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来自 Beancount.io 团队的纯文本会计见解、教程和更新。

第 199A 条租赁房地产安全港:房东如何记录 250 小时、避开净三项租赁陷阱并锁定 20% QBI 扣除

2019-38 税收程序允许房东将租赁房地产视为贸易或业务以获得 20% 的 QBI 扣除,前提是他们记录了 250 小时的合格服务,保持同步记录,避开净三项租赁,并提交签署的选择声明 —— 该条款在《2025 年伟大美好法案》下现已成为永久性规定。

第 1248 条关于出售 CFC 股票的视同股息:美国股东关于 E&P、GILTI 和 PTEP 的指南

第 1248 条将美国股东在出售受控外国公司(CFC)股票时获得的部分收益重新定性为股息,其上限为该公司的收益与利润(E&P),并扣除由 GILTI 和 Subpart F 纳入产生的已纳税所得额(PTEP)。本指南解释了谁会受此影响、回溯机制如何运作、为何公司卖家更倾向于第 245A 条下的重新定性,以及如何构建一份合规的工作底稿。

第 119 条雇主提供的餐饮与住宿:款待业、医院和看护雇主如何将场所内的住房和食堂餐饮排除在工资之外

第 119 条允许雇主将场所内的餐饮和必须居住的住宿排除在员工工资之外,且无需缴纳 FICA 和预扣所得税。本指南详细介绍了“雇主方便原则”测试、“过半数”避风港规则、合格校园住宿、Kowalski 现金规则,以及 2026 年第 274(o) 条扣减政策到期对企业的影响。