Naar hoofdinhoud springen

#depreciation

Afschrijving

Methoden en strategieën voor afschrijving van vaste activa, waaronder lineair, MACRS en versnelde afschrijving

231 berichtenBekijk alle tagsTerug naar Alle Berichten
10 min leestijd

Sectie 280F Afschrijvingslimieten voor Luxe Auto's: Het SUV-maas in de wet en hoe u de belastingaftrek voor uw zakelijke voertuig maximaliseert

Sectie 280F begrenst de afschrijving in het eerste jaar voor personenauto's op $20.300 in 2026, maar SUV's en vrachtwagens met een GVWR van meer dan 6.000 lbs ontwijken deze limieten en kunnen een Sectie 179-aftrek van $32.000 combineren met 100% bonusafschrijving. Een praktische gids voor de cijfers van 2026, de uitzonderingen voor zware voertuigen en pick-ups, de 50% zakelijk gebruik-grens, en de normen voor kilometerregistratie die een IRS-auditor verwacht.

Mike Thrift

taxtax-deductionstax-planning
13 min leestijd

Regels voor passieve activiteitsverliezen: Een gids voor vastgoedbeleggers over de aftrek van $25.000 en de status van vastgoedprofessional

Artikel 469 maakt huurverliezen standaard passief, waardoor de meeste verliezen niet kunnen worden verrekend met W-2 inkomen. Deze gids behandelt de speciale aftrek van $25.000 en de $100k–$150k MAGI-afbouwregeling, de 750-uur- en 50%-tests voor vastgoedprofessionals, de 1.469-9(g) aggregatie-verkiezing, door de belastingdienst geteste logboekpraktijken en hoe opgeschorte verliezen vrijkomen bij verkoop.

Mike Thrift

real-estatetaxtax-planning
12 min leestijd

Sectie 1031 Like-Kind Exchange: Een gids voor vastgoedbeleggers over onbepaald belastinguitstel

Sectie 1031 stelt vastgoedbeleggers in staat om vermogenswinstbelasting en de terugvordering van afschrijvingen uit te stellen door beleggingspanden te ruilen, maar alleen wanneer de 45-dagen identificatieperiode, de 180-dagen sluitingstermijn, de regels voor gekwalificeerde tussenpersonen en de post-TCJA like-kind vereisten exact worden nageleefd.

Mike Thrift

real-estatetax-planningcapital-gains
10 min leestijd

Kostensegregatiestudies: Hoe vastgoedbeleggers een gebouw omzetten in belastingbesparingen van vijf cijfers

Een kostensegregatiestudie herclassificeert de componenten van een gebouw naar kortere MACRS-levensduren, waardoor de 100% bonusafschrijving vrijkomt die definitief is hersteld door de One Big Beautiful Bill Act van juli 2025. Bij een residentiële huurwoning van $1 miljoen verschuift de belastingbesparing in het eerste jaar van ongeveer $10.700 naar ongeveer $90.600—mits de belegger voldoet aan de IRC §469-verliesbeperkingen voor passieve activiteiten.

Mike Thrift

real-estatedepreciationtax-planning
Gratis starten→Documentatie