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Bonus Depreciation

First-year bonus depreciation rules, qualifying property, and tax savings under the One Big Beautiful Bill Act

1031同类资产交换:小企业主如何递延房地产资本利得税

第1031条同类资产交换允许你在出售商业或投资性房地产时递延资本利得税——但自2018年起只有不动产符合资格,必须由合格中介机构持有出售所得,并且有两个严格的截止日期(45天内完成识别,180天内完成交易),且不允许延期。本文解析了规则、附加税陷阱以及2025年奖金折旧如何实际相互作用。

Idaho HB 559:为什么100%奖励折旧不适用于你的州税申报表

Idaho的HB 559法案于2026年2月10日签署生效,与OBBBA扩大后的250万美元Section 179上限保持一致,但在Section 168(k)项下的100%奖励折旧、新增的Section 168(n)合格生产财产费用化,以及研发过渡性减免方面选择了脱钩——这一分歧预计将使Idaho企业在2026年多缴约1.51亿美元税款。以下是谁会受到影响,以及Form DBDA补加机制的具体运作方式。

折旧回收详解:出售折旧设备或房地产时等待你的税务账单

当你以收益出售商业资产时,折旧回收会对你已经扣除的折旧征税——第1245条设备的收益按普通收入税率回收,最高可达37%;而第1250条房地产的折旧回收税率上限为25%。随着100%红利折旧恢复以及2026年第179条限额达到256万美元,全额费用化的资产从第一天起基础即为0美元,因此几乎全部售价都需纳税。以下是如何划分规则、一个实例以及业主管理账单的五种策略。

GPU折旧时间表详解:一个估值如何将60%利润率变成10亿美元亏损

CoreWeave在2025年实现了51.3亿美元营收和约60%的调整后EBITDA利润率——却因24.5亿美元的折旧费用报告了超过10亿美元的净亏损。本指南解释了GPU使用寿命估值(4年与6年)如何导致每10000台GPU的报表费用波动约3000万美元,亚马逊和Meta为何反向调整服务器使用年限,以及任何拥有设备的企业在2026年第179条和奖金折旧规则下应如何设定诚实的折旧假设。