在家庭厨房生产。在灌装第一瓶之前，需为工艺审核和培训预留500至1000美元。
工伤险幽灵保单：一份没有员工可保的保险凭证
工伤险幽灵保单不承保任何人——它以每年约 750 到 1,200 美元的价格，换来总承包商所要求的保险凭证。谁符合资格，审计又会核查什么。
为什么你的保险公司赔付少于维修账单：ACV 与重置成本，以及 80% 共同保险罚款
当你的 100 万美元建筑只投保了 60 万美元时，80% 共同保险条款只会对 5 万美元的损失赔付 36,750 美元。这里是计算过程，以及四种避免它的方法。
发起 401(k) 计划意味着你要承担个人责任：ERISA 保证金不覆盖的受托责任保险范围
ERISA 诚信保证金保护的是计划免受盗窃，而不是你。受托责任保险覆盖 401(k) 违反义务索赔，每年 500 到 2,500 美元。
许可证和许可保证金不是合同保证金：许可证保证金要花多少钱、索赔如何进行，以及为什么你的投标保证金无法满足管理委员会的要求
美国承包商许可证保证金保护公众，每年花费1–3%；投标保证金只保护一个项目业主，永远无法满足州许可委员会的要求。