#loan-amortization
Begrijp leningamortisatieschema's en betalingsstructuren
SBA 7(a)-leningen rekenen 5-3-1% op vervroegde aflossing in jaar 1-3; 504-boetes nemen af over de helft van de looptijd — bereken de jouwe voordat je herfinanciert.
Een 15-jarige hypotheek bespaart ongeveer $354.000 aan rente op een lening van $400.000, maar kost $770 meer per maand — de berekening, de DTI-afweging en de hybride aanpak van aflossen als een 15-jarige.
Break-evenmaanden zijn gelijk aan de afsluitkosten gedeeld door de maandelijkse besparing op rente en aflossing — behalve bij cash-outs en looptijdwijzigingen, waar de IRS-herleiding en de totale rente de doorslag geven.
Rente wordt berekend over het saldo dat je nog verschuldigd bent, dus vroege betalingen bestaan grotendeels uit rente. Bouw het schema, modelleer vervroegde aflossingen en boek de verdeling.
Afschrijving neemt kosten van materiële activa minus restwaarde; amortisatie schrijft immateriële activa af zonder restwaarde — en de IRS spreidt verworven immateriële activa over 15 jaar.
De VA financieringskosten bedragen 2,15% bij eerste gebruik en 3,3% daarna — en de IRS staat aftrekkers in 2026 toe deze als hypotheekrente af te trekken.
Shopify Capital-opbrengsten zijn een schuld, geen omzet: boek afdrachten tegen de lening, amortiseer de kosten en sluit de brutoverkopen aan op je IRS Form 1099-K.
SBA 7(a)-leningen rekenen alleen 5/3/1% op termijnen van 15 jaar of langer die binnen 3 jaar worden afgelost, terwijl 504-boetes 10 jaar doorlopen — bereken het break-evenpunt voordat je vervroegd aflost.
Leer hoe leningafschrijving werkt, hoe u uw maandelijkse betalingen berekent, een aflossingsschema leest en de juiste leningstructuur kiest voor uw kleine onderneming. Inclusief actuele tarieven voor 2026 en praktische voorbeelden.
