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加州刚刚对SaaS征税:2026和2027年软件订阅销售税各州指南

加州SB 122使SaaS及其他数字产品自2027年1月1日起需缴纳销售税,科罗拉多州的HB 26-1223在同一天生效。本指南梳理了截至2026年8月全美50州的SaaS应税情况,解释了经济关联门槛(如加州的50万美元)及500万美元购买者自行申报规则,并为软件卖家和买家提供了1月前的合规清单。

美食广场运营商记账:按商户收取百分比租金、CAM 年调和、一台 POS 系统管十家厨房

按商户收取百分比租金(占总销售额的8%-15%,按 ASC 842 记为可变租赁收入)、含年度调整的 CAM 费用池、以及一台 POS 结算在十多家商户之间的分摊——美食广场运营商所需的账户结构,以及表明广场运转良好的基准指标(每平方英尺收入、酒吧占比、入驻率)。